Pro Bauherr GmbH

Millionen-Projekte, falsche Planung: Warum Baukosten oft völlig aus dem Ruder laufen

Ob öffentliche Großprojekte oder private Bauvorhaben – explodierende Kosten sind längst keine Ausnahme mehr. Aus ursprünglich kalkulierten Millionenbeträgen werden schnell deutlich höhere Summen. Häufige Gründe sind unklare Planung, ständig wechselnde Anforderungen und eine unterschätzte ...

27.04.2026 | Finanzwesen

Krieg im Nahen Osten: Wird Dubai jetzt zum Risiko für Immobilien-Investoren?

Dubai galt lange als sicherer Hafen für Kapital – doch der Krieg in der Region rückt erstmals auch die Emirate stärker ins Risikobild. Zuletzt kam es laut Berichten zu Angriffen in Dubai-Nähe (u. a. auf das Umfeld der US-Vertretung) und zu massiven Störungen im Flugverkehr, nachdem Lufträume ...

17.03.2026 | Medien und Unterhaltung

Achtung beim Ankauf! Diese Warnzeichen machen Immobilien zum Flop

Steigende Preise, knappe Angebote und Zeitdruck führen dazu, dass viele Käufer beim Immobilienankauf Kompromisse eingehen. Doch vermeintliche Schnäppchen entpuppen sich nicht selten als Kostenfalle: Sanierungsstau, ungünstige Mikrolage, unrealistische Mieteinnahmen oder problematische Eigentüme ...

09.03.2026 | Medien und Unterhaltung

Haus gekauft, Traum geplatzt: 1 Mio. Kaufpreis, 330.000 Euro Provision – legale Abzocke?

Die Masche von Immo-Tommy lebt in einer neuen Vermögensverwaltung weiter: Laut SPIEGEL-Recherchen wurden Häuser teils für rund eine Million Euro vermittelt, mit Provisionen und Aufschlägen von bis zu 330.000 Euro. Formal legal, vertraglich abgesichert – für viele Käufer jedoch wirtschaftlich ...

29.01.2026 | Finanzwesen

Ankauf unter Zeitdruck: Welche 3 Fehler Investoren am häufigsten machen

Wenn attraktive Immobilien knapp werden oder Verkäufer einen schnellen Abschluss verlangen, geraten viele Investoren in Stress. Genau dann passieren die teuersten Fehler. Unter Zeitdruck wird oft auf wesentliche Prüfungen verzichtet, Zahlen werden geschönt interpretiert oder Risiken unterschätzt ...

27.01.2026 | Finanzwesen

Rollierendes Eigenkapital: Warum dieses Prinzip für Bauherren immer wichtiger wird

Steigende Baukosten, strengere Kreditvergaben und unsichere Zinsentwicklungen stellen viele Bauherren vor neue finanzielle Herausforderungen. Klassische Finanzierungsmodelle stoßen dabei zunehmend an ihre Grenzen. Immer häufiger rückt deshalb das Prinzip des rollierenden Eigenkapitals in den Foku ...

23.01.2026 | Finanzdienstleistung

30 % weniger Haustechnik – und trotzdem effizienter: Der Ansatz für wirtschaftlicheres Bauen

Die Baukosten steigen, Materialien werden teurer, Fachkräfte sind knapp – und dennoch werden viele Gebäude weiterhin übermäßig komplex geplant. Zu viel Technik, zu viele Systeme, zu viele Wartungspunkte. Ein moderner Planungsansatz zeigt aber: Weniger kann tatsächlich mehr sein. Wer Haustech ...

17.12.2025 | Bau & Immobilien

6 Tricks für Kostensicherheit bei Neubau und Sanierung: 100%

Budget gesprengt, Bau gestoppt, Nerven blank: Immer mehr Bauherren geraten in die Kostenfalle. Material teurer, Zinsen gestiegen und plötzlich reicht die Finanzierung nicht mehr. Die Folge: Nachfinanzierungen mit Aufpreis, Bauzeitverlängerung, Streit mit den Gewerken. Dabei ließe sich der ganze S ...

24.11.2025 | Bau & Immobilien

Die 7 größten Baufehler – So verbrennen Bauherren bis zu 100.000 Euro

Zu eng kalkuliert, schlecht geplant oder auf den falschen Berater vertraut: Immer wieder erleben Bauherren böse Überraschungen, die sie im Nachhinein teuer zu stehen kommen. Einzelne Fehlentscheidungen summieren sich schnell – bis hin zu Verlusten von über 100.000 Euro. Es sind oft die Basics ...

