HypothekenDiscount

Studie: Deutsche gespalten bei der Frage nach der Zinsentwicklung

„Die Entwicklung der Zinsen für Immobilienkredite hängt von vielen Faktoren ab: Von der Konjunktur, der Inflationsgefahr, den Anleihemärkten, den weltweiten Leitzinsen sowie von der Risikopolitik der Kreditinstitute“, sagt Kai Oppel, Finanzexperte vom Baugeldvermittler HypothekenDiscount. Tra ...

12.02.2010 | Banken

Griechenland macht in Deutschland Baukredite billig

Für die seit Monaten dauerhaft niedrigen Kreditzinsen gibt es mehrere Ursachen. Aktuell halten die Sorgen um einen möglichen Staatsbankrott von Griechenland die Darlehenskonditionen weit unter ihrem langjährigen Durchschnitt. „Zwar diktiert die EU-Kommission Griechenland scharfe Vorschriften, e ...

05.02.2010 | Banken

Studie: Viele Deutsche schätzen Preisentwicklung bei Immobilien falsch ein

„Tatsächlich sind die Immobilienpreise in Deutschland jedoch seit Jahren weitgehend stabil – sie liegen etwa auf dem Niveau der üblichen Inflationsraten“, sagt Kai Oppel von HypothekenDiscount. Lediglich in weniger attraktiven Lagen haben Häuser an Wert verloren, so etwa in einigen ländlic ...

27.01.2010 | Banken

Studie Baufinanzierung: Deutsche haben stets die Zukunft im Blick

„Grundsätzlich liegt der Großteil der Befragten richtig: Spätestens etwa ein halbes Jahr vor Ende der Zinsbindung ist es für Immobilienbesitzer empfehlenswert, sich um die Prolongation zu kümmern. Jedoch sollten auch diejenigen, deren Bindung erst in den kommenden zwei bis drei Jahren endet, ...

18.12.2009 | Banken

Baufinanzierung: Konditionen für Familienhypothek nochmals verbessert

„Damit können zum Beispiel Eltern mit zwei Kindern ihren Zinssatz für 200.000 Euro des Darlehens um 0,25 Prozentpunkte reduzieren und so einige tausend Euro sparen“, sagt Kai Oppel, Finanzierungsexperte bei HypothekenDiscount. Der Sonderrabatt gilt für die ersten fünf Jahre der Darlehenslauf ...

07.12.2009 | Banken

Häuslebauer profitieren von Dubai-Schock

Allerdings rät Oppel potenziellen Häuslebauern, nicht von langfristig stabilen Zinsen auszugehen: „Dem jüngsten Rutsch war ein leichter Anstieg vorausgegangen. Das veranschaulicht die Unruhe der Märkte, die maßgeblich ist für die Volatilität der Bauzinsen“, sagt Kai Oppel. Der Zinsrutsch ...

01.12.2009 | Banken

Neuer Kredit: Zinssatz wird nach Abschluss einmalig nach unten angepasst

Wer im Juli dieses Jahres eine Immobilienfinanzierung abgeschlossen und danach den Verlauf der Bauzinsen beobachtet hat, konnte sich ärgern. Obwohl die Zinsen für ein Darlehen mit zehnjähriger Zinsbindung bereits bei lediglich 4,25 Prozent lagen, sind sie bis September auf unter 3,80 Prozent gesu ...

27.11.2009 | Banken

Konditionen für Kredite sinken im Oktober nochmals drastisch

Die Baugeld-Konditionen tendieren seit Monaten Nahe ihres 50-Jahres-Tiefs. Ein Grund: Trotz der gewaltigen Schuldenaufnahme für Konjunkturprogramme bewegt sich die Preissteigerung um die Nulllinie. Die Inflationserwartung aber beeinflusst maßgeblich die Entwicklung der Renditen im langfristigen ...

07.10.2009 | Banken

Studie: Angst vor Arbeitslosigkeit hält Deutsche vom Immobilienkauf ab

In den allermeisten Fällen ist der Kauf einer Immobilie kein finanzielles Risiko, sondern ein Sicherheitsfaktor. Denn: „Das Eigenheim ist nach wie vor ein unverzichtbarer Baustein für die Altersvorsorge. Wer im Rentenalter mietfrei wohnt, ist besser gegen Armut gewappnet“, sagt Kai Oppel. So s ...

25.09.2009 | Banken

Baugeld so günstig wie fast nie in 65 Jahren Bundesrepublik

Vom jetzigen erneuten Fall der Zinsen zeigten sich selbst Experten überrascht – gerade vor dem Hintergrund, dass vom Statistischen Bundesamt in Wiesbaden bereits das Ende der Rezession gemeldet worden war und die Europäische Zentralbank im benachbarten Frankfurt mitgeteilt hatte, in letzter Zeit ...

