HAMBORNER REIT AG: Erfolgreiches Geschäftsjahr 2012, vorläufige Geschäftszahlen bestätigt
ID: 842646
Pressemitteilung
HAMBORNER REIT AG: Erfolgreiches Geschäftsjahr 2012, vorläufige
Geschäftszahlen bestätigt
- Miet- und Pachterlöse um rund 15 Prozent gestiegen
- Operatives Ergebnis (FFO) um rund 18 Prozent gesteigert
- Dividendenvorschlag 40 Cent je Aktie
- Weitere Miet- und FFO-Steigerung um rund 20 Prozent für 2013 erwartet
Duisburg, 27. März 2013 - Die HAMBORNER REIT AG kann heute im Rahmen einer
Pressekonferenz in Frankfurt am Main mit der Veröffentlichung des
Geschäftsberichts Ihre bereits im Februar publizierten Vorabzahlen
ausnahmslos bestätigen. Die Fortsetzung des Wachstumskurses der letzten
Jahre spiegelt sich dabei auch in gestiegenen Ergebniskennzahlen wider. Die
Miet- und Pachterlöse in Höhe von rund 37,0 Millionen Euro (Vorjahr: 32,2
Millionen Euro) stiegen zum 31.12.2012 im Wesentlichen durch die Neuerwerbe
der letzten beiden Jahre um 15 Prozent an (Vorjahr: 29 Prozent). Der
Anstieg der Miet- und Pachterlöse resultierte auch in einem Anstieg des
Betriebsergebnisses, welches 17,5 Millionen Euro beträgt (Vorjahr: 14,9
Millionen Euro). Das Ergebnis vor Finanzierungstätigkeit und Steuern (EBIT)
liegt bei 18,4 Millionen Euro und damit rund 7 Prozentüber Vorjahr (17,1
Millionen Euro). Nach Abzug des Finanzergebnisses und der Steuern ergibt
sich ein positiver Jahresüberschuss von rund 7,7 Millionen Euro, der in
etwa auf Vorjahresniveau (7,9 Millionen Euro) liegt.
Die durchschnittliche Leerstandsquote bewegt sich mit 1,9 Prozent (1,7
Prozent inkl. Mietgarantien) weiterhin auf sehr niedrigem Niveau. Die
Mietverträgeüber das gesamte Portfolio haben noch eine durchschnittlich
gewichtete Restlaufzeit von 7,2 Jahren.
Der FFO (Funds from Operations) als Kennzahl der operativen
Geschäftsentwicklung und als wesentliche Steuerungsgröße des Unternehmens
zeigt mit absolut 18,9 Millionen Euro (Vorjahr: 16,0 Millionen Euro) eine
deutliche Steigerung um rund 18 Prozent. Der FFO je Aktie liegt zum
31.12.2012 bei 0,41 Euro (Vorjahr: 0,47 Euro). Im Juli 2012 hat die
Gesellschaft eine Kapitalerhöhung durchgeführt und das Grundkapital auf
45.493.333 Euro erhöht. Die erhöhte Anzahl Aktien spiegelt sich dabei auch
in den Kennzahlen je Aktie wider.
Der Nettovermögenswert (NAV) der Gesellschaft liegt bei 8,17 Euro je Aktie
(Vorjahr: 8,77 Euro je Aktie). Dabei unterstreicht die Neubewertung der
Immobilien zum 31.12.2012 die Wertstabilität des HAMBORNER
Immobilienportfolios. Außerplanmäßige Abschreibungen mussten wie auch im
Vorjahr nicht vorgenommen werden. Durch den Zugang neuer Objekte in Aachen,
Tübingen und Karlsruhe (Investitionsvolumen gesamt rund 75 Millionen Euro)
hat sich der Portfoliogesamtwert um 15 Prozent auf 580 Millionen Euro
erhöht. Von Januar bis März 2013 konnten zudem noch zwei Objekte in München
und Berlin in die Bücherübernommen worden, so dass der Portfoliowert
aktuell bei rund 655 Millionen Euro liegt. Darüber hinaus wurde bereits in
2012 ein Vertrag für einen OBI-Markt in Hamburg im Volumen von rund 17
Millionen Euro unterzeichnet. Dieses Objekt ist derzeit im Bau und wird
voraussichtlich im Herbst 2013 in die Bücherübergehen.
Die Finanzlage der Gesellschaft ist mit einem Kassenbestand zum 31.12.2012
von rund 29,3 Millionen Euro, einem Loan to Value (LTV) von 34,2 Prozent
sowie einer REIT-Eigenkapitalquote von 60,3 Prozent, die deutlichüber den
nach REIT-Gesetz geforderten 45 Prozent liegt, weiterhin sehr solide. Die
Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten betrugen zum 31.12.2012 231
Millionen Euro bei einer durchschnittlichen Restlaufzeit der
Festzinsvereinbarungen von
7,9 Jahren. In den ersten beiden Monaten 2013 wurden von der Gesellschaft
weitere Darlehensverträgeüber insgesamt 33,3 Millionen Euro abgeschlossen.
Zusammen mit den zum Bilanzstichtag noch nicht abgerufenen Darlehensmitteln
in Höhe von 63,1 Millionen Euro beträgt der Durchschnittszinssatz dieser
Darlehen 2,99 Prozent gegenüber 4,42 Prozent bei den bestehenden
Finanzverbindlichkeiten.
