Zins- bzw. Miethäuser im Rendite-Abseits?
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Hohe Renditen sind immer noch möglich.
Halle, Leipzig, Magdeburg(firmenpresse) - Berlin, den 10.01.2013 Hamburg, München, Düsseldorf oder Berlin haben viel zu bieten. Hohe Renditen gehören jedoch nicht dazu. Die Nachfrage nach Investment-Immobilien in den deutschen Metropolen ist enorm, doch das Angebot an vernünftigen und rentablen Miethäusern, auch Zinshäuser oder Wohn- und Geschäftshäuser genannt, ist sehr begrenzt.
Es ist eine natürliche Reaktion der Märkte, wenn in den großen Städten die Preise für derartige Immobilien steigen. Renditen um 4% pro Jahr, oder manchmal auch noch weniger, sind keine Seltenheit. Wahrlich keine erbaulichen Aussichten für Anleger.
Gibt es Alternativen? Aktien, so hört man, sind keine annehmbare Lösung. Auch andere Spar- und Anlageformen sind nicht das, was Anleger sich erträumen. Immobilien in Berlin und Co. sind zu teuer und bringen wenig Ertrag.
Doch muss denn immer in einer der Metropolen investiert werden? Nein, sicher nicht. Es gibt durchaus andere Orte, die (noch) nicht übermäßig im Fokus der Investoren stehen. Leipzig, Halle und Magdeburg sind Städte, die eine solide Perspektive bieten und noch nicht überlaufen sind.
So hat sich beispielsweise Magdeburg mit rund 230.000 Einwohnern zu einer beachtlichen Stadt mit zahlreichen interessanten Möglichkeiten entwickelt. Nicht nur Landeshauptstadt, sondern auch Standort für Universität und Hochschule mit moderner, hervorragender Ausstattung und bestem Ruf.
Es werden in Magdeburg etliche sanierte Miethäuser angeboten, deren Renditen meist bei 8% p. a. liegen. Aber es gibt auch vielversprechende Häuser, deren Erträge noch darüber angesiedelt sind. Der Markt hält derzeit noch eine gut sortierte Angebotspalette für alle kaufwilligen Anleger bereit. Wer weiß wie lange noch.
Michael Schmidt
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Hinter dem Namen TOP Immobilien steht ein service- und erfolgsorientiertes Team aus 16 Mitarbeitern. Geführt wird das Unternehmen von dem Geschäftsführer Michael Schmidt, der auf über 25 Jahre Erfahrung im Immobiliengeschäft zurückblicken kann. Die Firma hat sich auf den effektiven Verkauf von Miethäusern, Eigentumswohnungen, Grundstücken und Einfamilienhäusern spezialisiert. Regionale Schwerpunkte bilden Berlin und Potsdam samt Umland sowie Leipzig, Magdeburg und Halle,
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Datum: 10.01.2013 - 15:11 Uhr
Sprache: Deutsch
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Freigabedatum: 10.01.2013
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