Kreisbau trennt sich von der Hossenriedstraße
ID: 275172
Giengen: Investorübernimmt sanierungsbedürftiges Wohnquartier
Kreisbau trennt sich von der Hossenriedstraße(firmenpresse) - Giengen (jm).
Das Wohnquartier in der Hossenrieder Straße 2 bis 22 in Giengen hat einen neuen Eigentümer: Die Kreisbaugesellschaft Heidenheim GmbH hat das komplette Areal mit elf Mehrfamilienhäusern auf insgesamt sieben Grundstücken an die Rainer Staiger Immobilien GmbH in Ulm verkauft.
Unter dem Motto "Wohnpark unter dem Wasserturm" sollen die 64 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von derzeit 3400 m² saniert werden. Der neue Investor hat über die ebenfalls zur RS-Firmengruppe in Ulm zählende Pro Invest Vermittlungsgesellschaft für Immobilien und Projektmanagement mit Sitz in Ulm bereits mit den Sanierungsarbeiten begonnen und will seine Pläne in den nächsten Wochen vorstellen.
Für Kreisbau-Geschäftsführer Wilfried Haut war der Verkauf des Quartiers ein weiterer konsequenter Schritt zur Optimierung des Portfolios der Kreisbau. "Wir achten stets auf die gesunde Mischung aus modernisierten Bestandsimmobilien und Neubauprojekten. Investitionen in die Gebäude der Hossenriedstraße wären für uns unverhältnismäßig hoch und daher nicht wirtschaftlich gewesen. Denn wir verfügen in Giengen bereits über genügend Bestandswohnungen", begründet Haut den Verkauf. Über den Preis wurde Stillschweigen vereinbart, das "frische Geld" soll jetzt in die Modernisierung vorhandener Mietwohnungen der Kreisbau und in Neubaumaßnahmen im Mietwohnungsbau reinvestiert werden.
Der Aufsichtsrat der Kreisbau Heidenheim GmbH unter Vorsitz von Landrat Hermann Mader hatte dem Verkauf des stark sanierungsbedürftigen Komplexes zugestimmt und damit die Weichen für eine tiefgreifende und dringend notwendige Modernisierung des knapp ein Hektar großen Areals durch den neuen Investor gestellt.
Elf Häuser mit 64 Wohnungen, 24 Garagen und elf Stellplätzen verteilen sich auf sieben Grundstücken entlang der Hossenriedstraße. Die Gebäude wurden Ende der 50-er Jahre von der Robert-Bosch-Wohnungsbaugesellschaft vornehmlich für Bosch-Beschäftigte errichtet. Die Kreisbau erwarb den Bestand im Jahr 2004 und verwaltete diesen seither.
Nicht zuletzt die damals verwendeten Baustoffe sorgten über die Jahrzehnte dafür, dass der Zahn der Zeit doch seine Spuren hinterließ. Leer werdende Wohnungen wären ohne Modernisierungsmaßnahmen nicht mehr wirtschaftlich vermietbar gewesen. Deshalb erfolgten in Vorbereitung auf einen Verkauf bei Fluktuationen keine Neuvermietungen.
"Unser Financial Office hat den Gesamtbestand nach Baualtersklassen und Instandhaltungsstau sowie die umliegende Infrastruktur untersucht. Dieses Scoring-Verfahren ergab, dass aufgrund der zu erwartenden hohen Investitionskosten der Verkauf des Areals die beste Alternative darstellt", erklärt Prokurist Hans-Jürgen Kling.
Der neue Eigentümer, die Rainer Staiger Immobilien GmbH, ist ein Unternehmen der RS-Gruppe, welche bei ihren Aktivitäten auf das Know-how der gesamten Unternehmensgruppe zurückgreift. Eine Domäne der RS-Gruppe ist die Revitalisierung von Wohnanlagen. "Wir legen auch in Giengen gleich los. Die ersten beiden Häuser sind bereits voll entkernt, noch im Oktober wollen wir unsere Musterwohnung der Öffentlichkeit vorstellen", sagt Geschäftsführer Rainer Staiger.
Impressionen über die künftige Wohnsituation in der Hossenriedstraße in Giengen können sich Interessierte bereits jetzt im Internet ansehen, und zwar unter www.wohnpark-unter-dem-wasserturm.de.
