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Life Forestry Switzerland AG: Der Renditemotor fürs Portfolio:
Edelholzinvestments von Life Forestry

23.08.2012 / 18:24

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Der Renditemotor fürs Portfolio: Edelholzinvestments von Life Forestry

Holzinvestment mit hervorragendem Wachstum

Investments in tropische Edelhölzer werden in der aktuellen
Niedrigzinsphase zunehmend als 'Renditemotor' fürs Portfolio eingesetzt.
Und nicht nur während der Krise: Mit einer Rendite von bis zu 12% bieten
sie auch bei Hochzinsphasen deutlich höheres Ertragspotential als andere
Langzeitinvestments, wie z.B. Kraftwerkparks für Erneuerbare Energien oder
Geschlossene Immobilienfonds. Doch nicht alle Investments in tropische
Edelhölzer halten, was sie an Rendite versprechen, wie der Anbieter Life
Forestry aus dem eidgenössischen Stans berichtet. Wie viel Rendite Anleger
tatsächlich mit nach Hause nehmen können, darüber entscheiden das
Geschäftsmodell des Anbieters, die Qualität und das für die Ertragsprognose
verwendete Zahlenmaterial.

Das Geschäftsmodell von Life Forestry gilt bei Investmentexperten als
besonders renditestark, da die Kunden im Gegensatz zu Kapitalmarktprodukten
wie Fonds weder Ausgabeaufschlag noch Kapitalertragssteuer auf die Erlöse
ihrer Investition zahlen müssen. Im Kern funktioniert es so: Die Life
Forestry Ländergesellschaften erwerben Grundstücke in Costa Rica und
Ecuador und pflanzen und bewirtschaften dort Teakholzplantagen -
mittlerweile auf einer Fläche von insgesamt knapp 3.000 Hektar.

Die Kunden der Life Forestry Switzerland AG erwerben eine individualisierte
und nummerierte Menge an Bäumen und beauftragen Life Forestry damit, diese
Teakholzbäume 20 Jahre nach der ursprünglichen Pflanzung zu fällen und zu


verkaufen. Erste Erlöse fallen bereits im 10. und 15. Jahr nach der
Neupflanzung an, da zu diesen Zeitpunkten kommerzielle
Zwischenausforstungen vorgesehen sind.

Das Baumeigentum wird vom Gesetzgeber nicht als Kapitalanlage sondern als
Gegenstand der privaten Vermögensverwaltung betrachtet,ähnlich wie beim
Kauf von Gemälden oder Autos, solange der Kunde dies nicht gewerblich
betreibt. Die Kunden von Life Forestry erhalten somit bis zu 25% mehr
Rendite als bei Bauminvestments in geschlossenen Fonds, da diese unter die
Kapitalertragssteuer fallen. Bauminvestments von Life Forestry können
ausserdem steuerfrei weiter verkauft oder vererbt werden.

Die Qualität: Teakholz ist zweifellos eines der beliebtesten Tropenhölzer
im internationalen Holzmarkt, dennoch kann der Preis, der auf den
Absatzmärkten erzielt wird, stark variieren. Der wichtigste Einflussfaktor
ist dabei die Holzqualität, wie die Abteilung für Forstwirtschaft bei der
Food and Agricultural Organization (FAO) berichtet. Wie bei einem guten
Wein ist diese kein Zufallsergebnis, sondern geht aus einer intelligenten
Verbindung vieler positiver Faktoren hervor, wie z.B. geeignetenen
Bodenbedingungen, hochwertigen Setzlingen und gekonnten Eingriffen in das
Wachstum der jungen Bäume. Bei Life Forestry sorgen international als
Gutachter anerkannte Forstwirtschaftsexperten für eine Bewirtschaftung auf
höchstem Niveau, wie nicht zuletzt die kontinuierlich positiven
Zertifizierungsergebnisse durch den FSC (Forest Stewardship Council)
belegen. Die Ergebnisse der jährlich durchgeführten
Plantagenzertifizierungen können in einer Datenbank des FSC jederzeit
eingesehen werden.

Seriöse Erlösberechnungen: Life Forestry basiert alle Ertrags- und
Erlösprognosen auf konservativen Markt- und Wachstumsprognosen. Langjährige
Erfahrungen in der Bewirtschaftung von Edelholzplantagen fliessen ebenso in
die Prognosen ein wie statistische Daten zum Wachstum von Teakbäumen und
zur zurückliegenden Marktentwicklung. Besonders gewissenhaft muss die
Dynamik der Preise kalkuliert werden. Deshalb hat Life Forestry seine
Ertragsprognosen auf der Grundlage von unterschiedlichen
Preissteigerungsraten - 0 Prozent p.a., 3 Prozent p.a. und 6 Prozent p.a.
berechnet. Sogar das Bestcase-Szenario folgt einer konservativen
Einschätzung, wie die realisierten Holzpreise von börsennotierten
Holz-Unternehmen belegen. So werden im Jahresfinanzbericht 2011 der THI AG,
der von PWC (Price Waterhouse Coopers) bestätigt wurde, für 15-jähriges
Teakholz aus Costa Rica 800 USD pro Kubikmeter prognostiziert. Life
Forestry geht hingegen von nur 240 EUR/m³pro Kubikmeter aus.

Steuerfreie Erlöse, sehr gute Plantagenqualität und solide Prognosedaten:
Wer nicht nur vielsprechende, sondern lohnende Investments in Edelholz
sucht, sollte diese drei Kriterien bei der Auswahl der Anbieter sorgfältig
prüfen. Holz-Direktinvestments sind eine komplexe Sache, bei der sich
Investoren nur auf absolute Profis verlassen sollten. Nicht zuletzt deshalb
gehört Life Forestry zu den Marktführern und Vorzeigeunternehmen in dieser
Branche. Denn Life Forestry hat die vorgenannten und eine Vielzahl weiterer
wichtiger Kriterien sehr ausgiebig analysiert und bei der Gestaltung seines
Angebotes und der Entwicklung seines Geschäftsmodells berücksichtigt.Über Life Forestry
Die Life Forestry Switzerland AG ist einer der führenden Anbieter von
Direktinvestments in Teakbäume. Das Unternehmen bekennt sich zu maximaler
Qualität und verpflichtet sich zur FSC-Zertifizierung. Die Plantagen liegen
in Ecuador und Costa Rica. Neben höchsten forstwirtschaftlichen
Bewirtschaftungsstandards legt Life Forestry maximalen Wert auf
Anlegersicherheit. Daher wurde ein Drei-Säulen-Modell entwickelt, das die
Bewirtschaftungsrücklagen mündelsicher in einer externen Stiftung verwaltet
und auch die Ländereien grundbuchamtlichüber eigene Gesellschaften
absichert. Life Forestry erwartetüber den Wachstumszeitraum der Teakbäume
eine durchschnittliche jährliche Rendite von bis zu 12 Prozent. Durch die
Individualisierung der Teakbäume sind die ausgezahlten Nettoerträge an die
Anleger am Ende der Laufzeit zudem steuerfrei.

www.lifeforestry.com
www.teakinvestment.de


Ende der Medienmitteilung

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23.08.2012 Veröffentlichung einer Pressemitteilung,übermittelt durch
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