Hohe Nachfrage nach Immobilien hat Auswirkungen auf die Mietpreise in Osterholz-Scharmbeck

Mieter müssen sich allerdings nicht alles gefallen lassen.

(firmenpresse) - Durch die anhaltend hohe Nachfrage nach Wohnungen im Kreis Osterholz-Scharmbeck ist ein stetiger Anstieg der Mieten zu beobachten. Besonders stark fällt dieser Anstieg in gefragten Teilen des Landkreises aus wie beispielsweise Lilienthal. In Lilienthal wird bis zum Sommer 2013 die Straßenbahnlinie 4 ausgebaut, was zusätzliche Interessenten für Mietwohnungen anlockt und demzufolge die Preise für Mietwohnungen steigen lässt.
Doch müssen Mieter jede Mieterhöhung hinnehmen? Der folgende Artikel diskutiert Möglichkeiten und Grenzen einer Mieterhöhung durch den Vermieter.

Modernisierungen
Nach Modernisierungen steigt in der Regel der Wohnwert einer Wohnung. Darüber hinaus lassen sich durch eine gedämmt Fassade oder durch höherwertige Fenster Energiekosten einsparen. Bis zu elf Prozent der Modernisierungskosten kann der Vermieter pro Jahr auf die Miete umlegen. Jedoch nur die Kosten, die den Wohnwert auch tatsächlich verbessern.

Vergleichsmieten
Bei langen Mieteverhältnissen können Mieter die Mieten anpassen. Da es im Kreis Osterholz-Scharmbeck keinen Mietspiegel gibt, kann der Vermieter die Miete auf die ortsübliche Vergleichsmiete anpassen. Hierzu darf es in den letzten 15 Monaten jedoch keine Mieterhöhung gegeben haben. Der Vermieter muss in diesem Falle 3 Vergleichswohnungen in der entsprechenden Gegend benennen.

Mieterhöhung schriftlich ankündigen
Grundsätzlich muss eine Mieterhöhung durch den Eigentümer schriftlich angekündigt werden. Bei Staffel- und Indexmietverträgen ist eine Mieterhöhung nicht zulässig.

Weitere Infos zu dieser Pressemeldung:

Themen in dieser Pressemitteilung:


Unternehmensinformation / Kurzprofil:
Leseranfragen:
PresseKontakt / Agentur:
Bereitgestellt von Benutzer: rouven16
Datum: 03.03.2013 - 14:38 Uhr
Sprache: Deutsch
News-ID 826316
Anzahl Zeichen: 1664

Kontakt-Informationen:
Ansprechpartner: Herr Mack
Stadt:

Lilienthal

Telefon: 04298465341

Kategorie:

Bau & Immobilien

Meldungsart: Produktinformation
Versandart: Veröffentlichung
Freigabedatum: 03.03.2013

Diese Pressemitteilung wurde bisher 490 mal aufgerufen.

Weitere Mitteilungen von Mack Immobilien

Wohnung mieten in Trier – wir machen es möglich ...
Sie müssen jetzt arbeitsbedingt umziehen und suchen nun für sich und Ihre Familie ein neues Zuhause? Das heißt dann, Wohnungsanzeigen schalten, oder in die neue Umgebung fahren um nach einem geeigneten Objekt suchen. Die Mitarbeiter, von Wohnung mieten inTrier, sind ausgezeichnete Partner, wenn e

Neues Immobilienportal erobert Deutschland, Österreich und die Schweiz ...
Die auf den Betrieb von Web-Portalen spezialisierte Unternehmergesellschaft Bailaho aus Baden-Baden hat ein neues Immobilienportal mit dem einprägsamen Namen "ImmoSpeedy" lanciert und erfolgreich im Markt etabliert. Jetzt gelte es, sich wichtige Marktanteile zu sichern, so die Kampfansage

ZAPF-Garagen in Übergröße ...
Im Dülmener Garagenwerk ist seit Kurzem eine spezielle Schalung im Einsatz, mittels derer die ZAPF GmbH extragroße Garagen herstellen kann. Damit reagiert das oberfränkische Unternehmen auf das Größenwachstum der Autos. Eine Studie der Westsächsischen Hochschule Zwickau in Kooperation mit de

AENGEVELT siedelt Spezialist für orthopädische Matratzen neu in Leipzig an ...
Die Vermietungsspezialisten von AENGEVELT Leipzig begleiteten das Dresdner Unternehmen „Schlafoptimal“ bei seiner Expansion und siedeln den Spezialisten für orthopädische Matratzen in Leipzig neu an. Dazu vermittelt AENGEVELT im „Brockhaus-Zentrum“, Großer Brockhaus 1, einen Mietver­trag