Berlin Fachanwalt Bau-und Architektenrecht Axel List
ID: 181641
Mängelbeseitigungsansprüche des Mieters sind während der Mietzeit unverjährbar
Der Bundesgerichtshof hatte kürzlich darüber zu entscheiden ob und wann Mängelbeseitigungsansprüche des Mieters während der Mietzeit verjähren. In dem zugrunde liegenden Sachverhalt hatte der Vermieter ein Dachgeschoss im Jahre 1990 ausgebaut und der Mieter erstmalig Mängel am Trittschall im Jahr 2002 gerügt. Gerichtliche Hilfe wurde seitens des Mieters erst im Jahr 2006 in Anspruch genommen. Eine obergerichtliche Entscheidung, ob und wann Gewährleistungsansprüche des Mieters verjähren, lag bisher nicht vor. Zum einen wurde die Auffassung vertreten, dass die Verjährung der Gewährleistungsanprüche des Mieters am Ende des Jahres beginnt, in dem der Mangel bekannt wurde und ab dann 3 Jahre beträgt. Die andere Auffassung ging dahin, dass Gewährleistungsansprüche des Mieters während der Dauer des Mietverhältnisses unverjährbar sind. In seiner Entscheidung vom 17.02.2010, AZ: VII ZR 104/09, schloss sich der BGH der zuletzt genannten Ansicht an. Nach Auffassung des BGHs trifft den Vermieter eine Dauerverpflichtung zur Gewährleistung des vertragsgemäßen Gebrauchs während der gesamten Dauer des Mietverhältnisses. Bei Dauerhandlung könne die Verjährung nicht beginnen, solange der Eingriff noch andauere.
Rechtsanwalt Axel List ist Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht. Er berät und vertritt seit über 15 Jahren sowohl öffentliche Auftraggeber wie auch Bauunternehmen, Architekten, Ingenieure, Projektentwickler, Bauträger, Handwerker in baurechtlichen Angelegenheiten. Zu seinem Mandantenkreis zählen weiterhin gewerbliche Vermieter und Makler, die er in allen immobilienrechtlichen Angelegenheiten vertritt. Herr Axel List ist Mitautor des "Formularbuch Baurecht", Herausgeber Prof. Hans-Benno Ulbrich, Werner Verlag und des "Formularbuch des Fachanwalts für Bau- und Architektenrecht", Herausgeber Prof. Hans-Benno Ulbrich, Luchterhand Verlag sowie Dozent der TÜV Rheinland Akademie und Mitglied der Arbeitsgemeinschaft Bau- und Immobilienrecht des Deutschen Anwaltsvereins.
Nä¬he¬re In¬for¬ma¬tio¬nen er¬hal¬ten Sie un¬ter: www.boeninger-list-koehn.de
Ansprechpartner:
Rechtsanwalt Axel List
Giesebrechtstrasse 20
10629 Berlin
Tel: 030-3279990
ralist@boeninger-list-koehn.de
Weitere Infos zu dieser Pressemeldung:
Themen in dieser Pressemitteilung:
Unternehmensinformation / Kurzprofil:
Rechtsanwalt Axel List ist Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht. Er berät und vertritt seit über 15 Jahren sowohl öffentliche Auftraggeber wie auch Bauunternehmen, Architekten, Ingenieure, Projektentwickler, Bauträger, Handwerker in baurechtlichen Angelegenheiten. Zu seinem Mandantenkreis zählen weiterhin gewerbliche Vermieter und Makler, die er in allen immobilienrechtlichen Angelegenheiten vertritt. Herr Axel List ist Mitautor des "Formularbuch Baurecht", Herausgeber Prof. Benno Ulbricht, Werner Verlag und des "Formularbuch des Fachanwalts für Bau- und Architektenrecht", Herausgeber Prof. Benno Ulbricht, Werner Verlag sowie Dozent der TÜV Rheinland Akademie und Mitglied der Arbeitsgemeinschaft Bau- und Immobilienrecht des Deutschen Anwaltsvereins.
