DGAP-News: PROJECT Fonds 11 und 12 kaufen Objekt in Wiesbaden
ID: 973607
PROJECT Fonds 11 und 12 kaufen Objekt in Wiesbaden
04.11.2013 / 08:29
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Der Kapitalanlage- und Immobilienspezialist PROJECT hat in der
Hasengartenstraße 19 in Wiesbaden ein neues Grundstück erworben. Im Rahmen
des Neubaus eines Mehrfamilienhauses entstehen in der hessischen
Landeshauptstadt 33 Eigentumswohnungen mit einem Verkaufsvolumen von rund
13 Millionen Euro.
PROJECT investiert erneut in die Metropolregion Frankfurt am Main - neben
Berlin, Hamburg, Nürnberg und München eines der fünf Ballungszentren, in
denen der Projektentwickler mit eigenen Niederlassungen vor Ort präsent
ist. Das neue Grundstück in der Hasengartenstraße 19 hat eine Fläche von
2.330 Quadratmetern. Die geplanten hochwertig ausgestatteten 33
Eigentumswohnungen mit ebenso vielen Tiefgaragenplätzen erreichen eine
Nutzfläche von ca. 2.800 Quadratmetern. PROJECT sieht die Errichtung von
vier Geschossen sowie einem Staffelgeschoss mit Dachterrassen vor.
Prosperierende Lage
Das Grundstück befindet sich im Stadtteil»Südost«in der Nähe zur
Stadtmitte. Der Stadtteil Südost entwickelt sich zu einem gut situierten
Wohnstandort und gehört innerhalb Wiesbadens zu den kaufkraftstärksten.
Begrenzt wird das Eckgrundstück von der Hasengartenstraße im Osten und der
Weidenbornstraße im Norden. Die unmittelbare Umgebung ist durch moderne
mehrgeschossige Wohnungsbebauung sowie stilles Gewerbe geprägt. Die
Objektlage ist aufgrund der sehr guten Anbindung an dieüberregionalen
Verkehrswege für Berufstätige in der Region interessant. Zudem bietet die
moderne und prosperierende Lage insbesondere für junge Familien ein
attraktives Umfeld, vor allem durch naheliegende Schulen, Kindergärten und
zahlreich vorhandene Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomieeinrichtungen.
Weiterhin befinden sich verschiedeneÄrzte und NiederlassungenöffentlicherÄmter in der Nähe. Das Stadtzentrum ist ca. 3 km entfernt und durch eine
sehr gute Anbindung an denöffentlichen Nahverkehr leicht erreichbar.
Hohe Risikostreuung
Bis zum voraussichtlichen Platzierungsende der aktuellen
Immobilienentwicklungsfonds REALE WERTE 11 und 12, die im April 2012
konzeptionsbedingt als Blind Pool gestartet sind, verbleiben noch wenige
Monate. Während der Ansparfonds 11 mit dem neuen Wiesbadener Grundstück in
das 13. Objekt investiert, erreicht der Einmalanlagefonds 12 bereits seine
15. Objektinvestition innerhalb von 18 Monaten. Die Streuung des Kapitals
ist von PROJECTüber verbindlich geltende Investitionskriterien auf
mindestens 15 Objekte je Fonds festgelegt - ein fünfmal so hoher
Streuungsgrad, wie ihn der Gesetzgeber im Rahmen des neuen
Kapitalanlagegesetzbuches (KAGB) vorschreibt. Ferner setzen die Franken
ausschließlich Eigenkapital zur Immobilienentwicklung ein - ein weiteres
Sicherheitskriterium zum Schutz des Anlegerkapitals. Gegenwärtig entwickelt
PROJECT hochwertige Objekte mit Schwerpunkt Wohnen im Gesamtwert vonüber
750 Millionen Euro in Deutschland.
Druckfreigabe erteilt. 2.923 Zeichen. Belegexemplar erbeten.
Presseanfragen an:
PROJECT Investment Gruppe: Christian Blank, Pressesprecher
Tel.: 0951.91 790-339, E-Mail: presse@project-investment.de
Ende der Finanznachricht
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236926 04.11.2013
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