MCM Investor Management AG, Magdeburg: Warum Kaufen statt Mieten langfristig lohnt

(firmenpresse) - Magdeburg, 27.06.2013. Laut einer Studie der BHW Bausparkasse wollen 17 Prozent der Mieter in Deutschland in diesem Jahr eine Immobilie kaufen. Fakt ist: Die Investition lohnt sich. Denn während Baugeld immer noch günstig ist, drohen gerade in guten Lagen weitere Mietsteigerungen. Die Schere zwischen Kaufpreisen und Mietpreisen geht also weiterhin – zumindest an gefragten Standorten – weiter auseinander.

Der Immobilienverband Deutschland gibt die durchschnittliche Quadratmetermiete für Neubauwohnungen mit mittlerem Wohnwert mit 6,77 Euro an. Das entspricht einer Nettokaltmiete von rund 541 Euro für 80 Quadratmeter. In einer gefragten Stadt wie München oder Berlin sind die Preise allerdings deutlich höher. Doch auch die ostdeutschen Städte wie Magdeburg, Dresden oder Leipzig entwickeln sich prächtig. Kein Wunder, dass viele Mieter jetzt für solche Sachwerte sparen und sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen wollen. „Raus aus der Miete, rein in die eigenen vier Wände” lautet für viele das erklärte Ziel, die Immobilie zur Eigennutzung gewinnt immer mehr an Attraktivität.

Bernd Neuborn von der BHW Bausparkasse macht Interessenten Mut: „Der Zeitpunkt für einen Immobilienkauf ist immer noch gut. Je nach Wunschobjekt können Erwerber damit rechnen, für die Finanzierung langfristig weniger als für die bisherige Miete zu zahlen.” Ein Darlehen mit 15 Jahren Laufzeit über 100000 Euro und mit einem Zinssatz von circa drei Prozent und zwei Prozent Tilgung ist heute für eine monatliche Rate von etwa 420 Euro zu haben. „Käufer sollten über rund 20 Prozent Eigenkapital verfügen, das ist die beste Voraussetzung für eine solide Baufinanzierung", betont der BHW-Experte.

Auch der Staat fördert den Weg ins Eigenheim: Die bundeseigene KfW Förderbank stellt Bauherren und Käufern zinsverbilligte Darlehen von bis zu 30 Prozent der Gesamtkosten zur Verfügung. Neuborn rät: „Wer mit dem Erwerb noch warten will, sollte sich den aktuellen Niedrigzins mit einem Bausparvertrag sichern." Bausparer können darüber hinaus unter bestimmten Bedingungen von Wohnungsbauprämien und vermögenswirksamen Leistungen profitieren oder mit ihrem Bausparvertrag „riestern".



Wer nicht über 20 Prozent Eigenkapital verfügt, aber trotzdem als Anleger vom Immoblienhype profitieren will, sollte die Angebote der MCM Investor Management AG genauer betrachten: Anleger profitieren durch Genussrechte von Unternehmenserfolg des Magdeburger Unternehmens. Die MCM ist gefestigt und im Immobiliengeschäft etabliert. Spezialisiert auf den ostdeutschen Immobilienmarkt begleiten sie die Anleger im gesamten Prozess der Immobilieninvestition. Der Vertrieb der Genussrechte läuft im Fall der MCM Investor Management AG über Finanzdienstleistungsunternehmen, die die Beratung übernehmen und zielgruppengerechte Produkte anbieten können. Die bisherigen Erfahrungen der Anleger sind positiv, da die Genussrechtsbeteiligungen profitabel konzipiert sind und das Management eine langjährige Performance aufweisen kann. Wer sich hierfür interessiert, kann eine Vielzahl an Objekten besichtigen, mit den Käufern oder Mietern sprechen und sich so einen eigenen Eindruck verschaffen.


