Spezialfinanzierungen lassen hoffen bei verzwickten Immobilienfinanzierungen
19.08.2008 - 09:40 | 56374
Für viele Bundesbürger ist es nach wie vor einer der größten Wünsche: Wohnen in den eigenen 4 Wänden. Vielleicht dem eigenen Einfamilienhaus oder doch dem Reihenhaus oder wenigstens in der eigenen Eigentumswohnung. Alles besser als in einer Mietwohnung viele Kompromisse schließen, sagt sich manch ein schon lange vom Leid geplagter Mieter.
Doch was, wenn nach langer Suche die Wunschimmobilie endlich gefunden, die Hausbank um die Ecke aber nicht mitspielt. Deren Werbung zwar „schnell, direkt & günstig“ Geld verspricht für den Fall des Immobilienerwerbes, die aber ausgerechnet mit IHREM Finanzierungsfall nicht so recht etwas anzufangen weiß. Ihn vielleicht sogar als einen verzwickten Fall bezeichnet, die „Ecken und Kanten“ benennt, Sie immer wieder vertröstet und dann am Ende doch eine enttäuschende Ablehnung erteilt?
(firmenpresse) - Für diese Fälle oder solche, die von sich glauben „dazuzugehören“, gibt es Hoffnung. Eine Reihe von Banken finanziert nicht mehr nur von der Stange, sondern hat sich dem weiten Spektrum der überhaupt möglichen Finanzierungsfälle und Besonderheiten angenommen und ansprechende Lösungen gefunden. Zugegebenermaßen nicht eine Bank hat dies für alle Fälle geschafft, sondern alle Banken und jede für sich, für einen bestimmten Kreis von anvisierten Zielkunden:
Wie findet man aber nun unter tausenden Bankfilialen und Großbanken die zu einem selbst passende Bank? Ganz einfach: Sie benötigen fachmännische im Idealfall sogar „kostenneutrale“ Beratung durch unabhängige Bankkaufleute, und zwar solche, die Zugang zu allen Banken haben und für Sie die richtige auswählen.
Die unabhängigen Bankspezialisten des DarlehenCenters Rhein-Main (DCRM) haben 11 Beispiele zusammengestellt, wo und wie geholfen werden kann. Lesen Sie gespannt weiter. Und sollten Sie „Ihren Fall“ in den nachfolgenden Beispielen nicht finden können, dann hat Ihre Finanzierung möglicherweise keine „Ecken und Kanten“. Wenn Sie trotzdem Ihre persönliche Bestkondition aus 50 Banken kennen lernen wollen – auch dann hilft das DarlehensCenter Rhein-Main selbstverständlich genauso gerne weiter.
Fall 1: Einbauküche inklusive Sie möchten nicht nur den Kaufpreis der Immobilie finanzieren, sondern zusätzlich Nebenkosten und Einbauküche.
Fall 2: Volle Sanierungskosten Sie möchten ein älteres Haus kaufen und gleichzeitig modernisieren / sanieren? Die angesprochene Bank möchte aber nur 50% der Sanierungskosten finanzieren.
Fall 3: Kein Eigenkapital Sie wollen ohne Eigenkapital finanzieren statt lange zu sparen.
Fall 4: Lücke bei Prolongation Sie benötigen eine Anschlussfinanzierung, aber der Verkehrswert Ihres Hauses ist gesunken und reicht als Sicherheit nicht mehr aus.
Fall 5: Modernisierung Für Ihre Modernisierung benötigen Sie ein schnelles Darlehen ohne Grundschuldeintragung.
Fall 6: Konsum-Umschuldung Sie möchten eine Immobilie kaufen und gleichzeitig Ihren teuren Konsumkredit umschulden (z.B. Autokredit usw.)?
Fall 7: Kaufpreis ist nicht Beleihungswert Ihre (Haus-)Bank möchte Ihre Immobilie finanzieren, aber nicht bis zum vollen Kaufpreis.
Fall 8: Sonder-Objekt Sie möchten ein kleines Apartment für Ihr Kind kaufen. Ihre Suche nach einer Erstfinanzierung bleibt aber ohne Erfolg, da Ihr Finanzierungsbedarf mit z.B. 40 TEUR unter der Mindest-Darlehenssumme des Baufinanzierers liegt und die Wohnfläche mit unter 40 qm unter der geforderten Mindest-Wohnfläche liegt (Sonder-Objekt).
Fall 9: Plattenbau Sie bewohnen eine Plattenbau-Wohnung in Miete und wollen diese kaufen.
Fall 10: Lebensversicherung einsetzen Sie wollen eine vorhandene Lebensversicherung nicht auflösen, sondern lieber die ETW tilgungsausgesetzt finanzieren und die Lebensversicherung am Ende zur Tilgung einsetzen.
Fall 11: Verkalkuliert Sie haben ein Objekt erworben, sich verkalkuliert und mussten mehrfach nachfinanzieren. Jetzt benötigen Sie weitere Mittel wegen einer kaputten Heizungsanlage und für das Rohrleitungssystem.
Sie haben Ihr "Finanzierungsproblem" so oder ähnlich wieder erkannt? Sie möchten nun schnellstmöglich kompetente Hilfestellung von den Fachleuten des DCRM DarlehenCenters Rhein-Main erhalten?
Ganz einfach: Kontakt bitte unter 06133-570343 (Herr Enders) aufnehmen. Zunächst wird Ihr Finanzierungsfall telefonisch vorbesprochen und Sie erfahren anschließend, welche weiteren Informationen für die Bearbeitung benötigt werden. Diese erfolgt dann einfach Schritt für Schritt mit Ihnen... und ist auch für Finanzierungslaien kein Problem.
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