Invest-Report vergibt erstmals A-Beurteilung für Ansparfonds
PROJECT REAL EQUITY Fonds 7 überzeugte Fondsanalyst
Karsten Ewert und zeichnet sich durch Unabhängigkeit von Finanzmarktkrise aus
Vor dem Hintergrund, dass derartige Konzepte sehr stark von den Managementqualitäten abhängen, hat sich Ewert die Entwicklung der vergangenen Fonds angesehen und diese bewertet. Er kommt zu dem Resultat: „Die PROJECT Unternehmensgruppe legt seit rund zehn Jahren geschlossene Immobilienfonds auf und kann auf weitreichende Erfahrungen im Bereich von Immobilien-Projektentwicklungen zurückgreifen. Die bisherigen Ergebnisse erscheinen sehr überzeugend.“ Insgesamt stuft er dabei die Anlageklasse als perspektivenreich mit überdurchschnittlichen Ergebnissen ein und schreibt dem Umstand der bankenunabhängigen Finanzierungen besondere Wettbewerbsvorteile zu. Für ihn ist es zudem wichtig hervorzuheben, dass die ausschließliche Konzentration auf Eigenkapital bedeutet, dass die aktuelle Finanzkrise ohne Bedeutung für den Fonds ist. Insgesamt stuft er damit Real Estate Private Equity als perspektivenreiches Marktsegment ein.
Freude macht dem Analysten auch die Umsetzung einer erfolgsabhängigen Vergütung des Managements. Danach greift diese mit maximal 20 Prozent der Veräußerungsgewinne einzelner Immobilienprojekte erst dann, wenn mindestens ein Gewinn von acht Prozent pro Jahr auf das eingesetzt Kapital erzielt wurde. Ewert: „Diese Regelung erscheint fair und stellt einen sinnvollen Leistungsanreiz dar.“
Im Gesamtergebnis gibt Fondsanalyst Karsten Ewert der PROJECT REAL EQUITY Fonds 7 GmbH & Co. KG die bislang beste Beurteilung unter so genannten Ansparfonds – nämlich A- (sehr gut).
Die PROJECT Unternehmensgruppe ist eine Immobilienentwicklungsgesellschaft mit Sitz in Nürnberg, Berlin/Potsdam, Bamberg und München. Das Unternehmen ist auf Metropolregionen spezialisiert und refinanziert sich durch Retailfonds am Kapitalmarkt, bei denen Anleger vom Entwicklungspotential der Immobilienwirtschaft profitieren.
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Unternehmensinformation / Kurzprofil:
PROJECT GFU Unternehmensgruppe
Die PROJECT Gruppe besteht aus einem Team von langjährig erfahrenen Spezialisten im Immobilienbereich.
Mit der Gründung der PROJECT GFU im April 1998 wurde der erste PROJECT Immobilienfonds aufgelegt. Die PROJECT Gruppe beweist, dass es in jeder Marktsituation Erfolgsstrategien mit Immobilien gibt: Gestern, heute und erst recht in Zukunft.
In der Zwischenzeit hat die PROJECT GFU mehr als zwölf Fonds erfolgreich aufgelegt und ihre bisherigen Erfahrungswerte in zwei speziellen Fondskonzepten gebündelt: Den Immobilienhandelsfonds mit Portfoliostrategie und den Real Estate Private Equity Fonds.
In der Summe ihrer Eigenschaften unterscheiden sich diese Konzepte wesentlich von anderen Marktangeboten.
PROJECT GFU
Gesellschaft für Fonds und Unternehmensverwaltungen mbH
Kirschäckerstr. 25
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Telefon: +49 (0) 951-93 30 800
Fax: +49 (0) 951-93 30 888
E-Mail: info(at)project-gruppe.com
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Datum: 23.01.2009 - 15:22 Uhr
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Freigabedatum: 23.01.2009
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