Mit deutschen Immobilien steuerfrei 7,5 % p.a. verdienen - ohne Abgeltungssteuer
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Immobilien sind ein klassischer Sachwert. Doch oft sind die von privaten Immobilienbesitzern tatsächlich erzielten Renditen nur knapp über Festgeldniveau und das Investment ist mit erheblichem Verwaltungsaufwand verbunden.
Mit dieser Anlage können Sie, bereits ab 10.000,- Euro, hohe und komplett steuerfreie Gewinne mit soliden deutschen Wohnimmobilien erzielen.
Steuerfreie Erträge(firmenpresse) - Profis erzielen seit Jahrzehnten hohe Renditen mit deutschen Wohnimmobilien
Gewohnt wird immer, auch in einer Rezession. Jetzt können Sie davon profitieren – ohne die sonst oft belastenden Verpflichtungen. Und das schon ab einem Anlagebetrag von 10.000 €.
Die Miethäuser gibt es schon, die zahlenden Mieter auch. Somit verdienen Sie vom ersten Tag an. Wie und dass es funktioniert, beweist das erfahrene Immobilienunternehmen seit über 20 Jahren auf eindrucksvolle Weise. Es werden Mietrenditen von 10 % und mehr erzielt, indem die Objekte in der Regel zu nur 55 % - 65 % des Verkehrswertes eingekauft werden. Hier die tatsächlichen Zahlen eines Objektes mit 11,6% Mietrendite.
Komplett steuerfreie Erträge von 7,5 % p.a. plus steuerfreie Schlussgewinne
Sie zahlen keine Abgeltungssteuer und erhalten Erträge von 7,5% absolut steuerfrei. Für die Beteiligung mit einer Mindestlaufzeit von 10 Jahren gibt es zwei Varianten. Entweder Sie wünschen regelmäßige monatliche Einnahmen von 7,5% p.a. oder Sie sammeln Ihre Erträge und erhalten diese am Ende auf einmal (thesaurieren) steuerfrei ausgezahlt. In beiden Varianten werden Sie am Laufzeitende zusätzlich zur Hälfte am Gewinn der abschließenden Immobilienverkäufe beteiligt.
Hier die Prognoserechnung der ausschüttenden Variante mit einer Anlage von 50.000.- Euro. Diese bringen Ihnen Monat für Monat steuerfreie 312,50 € Ausschüttungen (3.750 € im Jahr!). Nach Laufzeitende erhalten Sie Ihre 50.000 € zurück PLUS einer Gewinnbeteiligung von ca. 16.000 €. Alles steuerfrei.
Wie ist die Steuerfreiheit der Erträge möglich?
Es wird streng auf einen steueroptimierten Mix aus denkmalgeschützten Gebäuden (ca. 1/3) und klassischen Wohnanlagen (ca. 2/3) geachtet. Die Denkmalförderung und Abschreibungen führen zur kompletten Steuerfreiheit. Ebenfalls steuerfrei ist der Verkauf der Immobilien nach 10 Jahren.
Die Rahmendaten dieses geschlossenen Immobilienfonds
- Komplette Steuerfreiheit aller Erträge
- Mindestanlage nur 10.000.- Euro
- Monatliche Ausschüttung ab Beginn oder Thesaurierung aller Erträge
- Geringes Agio von nur 3 %
- Deutsche Wohnimmobilien – gekauft weit unter Marktpreis
- Beteiligung an den Verkaufsgewinnen
- Überschaubare Mindestlaufzeit von 10 Jahren
Investieren Sie in sichere Sachwerte und nutzen Sie eine der letzten komplett steuerfreien Geldanlagen in Deutschland.
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Unternehmensinformation / Kurzprofil:
Seit 1993 ist Michael Rehberger als unabhängiger Anlageberater und Vermögensverwalter für anspruchsvolle Mandate tätig. Nach seinem Studium zum Diplom Wirtschaftsingenieur (FH) hat er, unter anderem, die Weiterbildung zum zertifizierten Erbschaftsplaner (EAFP) absolviert.
Die Fehlentwicklungen an den Finanzmärkten hat er bereits seit Jahren vorhergesagt und konnte für seine Mandate selbst im schwierigen Jahr 2008 Gewinne erzielen. Als Sachwert-Experte sieht er seine Aufgabe in einem nachhaltigen Vermögenswachstum, sowie der Sicherung bestehender Werte. Die vor uns liegenden Herausforderungen verlangen, nach seiner Meinung, komplett andere Strategien als die der Vergangenheit.
Erstklassige Ergebnisse erfordern qualifizierte Netzwerke und Kooperationen mit international renommierten Bank- und Emissionshäusern.
Finanzberatung
Michael Rehberger
O 7, 1 (Kapuzinerplanken)
68161 Mannheim
Telefon 0621-150475-12
Telefax 0621-150475-22
E-Mail m.r(at)finanzberatung-rehberger.de
Datum: 28.10.2009 - 11:34 Uhr
Sprache: Deutsch
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Kategorie:
Finanzwesen
Meldungsart: Finanzinformation
Versandart: Veröffentlichung
Freigabedatum: 28.10.2009
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