Immobilienboom in München: Druck auf Umlandgemeinden nimmt zu
Euro Grundinvest beobachtet verstärkte Erschließung von Brachflächen beziehungsweise Umwidmungen
München, 19. November 2012. Städte und Gemeinden im unmittelbaren Umland von Metropolen wie München profitieren nach Angaben des Münchner Bauträgers Euro Grundinvest ebenfalls vom aktuellen Immobilienboom. "Es ist zu beobachten, dass immer mehr Bauträger verstärkt Objekte im S-Bahn-Einzugsbereich realisieren", sagt Michael Balek, Chefentwickler bei Euro Grundinvest. Statt neue Baugebiete zu erschließen, versuchen Gemeinden dem Siedlungsdruck jedoch zu begegnen, indem sie innerstädtische Flächen umwidmen.
Die Kompromisse für einen Schritt ins Münchner Umland sind nach seinen Worten verschmerzbar. "Selbst wer in München ein Eigenheim kauft, muss meist den öffentlichen Nahverkehr nutzen, um ins Zentrum zu gelangen. Es geht also um die Frage, ob die Fahrt in der S-Bahn zehn oder 15 Minuten länger dauert."
Allerdings ist es für Bauträger auch in Münchens Nachbargemeinden alles andere als einfach, an Bauland zu gelangen. Viele Gemeinden haben vor dem Hintergrund der Erschließungskosten und kommunaler Pflichten gar kein Interesse, neue Wohngebiete zu erschließen. Schließlich kosten Kindertagesstätten, Schulen und andere Infrastrukturmaßnahmen Geld. Daher werde aktuell versucht, bestehende Flächen zu nutzen, die zumindest über Verkehrsanschlüsse verfügen. Wenn aus versiegelten Grundstücken mit ehemals industrieller Nutzung oder innerörtlichen Werkstattanlagen neue Wohnprojekte werden, profitieren meist auch bereits ansässige Anwohner - weil ihr Umfeld aufgewertet wird.
"Für Immobilienkäufer haben das knappe Flächenangebot und die steigende Nachfrage auch Vorteile: Sie können auch außerhalb Münchens mit stabilen Preisen und Wertsteigerungen rechnen", erklärt Balek.
Themen in dieser Pressemitteilung:
euro
grundinvest
muenchen
bayern
weihnachten
immobilien
immobilineangebote
kapitalanlage
wohneigentum
neubauimmobilien
bogenhausen
siedlungsdruck
Unternehmensinformation / Kurzprofil:
Ãœber das Unternehmen
Von der Bewertung und Planung über den Bau bis hin zur Vermarktung zeichnet sich die Euro Grundinvest-Unternehmensgruppe für die gesamte Klaviatur des Immobiliengeschäfts verantwortlich - weltweit und mit dem Fokus auf München und Umgebung. Dabei stützt sich das Unternehmen auf die langjährige Zusammenarbeit mit Grundstückseigentümern, Bauunternehmen, Architekten, Investoren, und Behörden sowie erfahrenen Notaren, Steuerberatern und Rechtsanwälten. Seit 1987 haben das Führungsteam und dessen Partner den Bau und die Vermarktung von mehr als 2.500 Wohneinheiten mit einem Volumen von über 600 Millionen Euro erfolgreich begleitet.
scrivo PublicRelations
Ansprechpartner: Kai Oppel
Elvirastraße 4, Rgb.
D-80636 München
tel: +49 89 45 23 508 11
fax: +49 89 45 23 508 20
mobil: +49 178 61 50 154
e-mail: Kai.Oppel(at)scrivo-pr.de
internet: www.scrivo-pr.de
Datum: 19.11.2012 - 10:47 Uhr
Sprache: Deutsch
News-ID 765532
Anzahl Zeichen: 2326
Kontakt-Informationen:
Ansprechpartner: Kai Oppel
Stadt:
München
Telefon: +49 89 45 23 508 11
Kategorie:
Bau & Immobilien
Meldungsart: bitte
Versandart: Veröffentlichung
Freigabedatum: 19.11.2012
Diese Pressemitteilung wurde bisher 349 mal aufgerufen.
Die Pressemitteilung mit dem Titel:
"Immobilienboom in München: Druck auf Umlandgemeinden nimmt zu"
steht unter der journalistisch-redaktionellen Verantwortung von
scrivo PublicRelations GbR (Nachricht senden)
Beachten Sie bitte die weiteren Informationen zum Haftungsauschluß (gemäß TMG - TeleMedianGesetz) und dem Datenschutz (gemäß der DSGVO).
