Immo Talk mit A. Hörner Immobilien IVD | Das Immobilien Team
ID: 1026558
Der Immobilien Standort Frankfurt am Main:
Im Gespräch mit den Immobilien Profis Ralf Hörner und Roman v. Hardenberg von A. Hörner Immobilien IVD | Das Immobilien Team
A. Hörner Immobilien | Das Immobilien Team IVD(firmenpresse) - Herr Hörner | Herr v. Hardenberg, wie sehen Sie den Immobilienstandort Frankfurt am Main ?
Frankfurt am Main zählt mit zu den spannendsten Immobilienmärkten in Deutschland. Die Finanzmetropole ist ein stetig wachsender Wirtschaftsmarkt, daher ist der Immobilienmarkt immer in Bewegung. Hinzu kommen die zentrale Lage und die exzellente Infrastruktur, inklusive des attraktiven Rhein-Main Flughafen.
In der Frankfurter Innenstadt entsteht seit Jahren ein Hochhaus neben dem anderen, doch in den angrenzenden Stadtteilen befinden sich ruhig gelegene Wohngebiete mit exklusiven Neubau-Eigentumswohnungen sowie repräsentativen Jugendstil-Gebäuden.
Herr Hörner | Herr v. Hardenberg - Was sagen Sie zur aktuellen Preisentwicklung ?
Die Immobilienpreise in Frankfurt am Main steigen in einigen exponierten Lagen weiter an, die Nachfrage nach Premium-Immobilien ist weiterhin als stabil zu bezeichnen.
Allein im ersten Halbjahr 2012 wurden insgesamt 147 Kauffälle ab einem Kaufpreis von 500.000,- Euro verzeichnet. Hierfür wurden rund 122 Millionen Euro aufgewendet.
Der Immobilienmarkt wird durch die zahlreichen Neubauvorhaben stark beeinflusst, einige Großprojekte im Bereich des Wohnens werden in den Stadtteilen Sachsenhausen-Süd, im Europaviertel und am Riedberg weiter entwickelt und gebaut.
In Frankfurt ist der Markt durch den Verkauf von Eigentumswohnungen geprägt: Im ersten Halbjahr 2012 wurden insgesamt 119 Eigentumswohnungen ab einem Kaufpreis von 500.000,- Euro gehandelt, dabei handelte es sich bei 36 % um Neubauwohnungen. Insgesamt wurden für Eigentumswohnungen knapp 100 Millionen Euro aufgewendet.
Die Unsicherheit vor einer Inflation und die niedrigen Zinsen führen weiterhin zur Investition in Sachwerte wie Immobilien in Innenstadtlage.
Herr Hörner | Herr v. Hardenberg, wie sehen Sie die Entwicklung im Bereich Kapitalanlage ?
Kapitalanleger bevorzugen Wohnungen aller Größen in Innenstadtlage; wobei überwiegend Zwei- bis Dreizimmer-Wohnungen zwischen 50 m² und 90 m² Wohnfläche gefragt sind ? da in diesem Segment die höchste Rendite zu erzielen ist.
Selbstnutzer & Familien konzentrieren sich auf sanierte Immobilien oder Neubauimmobilien ab 120 m² bis ca. 200 m² Wohnfläche.
Durch das aktuell niedrige Zinsniveau und die Angst vor Inflation entdeckt ein ständig wachsender Kundenkreis die Immobilie als sichere Geldanlage.
Als Finanzmetropole ist Frankfurt eine der bedeutendsten Städte Deutschlands, so dass wir von einem weiterhin prosperierenden Immobilienmarkt ausgehen.
Vielen Dank für das interessante Gespräch, wir wünschen Ihnen weiterhin viel Erfolg & Spaß in diesen spannenden Zeiten.
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Unternehmensinformation / Kurzprofil:
Mitglied im IVD
Hauptstrasse 222, 79576 Weil am Rhein
Datum: 01.03.2014 - 22:10 Uhr
Sprache: Deutsch
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Anzahl Zeichen: 2977
Kontakt-Informationen:
Ansprechpartner: Alexander Sandvoss
Stadt:
Mörfelden Walldorf
Telefon: 07621 550 24 30
Kategorie:
Bau & Immobilien
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