Info:
Kreisbau Gesellschaft Heidenheim, Burgstraße 30, 89537 Giengen, Telefon 07322/9604-10, info@kreisbau.de, www.kreisbau.de
Bildunterschrift:
luftbild_hossenriedstrasse.jpg
Das Wohnquartier Hossenriedstraße gehört jetzt der Rainer Staiger Immobilien GmbH aus Ulm. Foto: Geyer Luftbild
Weitere Infos zu dieser Pressemeldung:
Themen in dieser Pressemitteilung:
Unternehmensinformation / Kurzprofil:
Die Kreisbaugesellschaft Heidenheim hat in den vergangenen Jahrzehnten mehr als 5000 Wohnungen und über 2000 Eigenheime erstellt. Großes Plus des Traditionsunternehmens: Projektentwicklung, Konzeption, Planung, Baudurchführung und Bauüberwachung liegen in einer Hand. Die Kreisbaugesellschaft Heidenheim hat in den vergangenen Jahrzehnten mehr als 5000 Wohnungen und über 2000 Eigenheime erstellt. Großes Plus des Traditionsunternehmens: Projektentwicklung, Konzeption, Planung, Baudurchführung und Bauüberwachung liegen in einer Hand. Darüber hinaus war und ist es dem Unternehmen laut Geschäftsführer Haut immer wichtig, "direkter Ansprechpartner für die Menschen im Landkreis Heidenheim zu sein und nicht als eine Art Call-Center nur zu vermitteln".
Jensen media GmbH
Ingo Jensen
Hemmerlestraße 4
87700
Memmingen
ingo.jensen(at)jensen-media.de
08331991880
http://www.jensen-media.de
Datum: 14.10.2010 - 14:55 Uhr
Sprache: Deutsch
News-ID 275172
Anzahl Zeichen: 3858
Kontakt-Informationen:
Ansprechpartner: Ingo Jensen
Stadt:
Giengen
Telefon: 07322/9604-10
Kategorie:
Finanzwesen
Meldungsart:
Anmerkungen:
Diese Pressemitteilung wurde bisher 834 mal aufgerufen.
Die Pressemitteilung mit dem Titel:
"Kreisbau trennt sich von der Hossenriedstraße"
steht unter der journalistisch-redaktionellen Verantwortung von
Kreisbau Gesellschaft Heidenheim (Nachricht senden)
Beachten Sie bitte die weiteren Informationen zum Haftungsauschluß (gemäß TMG - TeleMedianGesetz) und dem Datenschutz (gemäß der DSGVO).
Giengen (jm). Die Kreisbaugesellschaft Heidenheim mit Sitz in Giengen hat in der Zukunft viel vor: Bis zum Jahr 2025 will das Wohnungsbauunternehmen im Landkreis Heidenheim bis zu 225 neue Mietwohnungen mit einem Investitionsvolumen von mehr als 42 Millionen Euro bauen. Weitere 25 Millionen will das
Viel vor im Jahr 2013 ...
Giengen (jm). Die Kreisbaugesellschaft Heidenheim wird im Geschäftsjahr 2013 insgesamt 5,53 Millionen Euro in den Neubau investieren. Der Aufsichtsrat des Unternehmens segnete in seiner jüngsten Sitzung unter Leitung von Landrat Thomas Reinhardt einstimmig das Neubauprogramm 2013 ab. Auch mit
Nachhaltige Wohnraumsicherung in Gerstetten ...
Gerstetten/Giengen (jm). Die Kreisbaugesellschaft Heidenheim mit Sitz in Giengen hat jetzt ein Mammutprojekt in der Modernisierung abgeschlossen. Drei Jahre lang hatten Handwerker aus der Region im Auftrag der Kreisbau das Wohnquartier des Unternehmens im Bereich der Zeppelinstraße und Jahnstr
Weitere Mitteilungen von Kreisbau Gesellschaft Heidenheim
Bauanträge bis zum Jahresende einreichen und Steuervorteile nutzen ...
Steuerstundungen bringen handfeste Zinsvorteile. Von dieser ehernen Regel profitieren – derzeit noch – auch Immobilieneigentümer, die ihr Haus sowohl zu unternehmerischen wie zu privaten Zwecken nutzen. In diesem Fall nämlich kann der Eigentümer die Vorsteuer auf die gesamten Anschaffungs- od
Einmal mehr aufstehen, als man hinfällt! ...
(ddp direct) Berlin/Potsdam, 14.10.2010. Jochen Schweizer, Gründer und Active Chairman der gleichnamigen Unternehmensgruppe, setzt sich als Repräsentant der Deutschen Gründer- und Unternehmertage (deGUT) 2010 für Unternehmertum in Deutschland ein. In einem Film auf www.degut.de erzählt er von s
Unternehmens-PR: Der Köder muss dem Zander schmecken ...
München, 14. Oktober 2010 - Sie trinken mindestens zwei Liter Wasser am Tag und halten Olivenöl für äußerst gesund? Sie ziehen die Winterreifen auf, sobald die Temperatur draußen unter sieben Grad fällt? Zutreffend oder nicht: Diese Regeln zeigen, wie Pressearbeit das Konsumentenverhalten bee
EXUWEG - Unter den Top55 Franchise-Systemen Deutschlands ...
Halle/Düsseldorf. Mit nur 0,4 Punkten verfehlte das seit 1996 etablierte Franchise-System EXUWEG nur knapp die Top50 Platzierung des diesjährigen Impulse-Franchise-Rankings und landete auf Platz 54 der aktuellen Bewertung. Eine Steigerung von 29 Plätzen gegenüber dem Vorjahr (2009: Platz 82). S