27.08.2009 | Banken

Per Mausklick zum individuellen Kredit: Produktfinder erleichtert Suche nach Immobilienhypothek

In den vergangenen fünf Jahren hat sich die Anzahl der angebotenen Hypothekenkredite vervielfacht. Interessenten sollten sich deshalb vor Aufnahme eines Darlehens genau darüber informieren, welche Variante zu ihnen passt. Denn: Es kommt nicht nur auf die Höhe der Hypothekenzinsen an. Vor allem is ...

24.08.2009 | Banken

Baufinanzierung: HypothekenDiscount bietet 15-jährige Zinsbindung zum Preis von 10-jähriger

„Wir empfehlen Haus- oder Wohnungskäufern angesichts des aktuell besonders niedrigen Zinsniveaus Immobiliendarlehen mit möglichst langfristiger Zinsbindung. Damit kann man kaum etwas falsch machen – aber vieles richtig“, sagt Kai Oppel, Finanzierungsexperte bei HypothekenDiscount. Hintergrun ...

05.08.2009 | Banken

Immobilienfinanzierung: Kluge Produktkombinationen senken Zinsen und erhöhen Flexibilität

„Neben günstigen Zinsen profitieren Kreditnehmer bei Kombidarlehen vor allem von hoher Flexibilität. Wenn etwa von einem Gesamtkredit über 200.000 Euro die Hälfte der Darlehenssumme mit einem variablen Kredit dargestellt wird, so kann dieser 100.000-Euro-Anteil am Quartalsende ohne Aufpreis ge ...

06.07.2009 | Banken

Baugeld: Die Anschlussfinanzierung nicht verpassen

Mit Forward-Darlehen lassen sich die noch günstigen Konditionen auch für Hausbauer nutzen, deren Darlehen mittelfristig ausläuft. Sie können die Zinsen bereits bis zu fünf Jahren im Voraus festschreiben und sich vor steigenden Zinsen schützen. Das schafft Sicherheit in stürmischen Zeiten – ...

18.06.2009 | Banken

Baugeld: Die Anschlussfinanzierung nicht verpassen

18.06.2009 | Banken

Immobilienfinanzierung: Deutsche unterschätzen Dauer bis zur Schuldenfreiheit

Gerade junge Menschen können schlecht ermessen, wie lange es dauert, bis ein Darlehen komplett getilgt ist: Die Baugeldstudie von HypothekenDiscount ergab, dass nur 63,8 Prozent der 20- bis 29-Jährigen die Zeitspanne realistisch einschätzen. Bei den 50- bis 59-Jährigen hingegen kennen sich 91 Pr ...

09.06.2009 | Banken

Zinskommentar: Mögliche Leitzinssenkung wird Baugeld nicht verbilligen

Dass sich die Bauzinsentwicklung von der Leitzinsentwicklung entkoppelt hat, hat mehrere Gründe – wie ein Blick auf die aktuelle Marktlage zeigt. Am 4. Juni entscheidet der EZB-Rat darüber, ob Geschäftsbanken sich in Zukunft noch billiger bei der Zentralbank Geld leihen können und der Refinanz ...

03.06.2009 | Banken

Deutsche überschätzen Aufwand für die Baufinanzierung

„Tatsächlich dürfen Immobilienkäufer den Aufwand für die richtige Finanzierung nicht unterschätzen – sie müssen aber auch keine Angst davor haben“, sagt Kai Oppel, Finanzierungsexperte bei HypothekenDiscount. Seiner Einschätzung nach dauert die durchschnittliche Finanzierung insgesamt e ...

12.05.2009 | Banken

Immobilienfinanzierung: Deutsche kennen kaum Kredite mit optionaler Ausstiegsoption

„Einige Kreditnehmer nutzen dadurch trotz derzeit historisch günstiger Konditionen die Möglichkeit langer Zinsbindungen nicht aus. Sie gehen davon aus, dass ihnen zwangsläufig Flexibilität verloren geht“, sagt Kai Oppel, Finanzierungsexperte bei HypothekenDiscount. Tatsächlich mussten Kredi ...

05.05.2009 | Banken

Immobilienkredite: Zinsen weiter 2,5 Prozentpunkte unter langjährigem Durchschnitt

Seit Oktober 2008 hat die Europäische Zentralbank in mehreren Schritten ihre Leitzinsen von 4,25 auf 1,25 Prozent gesenkt und damit die Kreditkonditionen auf Talfahrt geschickt. Doch Immobilienkäufer profitieren nicht nur vom niedrigen Leitzinsniveau. Sinkende Inflationserwartungen und die hohe Na ...

30.04.2009 | Banken

Immobilienfinanzierung: 3 Tipps im Zinstief 2009

Tipp 1: Längere Zinsbindung wählen Auch wenn die 3-Prozent-Zinssätze der kurz laufenden Darlehen verlockend sind, sollten Summen ab 50.000 Euro nur mit längeren Zinsbindungen finanziert werden. Hintergrund: Wer ein 100.000-Euro-Darlehen mit einer fünfjährigen Zinsbindung aufnimmt, zahlt zwar ...

02.04.2009 | Finanzwesen