Top10Press
Ralf List
Sebastianstrasse 16
52066
Aachen
redaktion(at)top10press.de
024153106360
http://www.top10press.de
Datum: 22.03.2010 - 11:01 Uhr
Sprache: Deutsch
News-ID 181641
Anzahl Zeichen: 2391
Kontakt-Informationen:
Ansprechpartner: Axel List
Stadt:
Berlin
Telefon: 030-3279990
Kategorie:
Politik & Gesellschaft
Meldungsart:
Anmerkungen:
Diese Pressemitteilung wurde bisher 271 mal aufgerufen.
Die Pressemitteilung mit dem Titel:
"Berlin Fachanwalt Bau-und Architektenrecht Axel List"
steht unter der journalistisch-redaktionellen Verantwortung von
Rechtsanwalt Axel List (Nachricht senden)
Beachten Sie bitte die weiteren Informationen zum Haftungsauschluß (gemäß TMG - TeleMedianGesetz) und dem Datenschutz (gemäß der DSGVO).
Berlin, 20.05.2010 In seiner Entscheidung vom 09.02.2010 (X ZR 62/07) entschied der BGH, dass auf die Lieferung herzustellender oder zu erzeugender beweglicher Sachen die Vorschriften über das Kaufrecht zur Anwendung kommen und nicht die des Werkvertragsrechts. In dem zu entscheidenden Fall wurde v
Keine Ausschlussfrist für die Geltendmachung von Betriebskostennachforderungen bei Gewerberaum ...
Berlin, 20.05.2010 In seinem am 27.01.2010 verkündeten Urteil (XII ZR 22/07) entschied der BGH, dass die bei der Wohnraummiete greifende Ausschlussfrist des § 556 Abs. 3 Satz 3 BGB bei gewerblichen Mietverhältnissen nicht zum Tragen kommt. Gemäß § 556 Abs. 3 Satz 3 BGB hat der Vermieter bei Wo
Axel List, Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht, Berlin ...
Berlin, 05.05.2010 In seinem am 27.01.2010 verkündeten Urteil (XII ZR 22/07) entschied der BGH, dass die bei der Wohnraummiete greifende Ausschlussfrist des § 556 Abs. 3 Satz 3 BGB bei gewerbli-chen Mietverhältnissen nicht zum Tragen kommt. Gemäß § 556 Abs. 3 Satz 3 BGB hat der Vermieter bei W
Weitere Mitteilungen von Rechtsanwalt Axel List
Richtig reagieren bei Abmahnung und Kündigung ...
München, 22. März 2009 - Der Verzehr zweier Brötchenhälften und einer Frikadelle von einem Firmen-Büffet, das Einlösen von Leergutbons oder das Mitnehmen weggeworfener Pfandflaschen - immer wieder kommt es aus geringem Anlass zu Kündigungen von Arbeitnehmern. Insbesondere in wirtschaftlich sc
Privathaftpflichtversicherung - gesetzliche Haftungsbestimmungen ...
Zu den wichtigsten Versicherungen in Deutschland gehört die Privathaftpflichtversicherung. Ob aus Leichtsinn, Fahrlässigkeit oder Vergesslichkeit kann immer mal ein Schaden passieren. Wer einen solchen verursacht, muss auch dafür haften. Er muss dem Geschädigten in angemessener Form eine EntschÃ
Versprochen, gebrochen - das Motto fuer den Entwicklungsetat 2010 ...
Anlaesslich der heutigen Schlussabstimmung ueber den Bundeshaushalt 2010 erklaeren die zustaendige Berichterstatterin Baerbel Kofler und der entwicklungspolitische Sprecher der SPD-Bundestagsfraktion Sascha Raabe: Versprochen, gebrochen - das ist das Motto, unter dem die deutsche Entwicklungspo