10.10.2025 | Bau & Immobilien

Halbe Millionen bei Hausplanung eingespart - Wo sich Bauherren viel zu oft über den Tisch ziehen lassen

Viele Bauherren zahlen deutlich mehr als nötig – und merken es erst, wenn es zu spät ist. Dafür kann es unterschiedliche Gründe geben: Überdimensionierte Haustechnik, intransparente Ausschreibungen und ein fehlender Blick für Kosten-Nutzen-Verhältnisse machen Bauprojekte schnell zur Kostenf ...

05.08.2025 | Bau & Immobilien

Abzocke auf der Baustelle: Wegen dieser 5 Tricks zahlen Hausbauer massiv drauf

Pfusch am Bau ist längst nicht das einzige Risiko beim Hausbau – viele Bauherren zahlen deutlich mehr als geplant, weil sie in Kostenfallen tappen, die sie vorher nicht erkennen konnten. Mal sind es versteckte Zusatzposten im Kleingedruckten, mal fragwürdige Abschlagszahlungen oder taktisch gese ...

17.07.2025 | Bau & Immobilien

Bauturbo: Warum schnellere Genehmigungen nicht automatisch mehr Wohnungen bedeuten

„Bauturbo“ heißt das neue Zauberwort der Politik – schnellere Genehmigungsverfahren sollen die Wohnungsnot lindern. Doch Branchenkenner bleiben skeptisch: Denn ein genehmigter Bau ist noch lange kein gebauter. Hohe Zinsen, Fachkräftemangel und fehlende Wirtschaftlichkeit bremsen viele Projek ...

16.07.2025 | Bau & Immobilien

Billig beauftragt, teuer bereut – Experte warnt vor Sparwahn am Bau

In Wolfratshausen wurden gerade mehrere Schwarzbauten per Gerichtsbeschluss zum Abriss verurteilt – ein drastisches Beispiel dafür, was passieren kann, wenn am falschen Ende gespart wird. Immer häufiger versuchen Bauherren, Bauunternehmen und Handwerker im Preis zu drücken – anstatt dort zu s ...

30.06.2025 | Bau & Immobilien

Experte verrät: So extrem treiben Normen und Vorschriften die Kosten auf deutschen Baustellen in die Höhe

Die Baukosten in Deutschland erreichen neue Höchststände, während die Wohnungskrise immer drängender wird. Neben hohen Zinsen und steigenden Materialkosten belasten vor allem unzählige Normen und Vorschriften die Bauwirtschaft. Über 3.300 zum Teil widersprüchliche Regelwerke treiben die Baubr ...

04.06.2025 | Bau & Immobilien

Eine Branche in der Krise: Bauen in Deutschland zu teuer und zu kompliziert?

Im jüngsten NTV-Kanzler-Duell erklärte Friedrich Merz: "Wir bauen zu teuer, wir sind zu kompliziert, wir bauen nicht seriell, wir bauen nicht standardisiert." Seine Aussage wirft ein Schlaglicht auf die aktuellen Herausforderungen der deutschen Bauwirtschaft. Hohe Baukosten, komplexe Reg ...

18.03.2025 | Bau & Immobilien

Hamburger Standard soll Baukosten um 30 Prozent senken: Baukostenexperte verrät, ob das funktioniert – und was Bauherren jetzt schon tun können

Die Stadt Hamburg plant mit dem sogenannten "Hamburger Standard", die Baukosten für Wohnungen um bis zu 30 Prozent zu reduzieren. Durch vereinfachte Baustandards, optimierte Planungsprozesse und beschleunigte Genehmigungsverfahren solle es billiger werden. Doch wie realistisch ist dieses ...

11.03.2025 | Bau & Immobilien

Kostenexplosion in der Baubranche – Ex-Bauträger verrät, mit welchen Maßnahmen Bauherren jetzt richtig sparen können

Wer jetzt ein Eigenheim oder Mehrfamilienhaus bauen möchte, sieht sich mit zahlreichen Schwierigkeiten konfrontiert. Gleich mehrere Faktoren, unter anderem gestiegene Zinsen und teureres Material, haben die Kosten für ein Bauvorhaben regelrecht explodieren lassen. Nichtsdestotrotz gibt es immer no ...

