DGAP-News: PROJECT: Neueinkauf im Hamburger Villenviertel Alsterdorf und vollständiger Verkauf der Berliner Prinzregentenstraße vor der Bauphase
ID: 786018
PROJECT: Neueinkauf im Hamburger Villenviertel Alsterdorf und
vollständiger Verkauf der Berliner Prinzregentenstraße vor der
Bauphase
19.12.2012 / 08:07
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Das vom fränkischen Fonds- und Immobilienspezialisten PROJECT im Dezember
angekaufte und knapp 1.500 Quadratmeter große Grundstück in der
Brabandstraße 51 liegt direkt am Brabandkanal mit eigenem Bootssteg. Es
entsteht eine neue Stadtvilla mit mehreren Eigentumswohnungen in exquisiter
Lage Hamburgs. Gleichzeitig haben die Franken in nur wenigen Monaten die
Prinzregentenstraße 11/Tharandter Straße 5-6 in Berlin-Wilmersdorf zu 100
Prozent verkauft sowie mit dem Adlershof den ersten Bauabschnitt eines
Büro-Neubaus feierlich eröffnet.
Der geplante Neubau einer exklusiven Stadtvilla in Hamburg Alsterdorf
verfügtüber zwei Vollgeschosse mit je drei Eigentumswohnungen, ein
Staffelgeschoss mit je zwei Eigentumswohnungen sowie Tiefgarage. Es
entstehen insgesamt acht hochwertige Eigentumswohnungen mit einer
Gesamtwohnfläche von rund 1.000 Quadratmetern. Die Balkone haben eine
West-, bzw. Nord-West-Ausrichtung zum Brabandkanal in Richtung des
abfallenden Grundstücksgeländes. Ein Highlight: Das Grundstück schließt
direkt an den Brabandkanal an und verfügtüber einen eigenen, genehmigten
Bootssteg.»Aufgrund des strikten Eigenkapitalprinzips unserer Fonds zahlt
PROJECT stets bar, ohne jemals auf Bankenkredite zurückgreifen zu müssen.
Genau das ist für Verkäufer einüberzeugendes Argument, uns den Zuschlag zu
geben, weshalb wir vor allem in Top-Lagen begehrte Vorzeigegrundstücke
erwerben«, so Wolfgang Dippold, geschäftsführender Gesellschafter der
PROJECT Investment Gruppe. In das neue Objekt werden sowohl der REALE WERTE
Einmalanlagefonds 12 als auch der Ansparfonds REALE WERTE 11 investieren.
Wasserlage am Nebenkanal der Alster
Alsterdorf war bis in die 1930er Jahre für seine Filmproduktion bekannt und
ist eine beliebte gehobene Wohngegend mit hohem Freizeitwert. Das direkte
Umfeld des Projektgrundstücks ist geprägt durch sehr gehobene
Einfamilienhäuser bzw. Villenbebauung inäußerst ruhiger Lage mit
hervorragender Nahverkehrsanbindung. U-Bahn und Bus sind fußläufig in
wenigen Minuten erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen
Bedarfs sowie etliche Cafés und Restaurants zeichnen die gute Infrastruktur
des Standorts aus. Der nahegelegene Bürostandort 'City Nord' beherbergt
eine Vielzahl internationaler Firmen und macht den Standort für
Berufstätige zusätzlich attraktiv. Durch die schnelle Flughafenanbindung -
ca. fünf Autominuten - ist die Lage auch für Geschäftsreisende hoch
attraktiv. Das Gesamtverkaufsvolumen liegt bei ca. 6 Millionen Euro.
Prinzregentenstraße 11/Tharandter Straße 5-6 vollständig verkauft
Nach wenigen Monaten wurden die 25 Wohnungen in der Prinzregentenstraße
11/Tharandter Straße 5-6 in Berlin-Wilmersdorf an Eigennutzer zu 100
Prozent verkauft. Auf sechs Etagen und einem Staffelgeschoss werden helle
Eigentumswohnungen in massiver KfW-70 Bauweise mit hochwertiger Ausstattung
realisiert.»Wieder einmal hat unser Asset Manager das Objekt bereits vor
der Bauphase vollständig verkauft. Die frühen Rückflüsse nutzen unsere
Fonds zur Reinvestition in neue Objekte, was die Rendite unserer Anleger
steigert«, so Wolfgang Dippold.
Adlershof: Büroneubau fertig und mit Spendenübergabe eröffnet
Kürzlich wurde der fertiggestellte Büro-Neubau Spektrum Adlershof im
gleichnamigen Berliner Technologiestandort eröffnet. Die 2.800 Quadratmeter
Bürofläche sind bereits zu 60 Prozent vermietet. Nach dem Grußwort des
Bezirksbürgermeisters fand eine Spendenübergabe der PROJECT Life Stiftung
statt. Das Objekt, das im ersten Bauabschnitt realisiert wurde, soll zügig
an einen Gesamtinvestor verkauft werden. Der geplante zweite Bauabschnitt
umfasst zusätzlich insgesamt rund 3.000 Quadratmeter Bürofläche. Das Objekt
wurdeüber PROJECT Fonds finanziert.
Download Pressefoto (honorarfrei):
Wolfgang Dippold:
http://www.project-fonds.com/_assets/_media/_download/_presse/_fotos/dippo
ld.zip
Download Presseinformationen der PROJECT Investment Gruppe:
http://www.project-fonds.com/presseÜber die PROJECT Investment Gruppe:
Die PROJECT Investment Gruppe ist spezialisiert auf die Entwicklung, die
Verwaltung und das Management von Kapitalanlagen im Bereich der
Immobilienentwicklung. Seit 1995 beweist die Gruppe, dass es in jeder
Marktsituation Erfolgs- und Stabilitätsstrategien mit Immobilien gibt und
nutzt diese konsequent für ihre Investoren. Das rein eigenkapitalbasierte
Produktportfolio umfasst die PROJECT Fondsreihe, Private Placement Lösungen
und institutionelle Konzepte.
Weitere Informationen: www.project-investment.de
Druckfreigabe erteilt. 3.859 Zeichen. Belegexemplar erbeten.
Presseanfragen an:
PROJECT Investment Gruppe: Christian Blank, Pressesprecher
Tel.: 0951.91 790-339, E-Mail: presse@project-investment.de
Ende der Finanznachricht
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