Weitere Infos zu dieser Pressemeldung:

Themen in dieser Pressemitteilung:


Unternehmensinformation / Kurzprofil:
Leseranfragen:
Bereitgestellt von Benutzer: MCMInvestor
Datum: 27.06.2013 - 14:25 Uhr
Sprache: Deutsch
News-ID 899304
Anzahl Zeichen: 3246

Kontakt-Informationen:
Ansprechpartner: MCM Investor Management AG
Stadt:

Magseburg

Telefon: 0391 - 53 64 527

Kategorie:

Finanzwesen

Meldungsart: Finanzinformation
Versandart: Veröffentlichung

Diese Pressemitteilung wurde bisher 597 mal aufgerufen.

MCM Investor Management AG - Höchste Zahl an Baugenehmigungen seit 20 Jahren ...
Gleichzeitigt bleibt die Lage am Immobilienmarkt aber entspannt. 2021 war die Zahl der Baugenehmigungen auf 380.914 gestiegen (+ 3,3 Prozent). „Man darf sich aber nicht von der reinen Zahl täuschen lassen, denn nicht alle genehmigten Wohnungen werden auch gebaut. 2020 wurden rund 369.000 neue Woh

MCM Investor Management AG: CO-Melder in der Immobilie ...
Magdeburg, 16.02.2022. „Vor allem in den kalten und regnerischen Wintermonaten spendet ein Kamin oder ein Ofen Wärme und Gemütlichkeit. Auch heizen immer noch viele Menschen mit einer Ölheizung. Doch hier kann gefährliches Kohlenmonoxid entstehen, was für uns wie ein Atemgift wirkt und für u

MCM Investor Management AG: Steuerberater lehnen geplante Verschärfung der Grundsteuer ab ...
Magdeburg, 16.05.2019. „Immobilienexperten sind sich stets uneinig über die Grundsteuer. Steuerberater haben eine teilweise radikalere Sicht. So schlagen sie vor, die Grunderwerbsteuer abzuschaffen und durch eine Umsatzsteuer zu ersetzen“, erklären die Immobilienexperten der MCM Investor Manag

Weitere Mitteilungen von MCM Investor Management AG

Sinkender Goldpreis und unseriöse Konkurrenz: Deutschlands Pfandleiher stellen sich auf schwierigere Zeiten ein ...
(NL/3573326307) Düsseldorf Der Goldpreis-Verfall dämpft die Umsatzerwartungen des deutschen Pfandkreditgewerbes im laufenden Geschäftsjahr. Nach 7,3 Prozent Umsatzplus 2011 und 11,4 Prozent 2012 gab es im ersten Quartal 2013 ein Nullwachstum, sagte Joachim Struck, Vorsitzender des Zentralverband

Holz: Als langfristiger Sachwert unschlagbar ...
(ddp direct) Stans (CH), 27.06.2013 ? Der Trend zu kurzfristigen Investments macht auch vor Holzinvestments nicht Halt. Aktienbasierte Produkte haben ihren Reiz, doch nur langfristige Holzinvestments können das Potenzial des grünen Sachwerts sinnvoll ausschöpfen. Als aufsehenerregend muss die

Depotpower.de: DAX: Wie sieht die aktuelle Lage aus? ...
Zur Eröffnung zeigte sich der Dax noch schwächer aber zur Stunde steht er bei 7947,50 Punkten was einem Plus von 0,08 Prozent entspricht. Für Bewegung an den Märkten könnte heute die Veröffentlichung der Erstanträge auf Arbeitslosenhilfe um 14:30 Uhr aus USA sorgen. Man weiß eben nicht,

Magdeburger Emissionshaus Filor startet Bau des Projektes InCasa in Berlin-Karlshorst ...
Magdeburg, 26.06.2013. Berlin ist bei Investoren derzeit so gefragt wie kaum eine andere Stadt in Deutschland. Im Gegensatz zu den Metropolen München, Frankfurt/Main oder Hamburg sind hier Wohnimmobilien aber immer noch zu einem fairen Preis zu erwerben und bieten damit auch Familien mit mittlerem