DGAP-News: HAMBORNER REIT AG: Positive Geschäftsentwicklung im 1. Halbjahr 2012 fortgesetzt
ID: 696690
Halbjahresergebnis/Zwischenbericht
HAMBORNER REIT AG: Positive Geschäftsentwicklung im 1. Halbjahr 2012
fortgesetzt
09.08.2012 / 07:55
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Pressemitteilung
HAMBORNER REIT AG: Positive Geschäftsentwicklung im 1. Halbjahr 2012
fortgesetzt
- Miet- und Pachterlöse sowie FFO um 22 Prozent gestiegen,
-Übergang ins zweite Halbjahr mit erfolgreicher Kapitalerhöhung
begonnen,
- Bestätigung der Prognosen für das Gesamtjahr
Duisburg, 09. August 2012 - Die HAMBORNER REIT AG legt heute ihren Bericht
zum 1. Halbjahr 2012 vor und kann dabei auf erfolgreiche Monate
zurückblicken. Die Miet- und Pachterlöse konnten zum 30.06.2012 gegenüber
dem Vergleichszeitraum des Vorjahres um rund 22 Prozent auf 18 Millionen
Euro gesteigert werden. Der Anstieg resultiert im Wesentlichen aus den
getätigten Investitionen des Jahres 2011 sowie dem Zugang des neu
errichteten OBI-Marktes in Aachen im April 2012. Die Mieterlöse
like-for-like nahmen dabei um rund 1,1 Prozent zu. Die Leerstandsquote
befindet sich mit 1,7 Prozent weiterhin aufäußerst niedrigem Niveau, nach
Mietgarantien liegt sie bei lediglich 1,6 Prozent. Das Periodenergebnis
liegt zum 30.06.2012 bei 3,8 Millionen Euro (Vorjahr: 3,2 Millionen Euro),
der FFO je Aktie bei 0,29 Euro (Vorjahr: 0,23 Euro). Die
REIT-Eigenkapitalquote beträgt zum Stichtag 53,0 Prozent und der Loan to
Value (LTV) 41,5 Prozent.
HAMBORNER verfügt zu Ende Juniüber 67 Objekte mit einem Gesamtvolumen von
rund 518 Millionen Euro. Um dem Unternehmen, dem derzeit neben attraktiven
Investitionsmöglichkeitenäußerst günstige Finanzierungsbedingungen zur
Verfügung stehen, auch darüber hinaus weiteres Wachstum zu ermöglichen,
haben Vorstand und Aufsichtsrat im Juli 2012 die Durchführung einer
Kapitalerhöhung beschlossen. Dabei wurden unter Ausnutzung eines Drittels
des genehmigten Kapitals 11.373.333 neue Aktien mit voller
Dividendenberechtigung für das Jahr 2012 ausgegeben und ein
Bruttoemissionserlös von rund 74 Millionen Euro erzielt. Die frisch
eingeworbenen Mittel sollen nun möglichst zügig investiert werden, damit
ein frühzeitiger Beitrag zu den Miet- und Pachterlösen sowie dem FFO
gewährleistet ist. Nach der Kapitalerhöhung beträgt die
REIT-Eigenkapitalquote aktuell nunmehr rund 67 Prozent.
Bezüglich der Gesamtprognose für das Jahr 2012 erwarten die Vorstände Dr.
Rüdiger Mrotzek und Hans Richard Schmitz weiterhin eine rund 10-prozentige
Steigerung der Miet- und Pachterlöse und streben eine Erhöhung des FFO um
ebenfalls rund 10 Prozent an.
Kennzahlen per 30.06.2012
H1 2012 H1 2011Über die HAMBORNER REIT AG
Miet- und Pachterlöse 18,2 Mio. EUR 15,0 Mio. EUR
EBITDA 14,9 Mio. EUR 11,4 Mio. EUR
Jahresüberschuss vor Abschreibungen (EBDA) 9,8 Mio. EUR 8,0 Mio. EUR
Ergebnis im Halbjahr 3,8 Mio. EUR 3,2 Mio. EUR
Funds from Operations (FFO) absolut 9,8 Mio. EUR 8,0 Mio. EUR
Funds from Operations (FFO) je Aktie 0,29 EUR 0,23 EUR
30.06.2012 31.12.2011
REIT EK-Quote 53,0 % 55,7 %
Loan to Value (LTV) 41,5 % 39,1 %
Net Asset Value (NAV) je Aktie 8,62 EUR 8,77 EUR
Die HAMBORNER REIT AG ist eine börsennotierte Aktiengesellschaft, die heute
ausschließlich im Immobiliensektor tätig ist und sich als Bestandshalter
für renditestarke Gewerbeimmobilien positioniert. Das Unternehmen verfügt
als Basis nachhaltiger Mieterträgeüber ein bundesweit gestreutes
substanzstarkes Immobilienportfolio. Den Schwerpunkt des Bestandes bilden
attraktive Einzelhandelsflächen in zentralen Innenstadtlagen deutscher
Großstädte und Mittelzentren. Darüber hinaus umfasst der Immobilienbestand
hoch frequentierte Fachmärkte und profitable Bürohäuser sowie
Praxisflächen, Wohnungen und Stellplätze.
Weiterhin besitzt die Gesellschaft zudem rd. 1,4 Mio. m²unbebaute
Grundstücksflächen, die sichüberwiegend im Duisburger Norden und in den
angrenzenden Kommunen Dinslaken und Hünxe befinden.
Die HAMBORNER REIT AG zeichnet sich durch langjährige Erfahrung im
Immobilien- und Kapitalmarkt, ihre schlanke und transparente
Unternehmensstruktur sowie die besondere Nähe zu den Mietern aus. Seit dem
18.02.2010 ist HAMBORNER ein eingetragener Real Estate Investment Trust
(REIT) und profitiert auf Gesellschaftsebene von der Befreiung von
Körperschaft- und Gewerbesteuer.
Investor Relations:
Sybille Schlinge
Tel.: +49 (0)203 54405-32
Fax: +49 (0)203 54405-49
E-Mail: s.schlinge@hamborner.de
Web: www.hamborner.de
Ende der Corporate News
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Unternehmen: HAMBORNER REIT AG
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Fax: 0203/54405-49
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