So machen Sie Ihr Haus winterfest
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und Sturm. Damit die Witterung Ihrem Haus nicht an die Substanz geht,
sollten Sie es jetzt Ihr Haus für die kalten Monate vorbereiten.
Immonet hat einige Tipps zusammengestellt, wie Sie Ihr Eigentum
sicher durch den Winter bringen.
Schwachpunkt Dach
Erster Kontrollpunkt: Das Dach. Um den Zustand Ihres Daches
bestmöglich beurteilen zu können, sollten Sie einen Fachmann
beauftragen. Er prüft, ob alle Ziegel noch sicher sitzen und es keine
undichten Stellen gibt. Ebenso wichtig ist die Reinigung der
Dachrinnen. Befreien Sie diese von Herbstlaub und Schmutz, damit die
Fallrohre nicht verstopfen. Ansonsten kann es passieren, dass die
Dachrinnen überlaufen und das Wasser über die Fassade oder die
Dachkonstruktion läuft und dabei Schäden verursacht.
Fenster und Türen überprüfen
Außentüren, Fensterrahmen und -stürze sind Wärmebrücken, die den
Energiebedarf in die Höhe treiben. Prüfen Sie, ob alle Fenster
richtig schließen, sich die Scharniere ohne Probleme bewegen lassen
und das Dichtungsmaterial noch intakt ist. Dichtungsgummis sind ein
typisches Verschleißprodukt, das Sie regelmäßig ersetzen sollten.
Auch Rollladengurte müssen regelmäßig kontrolliert und gegebenenfalls
ausgetauscht werden.
Wasserleitungen im Außenbereich sichern
Bei Minusgraden können Wasserleitungen in den Hauswänden und im
Erdreich gefrieren. Drehen Sie diese rechtzeitig ab, um ein Platzen
der Rohre oder einen Rückstau zu verhindern. Sollte eine Leitung
einfrieren, beauftragen Sie sofort einen Kemptner. Er kann den
Schaden zeitnah reparieren und so ein Aufplatzen oder die Bildung von
Feuchteschäden vermeiden.
Heizungsanlage regelmäßig warten
Richtiges Heizen ist im Winter besonders wichtig. Am besten
betrauen Sie einen Fachmann mit der Wartung der Anlage, um den
Heizkessel zu reinigen, die Brennleistung zu optimieren und
gegebenenfalls die Umwälzpumpe zu kontrollieren. Denken Sie auch
daran, Ihre Ölheizung rechtzeitig zu betanken, da die Lieferzeiten
von Brennstoff zu Beginn der Heizperiode sehr lang sein können. Den
Winter über sollten Sie konstant auf mindestens 17 Grad heizen und
regelmäßig 5 bis 10 Minuten Stoßlüften.
Sicherheit rund ums Haus
Auch Aufgänge und Auffahrten sollten überprüft werden. Bemooste
und unebene Stein- und Holzwege sowie Treppen werden bei Nässe zu
gefährlichen Stolperfallen. Reinigen Sie diese sorgfältig und achten
Sie auf ausreichende Beleuchtung. Bessern Sie lockere Steine am
besten noch vor dem ersten Frost aus, damit sie nicht nach oben
gedrückt werden.
Regelmäßige Hausinspektion
Während der Winterzeit ist es ratsam, regelmäßige Kontrollgänge
ums Haus zu machen. Entdecken Sie Schneeverwehungen an Hausecken oder
Außentüren, sollten Sie diese beseitigen. Das schützt vor
eindringender Feuchtigkeit, die durch Tauwasser entstehen kann. Auch
große Schneemengen auf Vordach, Carport oder Gartenlaube sollten
entfernt werden, um eine Gewichtsüberlastung des Daches zu
verhindern.
Winter-Check für Ihr Haus:
Heizung:
- Heizanlage warten lassen
- Rechtzeitig Heizöl bestellen
- Heizungsdruck überprüfen
- Heizkörper entlüften
Dach:
- Regenrinnen und Fallrohre säubern
- Ziegel prüfen
- Antennen, Sat- und Solaranlagen auf Standfestigkeit
kontrollieren
- Fassadenbewuchs zurückschneiden
- Fassade auf Risse und Schäden untersuchen und reparieren
Fenster und Türen:
- Gummi- und Silikon-Dichtungen an Fenstern kontrollieren
- Fensterscharniere eventuell nachjustieren
- Dichtungslippen an Außentüren prüfen und bei Verschleiß
austauschen
Außenbereich:
- Beläge und Aufbauten auf Terrassen, Treppen und Wegen
prüfen und ausbessern
- Außenbeleuchtung prüfen (Aufgang, Haustür, Hausnummer)
- Wasserleitungen im Außenbereich leeren und abstellen
- Wassertonne ausleeren und frostgefährdete
Dekorationsgegenstände hereinholen
- Teich- oder Brunnenpumpe entleeren und deaktivieren
- Streugut und Schneeschippe bereitstellen
Originalmeldung:
http://www.immonet.de/service/haus-winterfest.html
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Datum: 22.11.2012 - 09:36 Uhr
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