Rekordtief für Baugeld erneut unterschritten: Immobilienkredite günstig wie nie / Zinstief vom Juni erreicht / EZB lässt Leitzins unverändert / Eigenheimbesitzer und Erstfinanzierer profitieren jetzt
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Europäischen Zentralbank, die erneut keine weitere Senkung des
Leitzinses brachte, sind die Zinsen für Immobilienkredite unter das
Rekordtief vom Juni gefallen. Das meldet Interhyp, Deutschlands
größter Vermittler für private Baufinanzierungen. Die Baugeldzinsen
liegen damit auf dem niedrigsten Stand in der Geschichte der
Bundesrepublik. "Darlehensnehmer sollten die Traumkonditionen für
sich nutzen", sagt Michiel Goris, Vorstandsvorsitzender der Interhyp
AG. "Das gilt für Erstfinanzierer, aber vor allem für
Eigenheimbesitzer mit einem bestehenden Kredit." Denn vielen
Darlehensnehmern sei gar nicht bewusst, so Goris, dass sie sich die
aktuellen günstigen Zinsen auch schon für die Zukunft sichern können,
wenn ihre Zinsbindung noch läuft.
Zinsen für langfristige Hypothekenkredite werden nicht direkt von
einer Veränderung des Leitzinses beeinflusst, sie orientieren sich an
langfristigen Kapitalmarktzinsen. Als Maß für die Entwicklung der
Baugeldzinsen gilt daher die DGZF-Rendite für zehnjährige
Pfandbriefe. Sie ist gestern unter das Rekordtief vom Juni 2012
gefallen.
Interhyp-Vorstand Goris rät vor allem Eigenheimbesitzern zu
prüfen, wie lange die Zinsbindung ihres bestehenden Kredits noch
läuft, und sich die günstigen Zinsen möglichst jetzt zu sichern. "Die
aktuellen Niedrigzinsen bieten viele Kreditinstitute schon heute an,
auch wenn das Darlehen erst in einem halben oder einem Jahr abgerufen
wird." Sogar für Kredite, deren Zinsbindung noch später ausläuft,
gibt es Sparchancen über Forward-Darlehen, die günstige Zinsen bis zu
66 Monate im Voraus sichern.
Auch Immobilienkäufer und Bauherren sollten ein geplantes Vorhaben
rasch umsetzen, rät Goris. Der Experte fügt jedoch hinzu: "Angesichts
der starken Preissteigerungen für Immobilien gilt es aber hier,
besonders auf die Lage und Qualität der Immobilie zu achten."
Über die Interhyp AG: Mit einem abgeschlossenen
Finanzierungsvolumen von 7,6 Milliarden Euro in 2011 ist die Interhyp
AG der größte Vermittler für private Baufinanzierungen in
Deutschland. Interhyp vergibt selbst keine Darlehen, sondern
entwickelt aus dem Angebot von mehr als 300 Banken und Sparkassen die
für den Kunden optimale Finanzierungstruktur. Die über 300
Interhyp-Berater sind Spezialisten für die private Baufinanzierung
und erstellen anhand der individuellen Bedürfnisse jedes Kunden eine
maßgeschneiderte Immobilienfinanzierung. In bundesweit 49 Standorten
sind die Interhyp-Berater persönlich erreichbar: Aachen,
Aschaffenburg, Augsburg, Bayreuth, Berlin, Bielefeld, Bocholt,
Braunschweig, Bremen, Celle, Chemnitz, Crailsheim, Dortmund,
Düsseldorf, Emden, Erfurt, Essen, Frankfurt, Freiburg,
Friedrichshafen, Gera, Gütersloh, Gummersbach, Hamburg, Hannover,
Ingolstadt, Kaiserslautern, Karlsruhe, Kempten, Kiel, Koblenz, Köln,
Landshut, Leipzig, Limburg, Lutherstadt Wittenberg, Magdeburg,
Mannheim, Memmingen, München, Nürnberg, Oldenburg, Osnabrück,
Potsdam, Schwerin, Stuttgart, Ulm, Weiden und Wiesbaden.
Pressekontakt:
Christian Kraus, Leiter Unternehmenskommunikation, Telefon (089) 20
30 7 - 13 01, E-Mail: christian.kraus@interhyp.de;
www.interhyp.de/baufinanzierung
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Datum: 06.12.2012 - 14:59 Uhr
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Finanzdienstleistung
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