Immobilienfonds-Anbieter SHB Innovative Fondskonzepte AG nutzt günstige Refinanzierungschancen

Kredite für Gewerbeimmobilien werden seit der Subprime-Krise zwar inzwischen zurückhaltender vergeben. Sie sind aber nach wie vor auf einem historisch niedrigen Niveau. Die Fonds der SHB Innovative Fondskonzepte AG profitieren von diesen Finanzierungsmöglichkeiten, die gleichzeitig die Renditechancen erhöhen.

(firmenpresse) - Für die Wirtschaft generell, so auch die Immobilienwirtschaft sind Kredite überlebenswichtig. Sind doch fast alle Kauf- und Bauprojekte kreditfinanziert und die meisten Kapitalanlagen im Hinblick auf die erzielbare Rendite durch Kredite gehebelt. Daher reagiert eine ganze Branche äußerst sensibel auf die restriktive Kreditvergabepraxis der Banken, die seit wenigen Jahren zu beobachten ist. Nehmen wir das Beispielsjahr 2009: „Der Finanzierungsmarkt für Gewerbeimmobilien war in Deutschland zu diesem Zeitpunkt nahezu nicht mehr existent, nachdem die Banken im Umfeld der Subprime-Krise und eigenem Überlebenskampf plötzlich Kredite kaum noch vergaben“, erinnert sich Hans Gruber von der SHB Innovative Fondskonzepte AG (SHB AG). Doch selbst in den Krisenjahren konnte der Aschheimer Anbieter SHB aufgrund der Qualität der Immobilien-Projekte darauf vertrauen, seine Immobilienfonds durch einen intelligenten Mix aus Eigen- und Fremdkapital zu finanzieren.

„Mittlerweile hat sich der Markt ein wenig erholt, auch wenn Bankkredite nach wie vor nicht mehr so locker sitzen wie vor der Finanzkrise“, so der Immobilienexperte der SHB AG weiter. Und die Erinnerung an die Problematiken auf dem Kreditmarkt ist noch sehr frisch. So macht sich in der Immobilienbranche seit dem jüngsten EU-Gipfel verstärkte Unruhe breit, dass es zu einer neuen Kreditverknappung kommen könnte. Denn unter anderem haben die Staatschefs beschlossen, dass die 70 wichtigsten europäischen Banken die Risiken in den Bilanzen mit 9 Prozent hartem Eigenkapital unterlegen müssen. Einige Banken, die mit besonders vielen riskanten Staatsanleihen „gezockt“ hatten, sogar mit noch mehr.

Um diese „Eigenkapitaldecke“ aufzubringen, wird den Banken zwar eine Frist bis Mitte 2012 eingeräumt. „Die Tatsache aber, dass viele Banken ihr Eigenkapital jetzt erhöhen müssen, dürfte die Voraussetzungen zur Finanzierung von Immobilien noch einmal verschärfen“, befürchtet der SHB-Mann Gruber. Dabei sollte nicht vergessen werden, dass die Banken gerade in der Immobilienwirtschaft ihre Verantwortung in der Finanzierung sehen, zumal dies auch deutlich ausgesprochener politischer Wille ist. Vor diesem Hintergrund sind Fonds wie die der SHB Innovative Fondskonzepte AG (SHB AG) ein Gewinn für Investoren, denn sie verbinden die Perspektiven von interessanten Immobilienobjekten mit intelligenten Finanzierungskonzepten und bieten somit ein Höchstmaß an Sicherheit und Renditechancen.




Weitere Infos zu dieser Pressemeldung:

Themen in dieser Pressemitteilung:


Unternehmensinformation / Kurzprofil:
Leseranfragen:
PresseKontakt / Agentur:
Bereitgestellt von Benutzer: Hansgruber
Datum: 11.01.2012 - 13:27 Uhr
Sprache: Deutsch
News-ID 551989
Anzahl Zeichen: 2809

Kontakt-Informationen:
Ansprechpartner: SHB Innovative Fondskonzepte AG
Stadt:

85609 Aschheim/München

Telefon: 089 / 62 83 42 - 0

Kategorie:

Finanzwesen

Meldungsart: Unternehmensinformation
Versandart: Veröffentlichung

Diese Pressemitteilung wurde bisher 335 mal aufgerufen.

SHB Innovative Fondskonzepte AG: Institutionelle Investoren erhöhen ihren Immobilienanteil ...
„Länger angekündigt, setzt die deutsche Immobilie auch bei Deutschlands Großinvestoren ihren Siegeszug fort. Sie steht für Anlagesicherheit und spielt vor dem Hintergrund unsicherer Anleihemärkte und einem niedrigen Zinsniveau eine zunehmend wichtigere Rolle, auch bei den institutionellen Inv

Investoren, so auch die SHB AG, setzen weiterhin auf deutsche Immobilien ...
„91 Prozent der Hamburger würden sich eine Wohnung bevorzugt in Hamburg kaufen. 88 Prozent der Berliner täten dies in der Hauptstadt. Und auch 84 Prozent der Münchner bevorzugen die Isarmetropole selbst. Diese Zahlen ermittelte der Immobiliendienstleister Planet-Home“, erklärt Hans Gruber v

SHB Immobilienfonds (SHB AG): Weiterhin große Nachfrage institutioneller Investoren ...
Lediglich zwei Prozent der auf der vergangenen Expo Real von Deloitte GmbH Wirtschaftsprüfungsgesellschaft befragten Messeteilnehmer glaubt, dass der Standort Deutschland an Attraktivität für Immobilieninvestoren verlieren wird. Hierauf verweist der Immobilienexperte Hans Gruber der SHB Innovativ

Weitere Mitteilungen von SHB Innovative Fondskonzepte AG

'Börse Online'-Interview mit dem Wirtschaftsweisen Peter Bofinger: "Es wird eng für den Euro" ...
Euro-Länder machen sich das Leben unnötig schwer / Fehleinschätzung, dass in Italien Schlendrian herrsche / Rückkehr zur D-Mark ist keine Option / Gemeinsame Haftung der Euro-Länder bei Eurobonds sei die einzig richtige Antwort Peter Bofinger, Mitglied im Sachverständigenrat zur Beurteil

GMC Global Management Consultants AG präsentiert Franchise-System für Business Center ...
Auf einer Pressekonferenz in Zürich präsentierte Rieta de Soet, Verwaltungsratspräsidentin der GMC AG, gemeinsam mit Dr. Fabian de Soet das GMC Franchise-System. Einmal mehr reagiert das Management der GMC AG mit Hauptsitz in Zug/Schweiz und Muttergesellschaft der IBS auf die ständig wachsenden

Abrechnungsstandards für Dienstleistungsunternehmen ...
Im Allgemeinen ist das Wort Standards folgendermassen definiert: Ein Maßstab an Qualität Eine Basis für Gewicht, Ausmaß, Wert, Vergleich oder Bewertung Eine anerkannte Qualität oder etablierte Richtlinie Industriestandards entwickeln sich, wenn die Branche wächst, wie z.B. die Business Cente

IBS eröffnet Business Center in Australien ...
Dr. Fabian de Soet, Auslandsdirektor der Gesellschaft, wid verantwortlich den neuen Standort Melbourne gemeinsam mit einem australischen Investor betreuen. In den IBS Business Centern können unsere Kunden Ihre Projekte innerhalb kürzester Zeit umsetzen, ohne eigene Investitionen in einer neuen R