Günstige Zeiten für Immobilienkäufer

Auch wenn die Hypothekenzinsen in der jüngsten Vergangenheit im bundesdeutschen Durchschnitt leichte Anstiegstendenzen zeigten, so bewegen sie sich nach wie vor in der Nähe ihrer historischen Tiefststände. Hypothekenkredite waren für Immobilienkäufer noch nie so günstig.

(firmenpresse) - „Die Gelegenheit war noch nie so günstig!“ Arno Carstensen, Immobilienmakler aus Mönchengladbach, betrachtet die Zeiten für Immobilienkäufer und Immobilieneigentümer nach wie vor günstig. „Wir haben historisch niedrige Bauzinsen. Für Interessenten, die den Kauf eines Hauses oder einer Eigentumswohnung finanzieren müssen, waren die Bedingungen noch nie so günstig!“ Die Zinsen bewegen sich auf historischen Tiefstständen.
Für einen Hypothekenkredit in Höhe von 100.000 EUR musste ein Käufer vor 10 Jahren im Monat rund 600 EUR – ohne Tilgung – aufbringen. Aktuell bewegen sich für den gleichen Kredit die monatlichen Raten bei 290 EUR und teilweise auch noch darunter. „Der Traum vom eigenen Häuschen lässt sich heute für viele verwirklichen, für die vor 10 Jahren Immobilieneigentum nicht erschwinglich war. Arno Carstensen empfiehlt Immobilienkäufern die historische Chance zu nutzen und beim Kauf einer Immobilie langfristige Zinsbindungen ins Auge zu fassen und die Tilgungsrate entsprechend höher anzusetzen, damit das Haus schneller abbezahlt ist. Der Immobilienmakler aus Mönchengladbach hat aber noch einen Tipp: „Bei Hypotheken, deren Zinsbindung bald abläuft, sollten die Immobilieneigentümer von Ihrer Bank ein Angebot für ein Forward-Darlehen anfordern. So lassen sich die günstigen Zinsen für später sichern!“
Wer wissen möchte, wie sich die Hypotheken-Zinsen weiter entwickeln, dem empfiehlt Arno Carstensen die Umlaufrenditen von Staatsanleihen zu beobachten. „Die Korrelation ist signifikant!“ hat der Inhaber von „Arno Carstensen – Private Immobilien“ beobachtet.


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Datum: 19.08.2012 - 09:36 Uhr
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Bau & Immobilien

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