DGAP-News: FCR Immobilien erwirbt Fachmarktzentrum in NRW
ID: 988604
Schlagwort(e): Immobilien/Beteiligung/Unternehmensbeteiligung
FCR Immobilien erwirbt Fachmarktzentrum in NRW
27.11.2013 / 10:15
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FCR Immobilien hat einen Notarvertrag zum Erwerb des Buschkamp-Centers im
westfälischen Oer-Erkenschwick abgeschlossen. Der vereinbarte Kaufpreis für
das zu 98% vermietete Fachmarktzentrum beläuft sich auf 1,98 Mio. Euro. Die
jährlichen Nettomieterträge des Objekts liegen aktuell bei 270 TEUR.
Matthias Schrade, Geschäftsführer der FCR Immobilien, kommentiert den
erfolgreichen Abschluss der Transaktion: 'Wir freuen uns, dass mit dem
Sonderposten-Spezialisten Thomas Philipps nun ein weiterer Top-Mieter in
unserem Portfolio ist. Auch die ausgewogeneübrige Mieterstruktur mit
Laufzeiten zumeist bis 2020 und darüber hinaus gefällt uns sehr gut.'
Neben dem schon seit 1995 im Objekt vertretenen Thomas Philipps, der seine
Fläche seither zweimal vergrößert hat, sind mit KiK und Askania zwei
weitere Filialisten im Buschkamp-Center dabei. Weitere Mieter sind ein
inhabergeführtes Möbelgeschäft, eine Tanzschule mit mehreren
Deutsche-Meister-Titeln, eine renommierte Tierarztpraxis und ein
Sportstudio.
Derzeit liegt die Nettomietrendite von FCR Immobilien im Portfolio bei
13,2%. Die gewichtete durchschnittliche Restlaufzeit der Mietverträge
(WALT) beträgt aktuell 5,4 Jahre, bei den Top Ten Mieter sind es 6,5 Jahre.
Auf den größten Einzelmieter entfallen 12% der Mieterträge, auf die Top Ten
57%. Die Vermietungsquote von 93,3% wird sich in den kommenden Monaten
voraussichtlich noch weiter verbessern.
FCR Immobilien prüft kontinuierlich weitere potenzielle
Akquisitions-Objekte und plant, das bestehende Immobilienportfolio bis Ende
2014 auf mindestens zehn Fachmarkt- und Einkaufszentren zu erweitern.Über FCR Immobilien
Die bei München ansässige Immobiliengesellschaft kauft etablierte
Fachmarkt- und Einkaufszentren, wobei der Fokus auf Abvermarktungs- und
Insolvenzsituationen liegt. Erklärtes Ziel ist es, das bereits bestehende
hochrentable Portfolio durch den Kauf weiterer Objekte mit bonitätsstarken
Ankermietern sukzessive auszubauen und dabei auch künftig Nettomietrenditen
von mindestens 12% zu erzielen.
Investoren können sich als stille Gesellschafter bei FCR Immobilien
beteiligen und profitieren so neben den außergewöhnlich hohen Erträgen, die
quartalsweise ausgeschüttet werden, auch von Wertsteigerungen der Objekte
bei einem künftigen Verkauf. Daneben bereitet FCR Immobilien aktuell die
Begebung einer Unternehmensanleihe vor.
Ende der Corporate News
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241823 27.11.2013
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" alt="KORREKTUR: Lupaka Gold unterzeichnet mit Hochschild Mining Plc Optionsabkommen für das Josnitoro-GoldprojektDatum: 27.11.2013 - 10:15 Uhr
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