05.03.2025 | Bau & Immobilien

Strategien zur Senkung von Baukosten: Ein Leitfaden für Effizienz

Die kontinuierlich steigenden Baukosten stellen für viele Projekte eine erhebliche Herausforderung dar. Ursachen wie hohe Materialpreise, Fachkräftemangel und umfangreiche regulatorische Anforderungen erhöhen die finanzielle Belastung erheblich. Dennoch gibt es zahlreiche Ansätze, um Baukosten z ...

11.12.2024 | Bau & Immobilien

Aktuelle Kosten für den Hausbau: Was Bauherren wissen müssen, um finanziell vorbereitet zu sein

Die Kosten für den Hausbau explodieren, und viele Bauherren stehen vor der Frage, wie sie ihr Budget im Griff behalten. Materialpreise, Grundstückskosten und unvorhergesehene Ausgaben machen die Planung schwierig. Außerdem kommen zusätzliche Herausforderungen auf Bauherren zu: neue Umweltauflage ...

28.10.2024 | Bau & Immobilien

Hausbau bleibt teuer - Ingenieur verrät 5 unscheinbare Faktoren, die richtig Geld sparen können

Die steigenden Baukosten treiben viele Bauherren an den Rand der Verzweiflung. Jede Entscheidung hat Auswirkungen auf das Budget und oft sind es die unscheinbaren Faktoren, die unerwartet ins Geld gehen. Die Suche nach Einsparmöglichkeiten wird dabei zur großen Herausforderung, ohne die Qualität ...

24.10.2024 | Bau & Immobilien

Dr. Peter Burnickl zum Umbruch in der Baubranche: Wie Flexibilität, Fördermittel und kreative Lösungen die Krise meistern können

Die Baukrise hängt wie eine schwarze Wolke über der Branche - langsam ist es jedoch an der Zeit, lange pausierte Bauprojekte mithilfe kreativer Lösungen endlich umzusetzen, denn der Aufschwang steht schon vor der Tür. Als Sparringspartner für professionelle Bauherren und Geschäftsführer der P ...

17.10.2024 | Bau & Immobilien

Holz und modulares Bauen - Experte verrät, wie zukunftsträchtig diese Kombination ist

Die traditionelle Bauweise verliert zunehmend an Attraktivität. Grund hierfür sind einerseits gestiegene Baukosten, andererseits jedoch auch der Wunsch nach mehr Nachhaltigkeit beim Hausbau. Eine vielversprechende Alternative scheint das modulare Bauen mit Holz darzustellen, das insbesondere in de ...

26.09.2024 | Bau & Immobilien

Gebäudetyp E - ein riesen Flop? Experte verrät, warum das neue Pilotprojekt Investoren abschreckt

Die Einführung der Gebäudeklasse E, die für experimentelle und einfache Bauprojekte steht, sollte eigentlich Innovation fördern. Doch anstatt Vertrauen zu schaffen, sorgt diese neue Klassifikation für erhebliche Unsicherheit. Viele Investoren sind besorgt darüber, in Projekte zu investieren, d ...

20.09.2024 | Bau & Immobilien

Traum vom Eigenheim in Gefahr - warum Bauplätze vermehrt zurückgegeben werden und worauf Bauherren sich einstellen müssen

Steigende Baukosten und hohe Zinsen bringen viele Bauherren an ihre finanziellen Grenzen. Der Traum vom Eigenheim platzt für immer mehr Menschen, die plötzlich vor unüberwindbaren Hindernissen stehen. Bauplätze werden daher sogar zunehmend zurückgegeben, weil die Kosten den finanziellen Rahmen ...

18.09.2024 | Bau & Immobilien

Wohnung ist Wohnung: Durch hohe Wiederholungen des Planers als Bauherr von kleinen und großen Bauvorhaben profitieren

Immense Zeitverluste und hohe Zusatzkosten - leider keine Seltenheit bei Bauplanungen, denn diese sind äußerst komplex und können schnell Mängel aufweisen. Mit der Pro Bauherr GmbH hat sich Dr. Peter Burnickl das Ziel gesetzt, Bauherren eine effiziente Alternative zu bieten. Mit ihrem Ansatz der ...

16.09.2024 | Bau & Immobilien

Umweltschutz vs. Wohnungskrise - Experte verrät, wie die Richtlinien das Bauen wirklich beeinträchtigen

Die Wohnungskrise und die Notwendigkeit, ökologische Nachhaltigkeit zu gewährleisten, stehen oft im Konflikt miteinander, insbesondere unter den aktuellen ESG (Environmental, Social, Governance) und CO2-Reduktionszielen. Die Einhaltung dieser Umweltstandards ist für den Klimaschutz wichtig, stell ...

