Walton-Fonds „Premium Land Management I“ erwirbt erstes Grundstück

(firmenpresse) - HAMBURG – April 7, 2011: Das Hamburger Emissionshaus Walton Europe GmbH hat für seinen Fonds „Walton Premium Land Management I“ sein erstes Grundstück erworben. Es handelt sich um „Hampe Nellie“, ein Areal von 32,2 Hektar (79,523 Acres) in sehr guter Lage zwischen den Großstädten Austin und San Antonio im amerikanischen Bundesstaat Texas. Um einen Größenvergleich zu haben: Im ersten erworbenen Grundstück wären problemlos 50 Fußballfelder unterzubekommen. Und dennoch ist Hampe Nellie nur eines von vielen aneinander grenzenden Grundstücken, auf denen Walton derzeit einen neuen Stadtteil plant.
Die Walton-Grundstücke liegen dabei ideal im Zentrum der Hauptverkehrsachsen, der Interstate 35 und dem geplanten Tollway 130. Außerdem liegen die stark frequentierten Highways 142 und 21 in unmittelbarer Nähe und garantieren somit eine für amerikanische Verhältnisse wichtige Anbindung an die nächsten größeren Städte. Der Standort von Hampe Nellie zeichnet sich dabei durch eine Vielzahl von Vorteilen aus: Er war – insbesondere in den Krisenjahren 2007 bis 2009 – im nationalen Vergleich stärkster Magnet für inländische Zuwanderungen, war von der US-Immobilienkrise weitgehend unberührt und die Region gilt als wirtschaftlich äußerst prosperierend. So liegt die Arbeitslosenquote in Austin mit 6,8 Prozent drei Prozentpunkte unter dem amerikanischen Durchschnitt.
Laut der amerikanischen Behörde U.S Census Bureau, sie ist vergleichbar der deutschen Volkszählungsbehörde und bewertet die Potentiale und Entwicklungen der einzelnen Bundesstaaten, wird für die nächsten zehn Jahre ein Wachstum von mehr als einer Millionen Menschen für diese Region prognostiziert. Dies entspricht in etwa dem Bedarf von 223.000 neuen Häusern in den nächsten zehn Jahren. Bereinigt man diese Zahl um bereits bezugsfertige Häuser und vorentwickelte Grundstücke, so liegt der Flächenbedarf immer noch bei 17.552 Hektar (43.371 Acre). Von diesen benötigten rund 17.000 Hektar hält Walton in dieser Region zurzeit 3.090 Hektar (rund 7.635 Acres).


Walton ist damit nicht nur der größte Landeinkäufer in diesem Gebiet, er ist zudem der einzige Entwickler, der eine nachhaltige Wasserversorgung all seiner Grundstücke sicherstellen kann. Ein Alleinstellungsmerkmal, das für den späteren Exit einen enormen Verkaufsvorteil mit sich bringt. Diese Größe, die Walton ebenfalls zu einem der wichtigsten Planungspartnern in dieser Region macht, verschafft dem Unternehmen zudem eine besondere Stellung bei den örtlichen Behörden und den Städteplanern, die häufig auch überregionale Entwicklungsvisionen gemeinsam mit Walton abstimmen.
Gute Prognosen für die Investoren des „Walton Premium Land Management I“. Angestrebtes Ziel ist dabei eine Verdoppelung des investierten Kapitals innerhalb der Laufzeit, was einer attraktiven zweistelligen Rendite pro Jahr entspricht.


Weitere Infos zu dieser Pressemeldung:

Themen in dieser Pressemitteilung:


Unternehmensinformation / Kurzprofil:
Leseranfragen:
PresseKontakt / Agentur:
Bereitgestellt von Benutzer: moehme
Datum: 08.04.2011 - 14:16 Uhr
Sprache: Deutsch
News-ID 383946
Anzahl Zeichen: 2898

Kontakt-Informationen:
Ansprechpartner: Michael Oehme
Stadt:

Friedberg

Telefon: +49 6031 9659 800

Kategorie:

Finanzwesen

Meldungsart: bitte
Versandart: Veröffentlichung
Freigabedatum: 08.04.2011

Diese Pressemitteilung wurde bisher 691 mal aufgerufen.

Swiss Premium Group startet Platzierung für institutionelle und vermögende Privatkunden ...
Die in Walchwil/ZG ansässige Vermögensverwaltung Swiss Premium Group startet aktuell ihre ersten Private Placements im Bereich der Erneuerbaren Energien und bleibt auch in diesem Segment ihrem Selbstverständnis von „Swissness in Finance“ treu. „Wir kennen den Anlagedruck, unter dem viele Ve

Energy Capital Invest nimmt erste Ausschüttung bei US Öl- und Gasfonds VIII KG vor ...
Stuttgart, den 21.12.2011. Heute erhalten die Anleger der US Öl- und Gasfonds VIII KG ihre erste planmäßige Ausschüttung in Höhe von nominal 12 Prozent – in Summe mehr als sieben Millionen Euro. Mit der ersten Bohrung des achten US Öl- und Gasfonds investierte das führende Emissionshauses

FWU/ATLANTICLUX: Kritik an „Riester-Rendite“ berechtigt? ...
Bis zum 30. Juni hatten sich 14,798 Millionen Bürger für den Abschluss einer Riester-Rente entschieden. Spätestens zum Jahreswechsel soll die 15 Millionen-Hürde genommen sein. „Und es gibt gute Gründe, noch in diesem Jahr über den Abschluss einer Riester-Rente nachzudenken“, meint Andreas

Weitere Mitteilungen von Oehme FinanzMarketingBeratung

Vossloh gewinnt weiteren Großauftrag ...
· Zuschlag für Stadtbahnen in Hannover für rund 100 Mio.? · Auftragseingang Geschäftsbereich Transportation bei rund 300 Mio.? im ersten Quartal Werdohl, 08.04.2011. Vossloh Electrical Systems hat den Zuschlag zur Lieferung neuer Stadtbahnwagen des Typs TW 3000 an die Üstra Hannoversche

Attac veröffentlicht Liste deutscher Banken in Steueroasen ...
Deutsche Bank hat mehr Filialen auf Caymans als in Frankfurt Das globalisierungskritische Netzwerk Attac hat eine Liste von Tochtergesellschaften, Zweckgesellschaften und assoziierten Unternehmen deutscher Banken in Steueroasen veröffentlicht. Die Ergebnisse der Attac-Recherche sind frappierend:

Ertragsteuer 2011: neue IHK-Broschüre gibt Auskunft ...
Mit der neuen Publikation "Ertragssteuer 2011" beantwortet die IHK-Organisation grundlegende und häufig gestellte Fragen zur Besteuerung von Unternehmen. Auf 180 Seiten werden Einkommensteuer, Körperschaftsteuer sowie Gewerbesteuer anschaulich und praxisnah dargestellt. Dabei sind auch

Know-how für die optimale Pharmaverpackung ...
Hersbruck, 08.04.2011. Die Papiertechnische Stiftung (PTS) in München hat im Auftrag der Wolke Inks & Printers GmbH, dem weltweit führenden Hersteller wartungsfreier Kennzeichnungssysteme, eine Praxisstudie durchgeführt. Ziel war es, das Zusammenwirken von Kartoneigenschaften, Drucktechnologi