DGAP-News: TAG Immobilien AG erwirbt Portfolio mit 360 Wohneinheiten in Erfurt
ID: 760523
TAG Immobilien AG erwirbt Portfolio mit 360 Wohneinheiten in Erfurt
12.11.2012 / 10:30
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PRESSEMITTEILUNG
TAG Immobilien AG erwirbt Portfolio mit 360 Wohneinheiten in Erfurt
(Hamburg, den 12. November 2012) Die TAG Immobilien AG (nachfolgend TAG)
baut ihr Wohn-Portfolio weiter aus und erwirbt in der thüringischen
Hauptstadt Erfurt in zentraler Lageüber 360 Wohneinheiten. Der Kaufpreis
beträgt rund EUR 29 Mio. und umfasst dieÜbernahme der Verbindlichkeiten.
Bei den neu erworbenen Liegenschaften handelt es sich um eine
zusammenhängende Wohnanlage, die neben fünf Gebäudeteilen eine Tiefgarage
und ein Parkhaus umfasst. Die Gesamtmietfläche der Liegenschaft, die im
Rahmen eines Share Deals erworben werden konnte, beträgtüber 32.000 m². Im
Erdgeschoßsind die Flächen an Einzelhandelsfilialen vermietet und im
ersten Obergeschoßbefinden sich Büroräume. Alle weiteren Etagen, deren
Flächen sich auf 21.000 m²belaufen, werden wohnwirtschaftlich genutzt und
verfügenüber unterschiedlich große 1-4 Zimmerwohnungen mit einem hohen
Vermietungsstand von 97 Prozent. Die Liegenschaften, die in der Rechtsform
eines Erbbaurechts gehalten werden, sind Anfang der 80iger Jahre erbaut und
zwischen 1999-2001 saniert worden.
Auch bei dieser Akquisition hat die TAG die Strategie verfolgt, an
Standorten zu investieren, an denen sie bereits vertreten ist. So kann das
neu akquirierte Portfolio kosteneffizient von der schon bestehenden
Niederlassung der TAG Gruppe in Erfurt verwaltet werden. Die
Jahresnettokaltmiete beträgt ca. EUR 3 Mio., so dass dieser Ankauf zu einer
weiteren Steigerung des FFO (Funds from Operations) führen wird.
'Unsere Strategie bei Zukäufen ist, dass diese direkt zu einer Verbesserung
auf FFO- und NAV-Ebene führen müssen. Dies ist hier der Fall, so können wir
schon im nächsten Jahr deutliche operative Ergebnisbeiträge aus diesem
Portfolio erzielen. Durch die wachsende Stärke unserer Plattform werden wir
auch in Zukunft in der Lage sein, kleinere, attraktive Zukäufe zu tätigen,
die unser Portfolio ergänzen und deren operative Rentabilität stärken.',
erläutert Rolf Elgeti, Vorsitzender des Vorstands der TAG Immobilien AG.
Presseanfragen:
TAG Immobilien AG
Investor&Public Relations
Britta Wöhner / Dominique Mann
Tel. +49 (0) 40 380 32 300
Fax +49 (0) 40 380 32 390
pr@tag-ag.com
Ende der Corporate News
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Sprache: Deutsch
Unternehmen: TAG Immobilien AG
Steckelhörn 5
20457 Hamburg
Deutschland
Telefon: 040 380 32 0
Fax: 040 380 32 390
E-Mail: ir@tag-ag.com
Internet: http://www.tag-ag.com
ISIN: DE0008303504
WKN: 830350
Indizes: MDAX
Börsen: Regulierter Markt in Frankfurt (Prime Standard),
München; Freiverkehr in Berlin, Düsseldorf, Hamburg,
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192644 12.11.2012
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Datum: 12.11.2012 - 10:30 Uhr
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