ADLER Real Estate AG: ADLER Real Estate AG erzielt höheren Gewinn in 2012
ID: 843236
ADLER Real Estate AG erzielt höheren Gewinn in 2012
- Betriebsergebnis auf rund eine Mio. Euro gestiegen
- 2013 steht im Zeichen des weiteren Wohnimmobilienbestandsaufbaus
Hamburg, den 27. März 2013. Die ADLER Real Estate AG (ISIN: DE0005008007 /
WKN: 500800), Frankfurt/M., hat im Geschäftsjahr 2012 ihre Ertragslage
gegenüber dem Vorjahr deutlich verbessert. Das Konzernbetriebsergebnis nach
IFRS erhöhte sich auf 0,98 Mio. Euro (Vorjahr: 0,27 Mio. Euro). Das
Gesamtergebnis im Konzern stieg auf 0,423 Mio. Euro (Vorjahr: 0,12 Mio.
Euro). Während der Konzernumsatz 5,72 Mio. Euro (Vorjahr: 7,6 Mio. Euro)
erreichte, erhöhten sich die betrieblichen Erträge insbesondere wegen einer
Fair-Value-Anpassung i. H. v. 1,07 Mio. Euro auf den Grundstücksbestand auf
5,85 Mio. Euro (Vorjahr: 3,36 Mio. Euro). Den entsprechenden
Jahresabschluss hat der Aufsichtsrat in seiner heutigen Sitzung
festgestellt.
Die ADLER Real Estate AG profitierte im Berichtsjahr insbesondere von der
positiven Entwicklung des Immobilienmarktes. So konnte die ADLER 2012 den
Verkauf ihrer Grundstücke zur Bebauung mit Wohnimmobilien signifikant
steigern. Insgesamt wurden 46 Grundstücke im Gesamtwert von rund 3,24 Mio.
Euro veräußert. Das ist nahezu dreimal so viel wie im Vorjahr, als 19
Grundstücke im Wert von rund 1,1 Mio. Euro verkauft worden waren. Im
Geschäftsjahr investierte die ADLER Real Estate AG entsprechend ihrer
Neuausrichtung in den Erwerb von drei Wohnanlagen. Insgesamt erhöhte sich
die Bilanzsumme auf 43,76 Mio. Euro (Vorjahr: 34,7 Mio. Euro). Mit dem
Erwerb der Wohnimmobilienbeständeübernahm die ADLER Finanzierungen,
wodurch die Eigenkapitalquote von 75,3 Prozent Ende 2011 auf 60,43 Prozent
zum Ende des Berichtsjahres sank.
Im laufenden Jahr wird ADLER weitere Schritte zum Ausbau des
Wohnimmobilienbestands unternehmen. Entsprechende Investitionsmittel stehen
aufgrund der erfolgreich platzierten Unternehmensanleihe im Volumen von 20
Mio. Euro zur Verfügung. Hinsichtlich der Ergebnisentwicklung erwartet das
Unternehmen auch in 2013 eine weitere Verbesserung.
Der Vorstand
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Jörg Bretschneider
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