PAMERA sieht gute Einstiegsmöglichkeiten bei Wohnimmobilien in Süd-Florida
PAMERA sieht gute Einstiegsmöglichkeiten bei Wohnimmobilien in Süd-Florida(firmenpresse) - Frankfurt, 24. Januar 2011 - Die PAMERA Real Estate Partners LLC, ein Unternehmen der PAMERA Real Estate Group, kommt in ihrem aktuellen Newsletter »Aktuelle Trends am US-Immobilienmarkt - Fokus Ostküste«, zu der Erkenntnis, dass der Wohnimmobilienmarkt in Süd-Florida einen Boden gefunden haben könnte. In den letzten Monaten des vergangenen Jahres seien zahlreiche antizyklische Investments von institutionellen Investoren zu beobachten gewesen. Diese hätten die aktuellen Chancen erkannt und man gehe davon aus, dass die »Investoren der ersten Stunde nach der Krise« nun die inzwischen recht wahrscheinliche Markterholung abwarteten und sich bis zum Verkauf auf deutlich höherem Niveau über positiven Cashflow freuten. Zu den Investoren zählen ebenso international agierende Privatinvestoren aus Europa, Asien und Lateinamerika wie institutionelle Investoren und prominente Privatpersonen aus den USA.
Mit 75.000 Einheiten sei 2010 die Anzahl der verkauften Wohnimmobilien aus dem Boomjahr 2006 (67.000 Einheiten) deutlich übertroffen worden. Allerdings hätten die Objekte zu einem deutlichen niedrigeren Preis als 2006 den Eigentümer gewechselt. Während der Preisverfall einer durchschnittlichen Wohnimmobilie im US-Mittel rund 26% betrug, lag dieser in Florida bei rund 48% und in Teilen von Miami sogar bei etwa 52%. Beobachtungen von PAMERA zufolge kam es beim Verkauf von Wohnungsimmobilienportfolios und Darlehen teilweise bereits wieder zum Einsatz von Bieterverfahren. Alleine in Süd-Florida seien im Jahr 2010 Portfolio-Transaktionen (sog. »Bulk Deals« mit mehr als 10 Einheiten) mit einem Gesamtvolumen von 1,1 Milliarden USD abgeschlossen worden.
PAMERA sieht für langfristig orientierte Investoren, die sich jetzt am Wohnimmobilienmarkt in Süd-Florida engagieren, gute Chancen, überdurchschnittliche Renditen zu erzielen. Die Region sei nach wie vor ein bevorzugter Investitionsstandort und von einem nachhaltigen Bevölkerungswachstum in Verbindung mit einem begrenzten Potenzial an Entwicklungsflächen für Wohnimmobilien geprägt. Dies dürfte zu einer steigenden Nachfrage und damit anziehenden Preisen für Wohnraum führen.
Marc Tetzner, Geschäftsführender Gesellschafter der PAMERA US-Tochter PAMERA Real Estate Partners LLC, dazu: »Man kann derzeit praktisch zusehen, wie die Zahl der spannenden Investitionsgelegenheiten beinahe von Tag zu Tag abnimmt. Bonitätsstarke Kunden sollten die Gelegenheit nutzen. Wir wissen, dass es bereits wieder Finanzierungen für solche Investitionen gibt - auch aus Deutschland heraus. Aber um die richtigen Investitionsobjekte zu finden, braucht es unbedingt ein hervorragendes Netzwerk und detaillierte Marktkenntnis wie sie nur ein Partner mit lokaler Präsenz bieten kann«.
Bildmaterial für die Redaktionen unter ftp://ftp.targacommunications.de/pamera
Download Newsletter http://bit.ly/dLXfDd
Website PAMERA: www.pamera.de
Weitere Infos zu dieser Pressemeldung:
Themen in dieser Pressemitteilung:
Unternehmensinformation / Kurzprofil:
Über PAMERA Real Estate Partners
Die PAMERA Real Estate Partners GmbH ist ein unabhängiges und inhabergeführtes Investment- und Beratungsunternehmen, das sich auf das Management von Immobilienvermögen für Family Offices, Stiftungen und vermögende Privatinvestoren spezialisiert hat. Wir übernehmen die Strategieentwicklung, den Aufbau von Immobilien-Portfolios und die komplette Eigentümervertretung für unsere Klienten. Transparenz in der Betreuung und absolute Vertraulichkeit sind bei uns eine gelebte Selbstverständlichkeit. Über die Integration der PAMERA Real Estate Partners GmbH in die PAMERA Real Estate Group können wir alle Kernkompetenzen des Asset Management und der Projektentwicklung mit eigenem Personal deutschlandweit anbieten. Durch unsere Schwestergesellschaft PAMERA Real Estate Partners LLC stellen wir unser gesamtes Dienstleistungsangebot unseren Mandanten ebenfalls in den USA zur Verfügung.
