Sich selbst ein Denkmal setzen

Immobilien sind seit jeher eine beliebte und sichere Anlageform im langfristigen Investitionsbereich. Darüber hinaus sind sie aber noch viel mehr: sie sind Heimat für all ihre Bewohner. Ein Gebäude erzählt also immer auch seine ganz eigene Geschichte und diese kann demzufolge ziemlich viele Gesichter haben. Besonders geschichtsträchtig und steuerlich interessant sind Denkmalimmobilien.

(firmenpresse) - Doch warum sind Denkmalimmobilen besonders lukrativ, wenn es darum geht Steuern einzusparen? Nun, durch die Möglichkeit der sogenannten Absetzung für Abnutzung (kurz AfA) im Denkmalschutz wird es möglich steuerliche Abschreibungen von bis zu 90 Prozent des Kaufpreises geltend zu machen. Ein Großteil des Kaufpreises einer Denkmalimmobilie machen die Sanierungskosten aus, welche steuerlich absetzbar sind. Je höher der prozentuale Anteil der Sanierungskosten ausfällt, desto höher ist dementsprechend auch der steuerliche Vorteil. Außerdem sind die besonderen Altbauten derzeit äußerst beliebt und so lassen sich hohe Mietrenditen und Wiederverkaufspreise erwirtschaften – und dass bei vergleichsweise niedrigen Kaufpreisen. Ein Vorteil gegenüber anderen Kapitalanlagen ist zudem die Steuerfreiheit beim Verkauf nach einer Spekulationsfrist von 10 Jahren, denn Denkmalimmobilien sind nicht von der Abgeltungssteuer betroffen. Außerdem muss ja zum Glück auch nicht jeder das Investment als reines Spekulationsgeschäft betrachten und kann in der Immobilie heimisch werden. Am Beispiel von Berlin zeigt sich wie begehrt Denkmalimmobilien aktuell sind, denn sie sind oft in bester, zentraler Lage in den Innenstädten gelegen und verleihen dem Stadtbild eine individuelle Note. Unter www.denkmalimmobilien.info findet man aktuell zum Beispiel ein Gründerzeithaus im Leopoldkiez (Wedding), das sich schon jetzt auf neue Bewohner ab Mitte 2015 freut. Geografisch und geschichtlich im Herzen von Berlin gelegen, gehört der Wedding zum Bezirk Mitte und avanciert gerade zum Hotspot der Spreemetropole.

Weitere Infos zu dieser Pressemeldung:
Unternehmensinformation / Kurzprofil:
Bereitgestellt von Benutzer: Alexander Horstmann
Datum: 11.12.2013 - 15:35 Uhr
Sprache: Deutsch
News-ID 994807
Anzahl Zeichen: 1982

Kontakt-Informationen:
Ansprechpartner: Alexander Horstmann
Stadt:

Gelsenkirchen

Kategorie:

Bau & Immobilien

Meldungsart: Erfolgsprojekt
Versandart: Veröffentlichung

Diese Pressemitteilung wurde bisher 390 mal aufgerufen.

Denkmalgeschützt wohnen in Leipzig ...
Denkmalgeschützt wohnen in einer verkehrsberuhigten Nebenstraße und in einem um 1900 erbauten Haus? Wen das alleine nicht schon neugierig macht, findet auf der Website www.denkmalimmobilien.info weitere Informationen und vor allem auch Bilder der schmucken Immobilie. Die Außenfassade wirkt, nicht

Auf Rügen das Leben und die Natur genießen ...
Das Bau-Projekt „Neues Prora“ ist vielleicht die interessanteste Investment-Möglichkeit die der Immobilienmarkt auf Rügen derzeit zu bieten hat. Zum einen ist die Lage in unmittelbarer Strandnähe ideal für Urlauber und Naturbegeisterte. Vor allem auch, weil die Strandabschnitte im touristisc

Wohnen in der alten Post ...
Den Charme des Alten zu bewahren und zugleich den Komfort und die Funktionalität zu erreichen, die den heutigen Wohnansprüchen komplett entspricht, ist der erklärte Anspruch der Alten Post. Bei diesem Sanierungs- und Umnutzungsprojekt zeigt sich, wie vorhandene historische Baubestandteile sorgfä

Weitere Mitteilungen von N&P Immobilien GmbH

DIP-Partner AENGEVELT vermittelt Wohn-/Geschäftshaus-Ensemble in der Region Köln-Bonn ...
Die Investmentspezialisten von AENGEVELT vermitteln den Verkauf eines Wohn-/Geschäftshaus-Ensembles in der Region Köln-Bonn für einen achtstelligen Euro-Betrag an eine Wohnungsgesellschaft aus dem Rhein/Main Gebiet, die das Objekt zur langfristigen Bestandshaltung erworben hat. Verkäufer ist ein

Bauträger arbeiten fast immer mit denselben Partnern zusammen ...
Bauträger sind Firmen, die Grundstücke entwickeln und darauf vor allem für private Bauherren Wohngebäude errichten. Dabei zeigte sich bei den Unternehmen, die im Rahmen der Studie Bauträger-Monitor interviewt wurden: Fast immer übernehmen die Bauträger in ihren Projekten die Planung bis hin

Ceramic Polymer: Dauerhafter Korrosionsschutz in salzhaltiger Luft-Beschichtung für Dachkonstruktionen von Biomassebehältern ...
Die permanent feuchte, salzhaltige Luft in Küstennähe hat eine hochkorrosive Wirkung auf das Metall. Um die Dachkonstruktion dauerhaft vor Korrosion zu schützen, wurden die Trapezbleche beidseitig mit "Ceramic-Polymer SF/LF" beschichtet, dem bewährten System für Anwendungen in aggres

Minihäuser für Umzugsfreudige ...
Gerade in Großstädten ist Bauland selten und wird aus diesem Grund oftmals zu horrenden Preisen verkauft. In der Innenstadt wird dieses Problem umso brisanter. Eine eher ungewöhnliche, dennoch gute Lösung sind die sogenannten Miniaturhäuser. Diese können bei Bedarf beim Umzug an andereOrte mit