08.08.2024 | Umwelttechnologien

Dr. Peter Burnickl: Wie die TGA-Musterplanungen der Pro Bauherr GmbH Bauherren Zeit und Geld spart

Bauplanungen sind häufig äußerst komplex, was es umso ärgerlicher macht, wenn als Ergebnis nicht nur immense Zeitverluste, sondern auch erhebliche finanzielle Aufschläge entstehen. Mit der Gründung der Pro Bauherr GmbH hat Dr. Peter Burnickl eine Anlaufstelle für Bauherren geschaffen, die nac ...

12.07.2024 | Bau & Immobilien

Kostenkontrolle nach Bauabschluss: Experte erklärt, welche Rechnungsposten man akzeptieren muss und wo man Geld sparen kann

Nach dem Abschluss eines Bauvorhabens stehen Bauherren vor der Herausforderung, die endgültigen Kosten zu überprüfen und unnötige Ausgaben zu identifizieren. Diese Aufgabe kann überwältigend sein, da die finale Abrechnung häufig Posten enthält, die auf den ersten Blick nicht immer nachvollzi ...

03.07.2024 | Unternehmensberatung

XXL-Pleite an der Ostsee - Experte verrät, worauf man bei der Auswahl eines Bauträgers achten sollte, um nicht im gleichen Dilemma aufzuwachen

Das Ostsee-Resort Olpenitz, das ursprünglich bis 2025 fertiggestellt werden sollte, steht nun im Schatten einer großen Krise. Die Helma Eigenheimbau AG hat Insolvenz angemeldet, was rund 600 halbfertige Objekte und ihre Käufer in Unsicherheit zurücklässt. Die Insolvenz des Bauträgers ist beson ...

01.07.2024 | Bau & Immobilien

Auszüge der MIPIM 2024: Insider verrät, wie es auf der größten europäischen Immobilienmesse wirklich aussah und was das über die Branche aussagt

Die MIPIM (Marché International des Professionnels de l'Immobilier) ist eine der weltweit führenden Immobilienmessen, die jährlich in Cannes, Frankreich, stattfindet - so auch dieses Jahr. Sie bringt Tausende von Teilnehmern aus allen internationalen Immobiliensektoren zusammen - darunter In ...

12.06.2024 | Universität & Fach-Hochschule

Preise, Zinsen, Anforderungen: Dr. Peter Burnickl zeigt einen Weg, der dennoch und gerade jetzt erfolgreich zum Eigenheim führt

Die goldenen Zeiten der Immobilienbranche sind vorbei: Aufgrund der deutlich schlechteren Konditionen für Eigenheime rücken viele Interessenten derzeit von ihren Bauplänen ab und verhalten sich lieber abwartend. Dr. Peter Burnickl, Gründer von gegenangebot.immo, einer Marke der Pro Bauherr GmbH, ...

28.05.2024 | Umfrage

Der Gewinn liegt im Ankauf: Wie Dr. Peter Burnickl mit gegenangebot.immo zu besseren Preisen verhilft

Die begrenzte Auswahl und die hohen Preise stellen ein zentrales Problem der Baubranche dar, das die anhaltende Krise verschärft und vielen Bauherren nur allzu vertraut ist. Es muss also eine Möglichkeit geben, den Verantwortlichen zu besseren Angeboten und mehr Auswahl zu verhelfen - das weiß au ...

03.05.2024 | Bau & Immobilien

Dr. Peter Burnickl von gegenangebot.immo: So erhalten Bauherren deutlich mehr und bessere Angebote für ihre Bauvorhaben

Die Krise in der Baubranche hat zu hohen Preissteigerungen bei Bauvorhaben geführt, sodass sich für viele professionelle Bauherren die Frage nach der Wirtschaftlichkeit ihrer Projekte stellt. Der Geschäftsführer der Pro Bauherr GmbH Dr. Peter Burnickl verfolgt daher mit seiner neuen Unternehmens ...

25.04.2024 | Bau & Immobilien

Experte enthüllt: So realistisch sind die vom IW vorgeschlagenen Einsparungen bei Baukosten

Ob zum Kauf oder zur Miete: Wohnen ist teuer. Besonders in gefragten Wohngegenden gleicht die Suche nach bezahlbarem Wohnraum der Suche nach der sprichwörtlichen Nadel im Heuhaufen. Ein größeres Angebot könnte den Markt entlasten - allerdings sind die Preise aufgrund hoher Zinsen, knapper Materi ...

08.04.2024 | Bau & Immobilien