Über die PAMERA Real Estate Group
Die PAMERA Real Estate Group besteht aus den drei inhabergeführten Gesellschaften PAMERA Asset Management GmbH, PAMERA Development GmbH und PAMERA Real Estate Partners GmbH. Das Leistungsspektrum der Immobiliengruppe umfasst das aktive Bestands-, Vermietungs- und Transaktionsmanagement für institutionelle Investoren und Banken, die Immobilienprojektentwicklung im Bestand und Neubau, das Management privater Immobilienvermögen sowie die Entwicklung von maßgeschneiderten Immobilienanlageprodukten. Die PAMERA Real Estate Group ist mit Büros an den Standorten Frankfurt, Hamburg, Mülheim Ruhr, München und Fort Lauderdale (USA) vertreten.
Targa Communications
Jochen Goetzelmann
Goethestraße 22
60313
Frankfurt
jg(at)targacommunications.de
+49 69 66 36 83 98
http://www.targacommunications.de
Datum: 24.01.2011 - 11:55 Uhr
Sprache: Deutsch
News-ID 334052
Anzahl Zeichen: 2949
Kontakt-Informationen:
Ansprechpartner: Christoph Wittkop
Stadt:
Frankfurt am Main
Telefon: +49 69 900 20 61-0
Kategorie:
Haus & Garten
Meldungsart:
Anmerkungen:
Diese Pressemitteilung wurde bisher 505 mal aufgerufen.
Die Pressemitteilung mit dem Titel:
"PAMERA sieht gute Einstiegsmöglichkeiten bei Wohnimmobilien in Süd-Florida"
steht unter der journalistisch-redaktionellen Verantwortung von
PAMERA Real Estate Group (Nachricht senden)
Beachten Sie bitte die weiteren Informationen zum Haftungsauschluß (gemäß TMG - TeleMedianGesetz) und dem Datenschutz (gemäß der DSGVO).
Frankfurt, 10. September 2012 - Die PAMERA Asset Management GmbH beginnt in diesen Tagen mit dem Objektankauf für den von der Stuttgarter Versicherungsgruppe neu aufgelegten Immobilien-Individualfonds SIS ("Stuttgarter Immobilien-Spezialfonds"). Im Fokus befinden sich Handels- und Büroob
PAMERA verlängert mit dwpbank im Frankfurter Bürohaus Bockenheimer Warte bis 2026 ...
Frankfurt, 2. August 2012 - Die PAMERA Asset Management GmbH hat die Deutsche WertpapierService Bank AG ("dwpbank") für eine Mietvertragsverlängerung ihrer Fläche von rund 23.000 m2 im BBW Bürohaus Bockenheimer Warte (Wildunger Straße 14, 60487 Frankfurt am Main) bis 2026 gewinnen kö
PAMERA vermietet im Frankfurter HMB Bürocenter 2.400 m² an BIMA ...
Frankfurt, 28. Juni 2012 - Die PAMERA Asset Management GmbH hat für die Bank Austria Real Invest GmbH, die Eigentümerin des Frankfurter HMB Bürocenters in der Mannheimer Straße 107-109, einen Mietvertrag über eine Bürofläche von 2.400 m2 mit der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben abgeschlo
Weitere Mitteilungen von PAMERA Real Estate Group
Hilfe für Heizungsbesitzer ...
sup.- Es ist zwar selten erforderlich, aber manchmal möchte man an den Funktionen oder der Programmierung seiner Heizungsanlage doch etwas ändern. Ärgerlich, wenn ausgerechnet dann die Bedienungsanleitung nicht mehr auffindbar ist. Diesen Ärger können sich alle Hausbesitzer ersparen, bei denen
Lieferscheine vom Heizöleinkauf sammeln! ...
sup.- Die Lieferscheine, die ein Heizölkunde jeweils nach der Befüllung seines Tanks erhält, gehören nicht ins Altpapier. Lückenlos gesammelt lässt sich anhand dieser Belege der eigene Brennstoffverbrauch im Lauf der Jahre genau nachvollziehen. Bevor ein Lieferschein abgeheftet wird, sollte je
Mediterrane Bauelemente für ein südliches Flair im eigenen Haus ...
Westerstede: Mediterrane Baustoffe sind eine effektivsten Art südländisches Flair und ein harmonisches Ambiente in das eigene Zuhause zu holen. Der Mediterrane Baustoffservice von Udo Franzen bietet alles für anspruchsvolle Kunden mit dem Hang zum Besonderen. Der Mediterrane Baustoffservice un
Modulare Rattan Loungemöbel von designwelt24 für Gastronomie und Garten ...
möbel aus Rattan machen überall eine gute Figur. Der Rattan Loungemöbel Anbieter designwelt24 bietet zur neuen Saison eine große Auswahl an Lounge Sesseln und Co. Rattanmöbel für Garten und Gastronomiebetriebe erfreuen sich seit einigen Jahren einer durchgehend hohen Beliebtheit. Für 2011
