Lange Zinsfestschreibung bei Baufinanzierungen immer begehrter
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Lange Zinsfestschreibung bei Baufinanzierungen immer begehrter
Darlehensnehmern wird somit bereits heute beim Abschluss eines Hypothekendarlehens mit einer Laufzeit von 10 Jahren und länger der Zinssatz über die komplette Laufzeit des Darlehens garantiert – verbunden mit der Möglichkeit, das Darlehen bei fallendem Zinsniveau vorzeitig zu kündigen. Als einziger Nachteil einer längeren Zinsfestschreibung ließe sich der damit verbundene Zinsaufschlag nennen. Dieser differiert stark zwischen einzelnen Kreditinstituten und ist zudem von der Laufzeit des Hypothekendarlehens abhängig. Im Bewusstsein der hinzugewonnenen Zinssicherheit über die komplette Laufzeit nehmen heute jedoch viele Kunden einen entsprechenden Zinsaufschlag gern in Kauf.
Fazit:
Angesichts des aktuell niedrigen Zinsniveaus und aufgrund des ordentlichen Kündigungsrechts gem. § 489 BGB ist es durchaus ratsam, sich mit einer längeren Darlehenslaufzeit auseinanderzusetzen. Besteht ein grundsätzliches Interesse an einer längeren Zinsfestschreibung, so kann über eine Aufteilung der Darlehenssumme und der Laufzeit nachgedacht werden, um sich zumindest für das Darlehen mit einer kürzeren Laufzeit einen attraktiveren Zinssatz zu sichern.
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Datum: 15.04.2013 - 16:56 Uhr
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Freigabedatum: 15.04.2013
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