DGAP-News: PROJECT REALE WERTE Fonds 11 investiert in Berliner Immobilien im Wert von 90 Millionen Euro
ID: 777003
PROJECT REALE WERTE Fonds 11 investiert in Berliner Immobilien im Wert
von 90 Millionen Euro
05.12.2012 / 08:18
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Der seit April 2012 in Platzierung befindliche Immobilienansparfonds REALE
WERTE 11 investiert in zwei weitere neue Objekte in der Bundeshauptstadt.
Der geschlossene Immobilienfonds erwirbt Eigentum in der Rungestraße sowie
in der Schlettstadter Straße / Sundgauer Straße und ist inzwischen an neun
Objekten beteiligt. Dort entstehen hochwertige Wohnimmobilien mit einem
Gesamtverkaufsvolumen von ca. 90 Millionen Euro.
Die PROJECT Investment Gruppe und ihr geschlossener Immobilienfonds REALE
WERTE 11 setzen weiter auf den wachsenden Berliner Immobilienmarkt. Berlin
Mitte gehört zweifellos zu den gefragtesten Stadtteilen der
Bundeshauptstadt und zu den attraktivsten Immobilienstandorten
Deutschlands. In der Rungestraße errichtet PROJECT drei Mehrfamilienhäuser
mit ca. 125 Eigentumswohnungen in gehobener Bauweise und Ausstattung. Das
Grundstück hat eine Gesamtgröße von 3.905 Quadratmetern und grenzt
unmittelbar an das Spreeufer. Die geplante Nutzfläche umfasst ca. 11.000
Quadratmeter. Das Gesamtverkaufsvolumen beläuft sich auf etwa 46 Millionen
Euro. Das Grundstück liegt in einer ruhigen, parallel zur Spree
verlaufenden Sackgasse mitüberwiegend hochwertig sanierten Altbauten mit
Wohnnutzung oder Dienstleistungsgewerbe insbesondere im Bereich Design,
Kunst, Kultur und Kommunikation. Diverse Geschäfte zur Deckung des
täglichen Lebensbedarfs und verschiedene Restaurants und Cafés sind
fußläufig erreichbar, ebenso Kitas und Schulen. Der Alexanderplatz mit
seinem vielfältigen Einzelhandelsangebot sowie dessen Anbindung an das
gesamte regionale undüberregionale Verkehrsnetz ist nur einen Kilometer
entfernt.
Neun Objektinvestitionen in acht Monaten
Ende November bereits, nur acht Monate nach Platzierungsstart, hatte der
auf Immobilienprojektentwicklung spezialisierte Ansparfonds die
Platzierungsgarantie von 10 Millionen Euro erreicht und drei weitere
Investitionen in Berlin, Nürnberg und München getätigt. Neben der
Rungestraße erwirbt der geschlossene Immobilienfonds nun Anteile an dem
insgesamt neunten Objekt in Berlin-Zehlendorf. Das Grundstück
Schlettstadter Straße/Ecke Sundgauer Straße ist 18.950 qm großund grenzt
an zwei ruhige Wohnstraßen sowie im Westen an einen Gartenbaubetrieb. Es
werden in zwei Bauabschnitten Mehrfamilienhäuser in offener Bauweise mit
zwei Stockwerken inklusive Dachgeschoßerrichtet, insgesamt 111 Wohnungen
in gehobener Ausstattung sowie 111 Tiefgaragenstellplätze. Die neu
geschaffene Wohnfläche umfasst etwa 9.500 Quadratmeter. Zehlendorf liegt im
Südwesten Berlins und gilt als eines der nobelsten und teuersten
Wohngebiete mit dem höchsten Lebensstandard der Stadt. In der Umgebung gibt
es ausgedehnte Erholungsgebiete mit Seen und Wäldern sowie attraktive
Sport- und Freizeitangebote. Das Gesamtvolumen des Objektes Schlettstadter
Straße/Ecke Sundgauer Straße beträgt 43,5 Millionen Euro. Die Bauphase
beginnt 2014 und wird 2016 abgeschlossen.»Der dem Ansparfonds zugrundeliegende, konzeptionell bedingte Blind-Pool
verliert mit insgesamt neun Objektinvestitionen weiter an Bedeutung. Die
hohe Qualität der von PROJECT entwickelten Immobilien ist transparent
sichtbar und spricht für sich«, so Wolfgang Dippold, geschäftsführender
Gesellschafter und Gründer der PROJECT Investment Gruppe.
Der PROJECT REALE WERTE Fonds 11 wird noch in mindestens sechs weitere
Wertimmobilien in ausgewählten deutschen Metropolregionen investieren und
dabei auf allen Ebenen ohne jegliches Fremdkapital auskommen. Die
prognostizierte Rendite liegt beiüber sechs Prozent pro Jahr nach Kosten.
Download Pressefoto (honorarfrei):
Wolfgang Dippold:
http://www.project-fonds.com/_assets/_media/_download/_presse/_fotos/dippo
ld.zip
Download Presseinformationen der PROJECT Investment Gruppe:
http://www.project-fonds.com/presseÜber die PROJECT Investment Gruppe:
Die PROJECT Investment Gruppe ist spezialisiert auf die Entwicklung, die
Verwaltung und das Management von Kapitalanlagen im Bereich der
Immobilienentwicklung. Seit 1995 beweist die Gruppe, dass es in jeder
Marktsituation Erfolgs- und Stabilitätsstrategien mit Immobilien gibt und
nutzt diese konsequent für ihre Investoren. Das rein eigenkapitalbasierte
Produktportfolio umfasst die PROJECT Fondsreihe, Private Placement Lösungen
und institutionelle Konzepte.
Weitere Informationen: www.project-investment.de
Druckfreigabe erteilt. 3.648 Zeichen. Belegexemplar erbeten.
Presseanfragen an:
PROJECT Investment Gruppe: Christian Blank, Pressesprecher
Tel.: 0951.91 790-339, E-Mail: presse@project-investment.de
Ende der Finanznachricht
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