Scope vergibt A-Rating für SHB Renditefonds 6

(firmenpresse) - Das Rendite-Wertschwankungsverhältnis (Volatilität) stellt die in Berlin an-sässige Scope Analysis GmbH in den Mittelpunkt ihrer Bewertung. Vor die-sem Hintergrund bewertete Scope auch die SHB Innovative Fondskonzepte GmbH & Co. Renditefonds 6 KG des marktführenden Anbieters von Immobi-lienfonds mit deutschen Objekten. Die SHB Innovative Fondskonzepte AG setzt mit dem aktuell angebotenen Fonds auf Einzelhandelsimmobilien an ausgesuchten Standorten in Bayern und Baden-Württemberg
.
Die bislang 18 Objekte sind zwischen zehn und 15 Jahre an namhafte Ein-zelhandelsunternehmen wie Lidl, Aldi, Norma, KIK und C&A vermietet. Der Vermietungsstand bei Übergabe beträgt 100 Prozent. Die Leistungsfähigkeit des Initiators, die wirtschaftlichen Prospektannahmen sowie die Ertrags-chancen stuft Scope dabei positiv ein. Die Analysten wörtlich: Es handelt sich um ein „portfolioergänzendes Fondsangebot des aufstrebenden Fonds-initiators SHB, dessen Know-how sich aus langer Branchenerfahrung der beteiligten Konzeptionäre generiert. (…) Die langfristigen Mietverträge – teilweise mit Ankermietern guter Bonität aus dem Lebensmittel- und Kon-sumgüterbereich – bieten Einnahmesicherheit für die Dauer des Erstvermie-tungszeitraumes. (…) Die Investitionsgrundsätze der Folgeinvestitionen sieht Scope grundsätzlich als realistisch und angemessen an.“

Da geplant ist, über die bereits erworbenen und finanzierten Immobilien weitere Objekte zu erwerben, ist die SHB Renditefonds 6 KG ein Teil-Blind-Pool. Dieses Risiko lässt Scope in die Bewertung einfließen, hebt jedoch auch hervor, dass bereits und dies in nicht unerheblichem Umfang Teilinves-titionen getätigt seien. Dies führt zu einer Reduzierung der hervor zu heben-den Risiken. Dabei stellt Scope deutlich heraus, dass SHB Innovative Fondskonzepte AG überdurchschnittlich hohe Tilgungsleistungen erbringt und gleichzeitig die Mieterhöhungschancen sehr konservativ ansetzt. Alles Punkte, die den SHB Renditefonds 6 zu einem sicheren, attraktiven Invest-ment machen, was Scope mit der herausragenden Bewertung A- honoriert.



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Datum: 28.05.2009 - 19:29 Uhr
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