Aufgrund der guten Geschäftsentwicklung 2012 wird der Hauptversammlung am
07. Mai 2013 vorgeschlagen, eine Dividende von 0,40 Euro je Aktie
auszuschütten.
Auch dem laufenden Geschäftsjahr sieht die Gesellschaft insbesondere
aufgrund der in den letzten Jahren getätigten Investitionen, optimistisch
entgegen. Für 2013 erwartet der Vorstand ein Mietwachstum von rund 20
Prozent. Der FFO soll sich dabei ebenfalls um rund 20 Prozent deutlich
gegenüber Vorjahr erhöhen.
Kennzahlen imÜberblick 2012 2011 Veränderung(*) 31.12.2011: 34.120.000 Aktien
Miet- und Pachterlöse 37,0 Mio. EUR 32,2 Mio. EUR + 15 %
Betriebsergebnis 17,5 Mio. EUR 14,9 Mio. EUR + 18 %
EBIT 18,4 Mio. EUR 17,1 Mio. EUR + 7 %
Jahresüberschuss 7,7 Mio. EUR 7,9 Mio. EUR - 2 %
REIT-EK-Quote 60,3 % 55,7 % + 4,6 %-
Pkte.
Loan to Value (LTV) 34,2 % 39,1 % - 4,9 %-
Pkte.
Funds from Operations 18,9 Mio. EUR 16,0 Mio. EUR + 18 %
Funds from Operations (FFO) je 0,41 EUR 0,47 EUR
Aktie
Net Asset Value (NAV) 371,8 Mio. 299,3 Mio. +24 %
EUR EUR
Net Asset Value (NAV) je Aktie 8,17 EUR 8,77 EUR -6,8 %
Dividende je Aktie (**) 0,40 EUR 0,40 EUR +/- 0 %
31.12.2012: 45.493.333 AktienÜber die HAMBORNER REIT AG
Die HAMBORNER REIT AG ist eine börsennotierte Aktiengesellschaft, die heute
ausschließlich im Immobiliensektor tätig ist und sich als Bestandshalter
für renditestarke Gewerbeimmobilien positioniert. Das Unternehmen verfügt
als Basis nachhaltiger Mieterträgeüber ein bundesweit gestreutes
substanzstarkes Immobilienportfolio. Den Schwerpunkt des Bestandes bilden
attraktive Einzelhandelsflächen in zentralen Innenstadtlagen deutscher
Großstädte und Mittelzentren sowie hoch frequentierte Fachmärkte und
profitable Büro- undÄrztehäuse.
Weiterhin besitzt die Gesellschaft rd. 0,9 Millionen Quadratmeter unbebaute
Grundstücksflächen, die sichüberwiegend im Duisburger Norden und in den
angrenzenden Kommunen Dinslaken und Hünxe befinden.
Die HAMBORNER REIT AG zeichnet sich durch langjährige Erfahrung im
Immobilien- und Kapitalmarkt, ihre schlanke und transparente
Unternehmensstruktur sowie die besondere Nähe zu den Mietern aus. Die
Gesellschaft ist ein eingetragener Real Estate Investment Trust (REIT) und
profitiert auf Gesellschaftsebene von der Befreiung von Körperschaft- und
Gewerbesteuer.
Investor Relations:
Sybille Schlinge
Tel.: +49 (0)203 54405-32
Fax: +49 (0)203 54405-49
E-Mail: s.schlinge@hamborner.de
Web: www.hamborner.de
Ende der Pressemitteilung
---------------------------------------------------------------------
Emittent/Herausgeber: HAMBORNER REIT AG
Schlagwort(e): Unternehmen
27.03.2013 Veröffentlichung einer Pressemitteilung,übermittelt durch
die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG.
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber
verantwortlich.
Die DGAP Distributionsservices umfassen gesetzliche Meldepflichten,
Corporate News/Finanznachrichten und Pressemitteilungen.
Medienarchiv unter http://www.dgap-medientreff.de und
http://www.dgap.de
---------------------------------------------------------------------
Sprache: Deutsch
Unternehmen: HAMBORNER REIT AG
Goethestraße 45
47166 Duisburg
Deutschland
Telefon: 0203/54405-0
Fax: 0203/54405-49
E-Mail: info@hamborner.de
Internet: www.hamborner.de
ISIN: DE0006013006
WKN: 601300
Indizes: SDAX
Börsen: Regulierter Markt in Berlin, Düsseldorf, Frankfurt
(Prime Standard), Hamburg, München, Stuttgart
Ende der Mitteilung DGAP-Media
---------------------------------------------------------------------
205171 27.03.2013
Themen in dieser Pressemitteilung:
Unternehmensinformation / Kurzprofil:
Datum: 27.03.2013 - 07:01 Uhr
Sprache: Deutsch
News-ID 842646
Anzahl Zeichen: 10742
Kontakt-Informationen:
Kategorie:
Wirtschaft (allg.)
Diese Pressemitteilung wurde bisher 284 mal aufgerufen.
Die Pressemitteilung mit dem Titel:
"HAMBORNER REIT AG: Erfolgreiches Geschäftsjahr 2012, vorläufige Geschäftszahlen bestätigt"
steht unter der journalistisch-redaktionellen Verantwortung von
HAMBORNER REIT AG (Nachricht senden)
Beachten Sie bitte die weiteren Informationen zum Haftungsauschluß (gemäß TMG - TeleMedianGesetz) und dem Datenschutz (gemäß der DSGVO).
