Immobilien: Risiko Privat-Verkauf
ID: 1029310
Karsten Aßmann-Funk, Inhaber der A-F-Immobilien aus Lüneburg, beobachtet den regionalen Immobilien-Markt täglich sehr aufmerksam.
So ist zum Beispiel immer wieder zu beobachten, dass Verkäufer den Preis ihrer eigenen Immobilie nicht richtig einschätzen ? verständlich, denn als Eigentümer ist kaum eine objektive Betrachtung möglich, meistens fließen hier zu viele Emotionen mit ein. Leider führt dies jedoch oftmals dazu, dass der Preis für die Immobilie zu hoch angesetzt wird. Das hat dann zur Folge, dass einige mögliche Interessenten erst gar nicht anfragen. Ebenso besteht, wenn auch seltener, das Risiko, die eigene Immobilie zu niedrig einzuschätzen und so Geld zu verschenken.
Neben der treffenden Preisermittlung für das eigene Haus oder die Eigentumswohnung, lauern übrigens auch bei der Gestaltung des Exposées viele Risiken.
Beispielhaft hier einige der möglichen Fallstricke:
- fehlende Angaben
- schlechte Bilder
- keine Grundrisse
- zu viele persönliche Daten
- kein Hinweis auf den Energieverbrauch
Besonderes Augenmerk sollten Verkäufer von Immobilien auf die Angaben zum Energieverbrauch legen: ab dem 01.05.2014 zählt der Energie-Ausweis zu den Pflichtangaben, Bußgelder in empfindlicher Höhe können drohen.
All diese Faktoren können das eigentlich gewünschte Ergebnis, die eigene Immobilie schnell und bestmöglich zu verkaufen, deutlich behindern. Die Folgen sind häufig zeitliche Verzögerungen, zum Teil extreme Preisverhandlungen, bis hin zu unnötig vertanen Chancen.
Wer sich also mit dem Gedanken trägt, seine Immobilie in Lüneburg und der näheren Umgebung zu verkaufen, sollte sich einmal überlegen, ob er den Herausforderungen eines Immobilien-Verkaufs tatsächlich gewachsen ist, oder diese Aufgabe lieber einem professionellen Immobilienmakler überlassen möchte.
Die umfassenden Leistungen der A-F-Immobilien für Immobilen-Verkäufer sind auf deren Homepage http://www.a-f-immobilien.de/leistungen.html dargestellt.
Für Beratung und Information steht Karsten Aßmann-Funk mit seinem Maklerbüro an der Bahnhofstraße 7 in Lüneburg gern bereit. Unabhängig und fair berät er Verkäufer, Vermieter und Interessenten bei allen Fragen rund um die Immobilie.
Lüneburg, 06.03.2014
Verfasser dieser Pressemitteilung:
A-F-Immobilien
Ihr Makler für Lüneburg und Umgebung
Inhaber Karsten Aßmann-Funk
Bahnhofstraße 7
21337 Lüneburg
www.a-f-immobilien.de
Tel. 04131/ 999 30 85
service@a-f-immobilien.de
Über A-F-Immobilien:
Die A-F-Immobilien ist ein Immobilienmakler für Lüneburg und Umgebung, gegründet 2010 durch Karsten Aßmann-Funk. Als unabhängiges und inhabergeführtes Unternehmen kann A-F-Immobilien besonders individuell für seine Kunden tätig werden.
Weitere Infos zu dieser Pressemeldung:
Themen in dieser Pressemitteilung:
Unternehmensinformation / Kurzprofil:
Bahnhofstraße 7, 21337 Lüneburg
Datum: 07.03.2014 - 11:10 Uhr
Sprache: Deutsch
News-ID 1029310
Anzahl Zeichen: 3298
Kontakt-Informationen:
Ansprechpartner: Karsten Aßmann-Funk
Stadt:
Lüneburg
Telefon: 04131/ 999 30 85
Kategorie:
Bau & Immobilien
Meldungsart:
Anmerkungen:
Diese Pressemitteilung wurde bisher 348 mal aufgerufen.
Die Pressemitteilung mit dem Titel:
"Immobilien: Risiko Privat-Verkauf"
steht unter der journalistisch-redaktionellen Verantwortung von
A-F-Immobilien (Nachricht senden)
Beachten Sie bitte die weiteren Informationen zum Haftungsauschluß (gemäß TMG - TeleMedianGesetz) und dem Datenschutz (gemäß der DSGVO).
Doch welche Folgen haben diese Faktoren für Immobilien in Lüneburg und Umgebung? Karsten Aßmann-Funk, Inhaber von A-F-Immobilien, beschreibt den aktuellen Markt für Verkäufer und Käufer in Lüneburg. Das Angebot an Häusern und Eigentumswohnungen ist in den letzten Monaten etwas zurüc
Immobilien in Lüneburg: Quo vadis, Immobilienmarkt? ...
"Der Markt dreht sich seit einigen Monaten" - so lässt sich das Fazit wohl am besten zusammenfassen. Während noch Anfang 2022 die Preise fast nur eine Richtung kannten, nämlich nach oben, und die Nachfrage sehr groß war, hat sich an diesen Vorzeichen einiges geändert. So stellt Karst
Kostenlose Online-Bewertung Ihrer Immobilie - und wo ist der Haken? ...
Und schon naht "Rettung": die vielen (meist recht unbekannten) Anbieter empfehlen, schnell mal online zu gehen, ein paar Angaben zu machen (zu wenige übrigens, um eine wirklich gute Bewertung einer Immobilie vornehmen zu können) - und schon bekomme man kostenlos eine tolle Bewertung der
Weitere Mitteilungen von A-F-Immobilien
DIP-Partner AENGEVELT vermittelt neuen Trainingsstandort für die AUDI AG im Raum Leipzig ...
Die Spezialisten des Leipziger "AENGEVELT-Kompetenzzentrums Logistik“ vermitteln in Taucha, nordöstlich von Leipzig, in einem modernen Gewerbekomplex einen langfristigen Mietvertragsabschluss (> 7 Jahre) über rd. 2.140 m² Büro- und Logistikfläche an die steep GmbH, Bonn. Es handel
TÜV Rheinland: Baustellensicherheit fängt schon bei der Planung an ...
Die Zahl der Unfälle auf deutschen Baustellen ist in den vergangenen Jahren deutlich zurückgegangen. Trotzdem gilt: Wer auf einer Baustelle arbeitet, ist im Vergleich zu anderen Wirtschaftszweigen einem hohen Unfall- und Gesundheitsrisiko ausgesetzt. Um das Leben und die Gesundheit der Beschäfti
TÜV Rheinland: Baustellensicherheit fängt schon bei der Planung an / Koordinator für Sicherheits- und Gesundheitsschutz benennen / Vorsicht vor allem bei Dacharbeiten ...
Die Zahl der Unfälle auf deutschen Baustellen ist in den vergangenen Jahren deutlich zurückgegangen. Trotzdem gilt: Wer auf einer Baustelle arbeitet, ist im Vergleich zu anderen Wirtschaftszweigen einem hohen Unfall- und Gesundheitsrisiko ausgesetzt. Um das Leben und die Gesundheit der Beschä
Logistikbranche setzt auf Kamera-Lösungen von NetCo ...
Der Baufortschritt soll mit Live-Bildern und hochwertigen Zeitraffern optimal in Szene gesetzt werden. Immer mehr Unternehmen setzen beim Bau von Logistikzentren auf Kamera-Lösungen der NetCo Professional Services GmbH. Bau von Logistikzentren boomt Der Online-Handel boomt. Die Logistikbranche
