Immobilienbewertung Nickel

Verkehrswertgutachten gemäß § 194 Baugesetzbuch, Wertgutachten für Immobilien, Sachverständige & Rechtsanwalt

Bewertung von Immobilien in Hamburg und Schleswig-Holstein

Die Immobilienbewertung Nickel hat sich als führendes Büro für Verkehrswertermittlung auf qualifizierte Wertgutachten fokussiert. Den Erfolg unserer Arbeit messen wir an zwei Referenzpunkten: an der Zufriedenheit unserer Kunden und an der Qualifikation unseres Teams. Als zertifizierte Sachvers ...

15.07.2022 | Bau & Immobilien

Denkmalschutz bei einem Liquidationsobjekt

Grundsätzlich ist der Eigentümer eines Baudenkmals dazu verpflichtet, durch geeignete und fortlaufende Instandhaltungen das Denkmal zu erhalten. Dies ist so in den entsprechenden Denkmalschutzgesetzen der Länder geregelt. Bei einem Bewertungsobjekt, das sich in einem absolut maroden Zustand befin ...

28.09.2015 | Bau & Immobilien

Sachwertfaktoren - Bedeutung und Erläuterung

Sachwertfaktoren sind ermittelte Marktanpassungsfaktoren des Sachwertverfahrens und bilden das Verhältnis zwischen Verkehrswert und vorläufigem Sachwert ab. Die Ermittlung der Sachwertfaktoren ist eine Aufgabe der Gutachterausschüsse. Sachverständige mit ausreichender Marktkenntnis können selbs ...

28.09.2015 | Immobilienangebote

Niedrigerer gemeiner Wert - Anforderungen an Verkehrswertgutachten

Hamburg, 13.06.2015. Der Steuerpflichtige hat über die o. a. Rechtsnormen die Möglichkeit, im Rahmen der Bedarfsbewertung wirtschaftlicher Einheiten des Grundvermögens für Zwecke der Erbschaft- und Schenkungsteuer sowie Grunderwerbsteuer gem. §§ 138 und 176 ff. BewG von den gesetzlich vorges ...

13.05.2015 | Bau & Immobilien

Der Ablauf einer Immobilienbewertung

Hamburg, 04.05.2015: Die Anlässe für die Bewertung von Immobilien bzw. Grundstücken sind vielfältig. Zu nennen ist in erster Linie die Kauf- oder Verkaufsabsicht. Aber auch in Erbschafts-, Scheidungs- oder Heiratsangelegenheiten (Bewertung im Zuge des Zugewinnausgleichs) oder um gegenüber dem ...

04.05.2015 | Bau & Immobilien

Immobilienbewertung - Verkehrswertermittlung

Hamburg, 27.04.2015. Der sicherste und objektivste Maßstab dafür, welcher Wert für eine Immobilie angemessen wäre, ist ihr Verkehrswert. Das Verfahren zu seiner Ermittlung ist gesetzlich geregelt und berücksichtigt alle Faktoren, die den Wert eines bebauten oder unbebauten Grundstücks beeinflu ...

27.04.2015 | Bau & Immobilien

Verkehrswertermittlung - Grundlagen

Hamburg, 27.04.2015. Die Verkehrswertermittlung ist einheitlich vom Gesetzgeber im Baugesetzbuch geregelt (§ 194, BauGB). Dort heißt es: "Der Verkehrswert (Marktwert) wird durch den Preis bestimmt, der in dem Zeitpunkt, auf den sich die Ermittlung bezieht, im gewöhnlichen Geschäftsverkeh ...

27.04.2015 | Bau & Immobilien

Immobilienbewertung Hamburg

Hamburg, 22.04.2015. Im Februar 2014 hat die Immobilienbewertung Nickel ihre Geschäftsräume in die Große Bleichen 21, 20354 Hamburg verlegt. Der Inhaber der Firma, Lars Nickel, ist seit dem Jahr 2004 als Rechtsanwalt zugelassen. Seit 2010 ist er zudem Diplom-Wirtschaftsingenieur und Sachverständ ...

22.04.2015 | Bau & Immobilien

Immobilienbewertung Nickel

Bewertung von Immobilien in Hamburg und Schleswig-Holstein

Denkmalschutz bei einem Liquidationsobjekt

Sachwertfaktoren - Bedeutung und Erläuterung

Niedrigerer gemeiner Wert - Anforderungen an Verkehrswertgutachten

Der Ablauf einer Immobilienbewertung

Immobilienbewertung - Verkehrswertermittlung

Verkehrswertermittlung - Grundlagen

Immobilienbewertung Hamburg

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