Pfungstadt: Der Erfolgsstandort
Die beiden neuen und voll erschlossenen Gewerbegebiete Pfungstadt Nord-West und Pfungstadt Breitwieser Weg haben viele Vorteile, die Investoren heute woanders lange suchen müssen. Pfungstadt liegt mitten im Zentrum des wirtschaftsstarken und weiter dynamisch wachsenden Rhein- Main-Gebiets und direkt angrenzend an den immer bedeutender werdenden Rhein- Neckar-Raum. Die Verkehrserschließung ist ideal: Zwischen den beiden Autobahnen A5 und A67 gelegen ist der internationale Flughafen Frankfurt in nur 20 Minuten erreichbar. Der Flughafen selbst plant eine weitere Landebahn und stärkt damit seine Bedeutung in einer globalisierten Welt und die Möglichkeit des Warenaustauschs über das Rhein-Main-Gebiet. Da der Transfer zwischen Wissenschaft und Wirtschaft immer wichtiger wird, ist es ein unschätzbarer weiterer Standort-Vorteil, dass die Wissenschaftsstadt Darmstadt mit ihren Hochschulen nur 10 km entfernt liegt. In Darmstadt gibt es einen ICE Haltepunkt und damit eine perfekte Anbindung an das Schienennetz der Deutschen Bundesbahn. Das auch im Ausland bekannte und geschätzte Heidelberg liegt 50 km von Pfungstadt entfernt. Eine herausragende Infrastruktur Pfungstadts läßt keine Wünsche offen. In Pfungstadt leben heute etwa 25.000 Einwohner. Der Einzelhandel in der Stadt ist bestens sortiert und erfüllt hohe Ansprüche: 80 Fachgeschäfte befinden sich allein in der Pfungstädter City. Die Pfungstädter Schulen decken alle Bildungswünsche von Schülern und Eltern ab. Der Besuch der Friedrich-Ebert-Schule führt bis zur Hochschulreife. Ein breites Betreuungsangebot durch zahlreiche Kindertagesstätten und betriebsnahe Kindergärten steht für die Jüngsten bereit. Aber auch die Erwachsenenbildung ist ein wichtiges Thema, denn die Studiengemeinschaft Darmstadt (SGD) und die Wilhelm Büchner-Hochschule (Private Fernhochschule Darmstadt) haben in Pfungstadt ihren Standort. Das kulturelle Leben in Pfungstadt wird auch geprägt durch die über 100 Vereine, die hier aktiv sind. Sportmöglichkeiten gibt es reichlich, einschließlich eines großzügigen Wellen- und Freibades, fünf weiterer Sportstätten und einem Reitgestüt. Wer aber lieber wandert wird unter anderem das Naturschutzgebiet Pfungstädter Moor, die südhessische Bergstraße und den vorderen Odenwald schätzen.
Vier von vielen Vorteilen
Vorteil Lage
Mitten im Zentrum der Wirtschaftsregion Rhein-Main und unschlagbar nah zum Großraum Rhein-Neckar liegt Pfungstadt. Einmalig günstig die Verkehrsanbindung: Zwischen den Autobahnen A5 und A67 gelegen wird der internationale Frankfurter Flughafen in nur 20 Minuten, die Metropole Frankfurt am Main und das Zentrum Mannheim / Ludwigshafen in knapp 35 Minuten erreicht. Das Wissenschaftszentrum Darmstadt liegt nur 10 km entfernt und ist ICE-Haltestation. Der Hauptbahnhof ist mit der Pfungstadtbahn in kurzer Zeit erreichbar.
Vorteil Konditionen
Der Hauptbahnhof ist mit der Pfungstadtbahn in kurzer Zeit erreichbar. Die beiden
voll erschlossenen Gewerbestandorte Pfungstadt Nord-West und Breitwieser Weg sind für das Rhein-Main-Gebiet außerordentlich günstig. Die Pfungstädter Wirtschaftsförderung unterstützt Gewerbeansiedlungen mit weiteren Vorteilen. Konkurrenzfähig auch der Gewerbesteuersatz von 370/100, die Grundsteuer A von 280/100 und B von 320/100, das Wassergeld liegt bei 1,36 (per m3), der Abwasserpreis bei 2,68 (per m3). Lebenshaltungskosten und Mieten liegen deutlich niedriger als im Durchschnitt des Rhein-Main-Gebietes.
Vorteil Service
Die Grundstücke der Gewerbegebiete können nach den individuellen Wünschen des Investors geschnitten werden. Die Stadt unterstützt Gewerbeansiedlungen flexibel, unbürokratisch und zeitnah.
Vorteil Partner
Investoren haben einen einzigen Ansprechpartner. Die Hessische Landgesellschaft mbH (HLG) klärt alle Fragen rund um die Projektplanung schnell und zuverlässig. Auch das spart Zeit und Geld.
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