Immobilien in Lüneburg: Quo vadis, Immobilienmarkt?
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Es sind unruhige Zeiten, für Verbraucher, für Mieter, für Vermieter und sogar für Immobilienmakler. Karsten Aßmann-Funk, Makler und Inhaber der A-F-Immobilien, mit einen aktuellen Blick auf den Markt
So stellt Karsten Aßmann-Funk von A-F-Immobilien fest, dass die Nachfrage seit dem Ausbruch des Ukraine-Konflikts nachgelassen hat. Nur noch ein Bruchteil der Anfragen kommt herein, selbst für sonst sehr begehrte Immobilien.
Und auch die Verkäufer müssen sich gerade umstellen: war es bis vor einigen Monaten noch so, dass oftmals der ohnehin schon hohe Angebotspreis noch überboten wurde, so sind inzwischen auch Preisnachlässe in den Verhandlungen keine Seltenheit mehr.
"Eine große Rolle spielen hier nicht nur der Ukraine-Konflikt und die daraus resultierenden explodierenden Energiekosten, sondern eben auch die steigenden Zinsen für die Finanzierung von Immobilien" so der Makler von A-F-Immobilien.
Die große Frage, die alle Markt-Teilnehmer im Moment wohl am meisten umtreibt ist, ob diese Lage länger andauern wird, oder ob der Immobilienmarkt sich bald wieder fängt.
Dazu kann auch der Immobilienmakler Karsten Aßmann-Funk nur eine eigene Prognose abgeben: "Leider sieht es aktuell ja nicht danach aus, dass der Ukraine-Konflikt schnell beigelegt werden wird. Somit werden die Inflation und die Energiekosten sehr wahrscheinlich hoch bleiben, die EZB wird darauf wohl weiter mit steigenden Zinsen reagieren. Für 2023 sehe ich persönlich deshalb leider erst einmal keine Besserung."
Zwei Arten von Immobilien lassen sich übrigens auch aktuell noch gut vermarkten, so der Makler aus Lüneburg: eher günstige Immobilien mit Renovierungsbedarf und Potential für Eigenleistung, sowie Mietobjekte. Gerade die Mieten könnten übrigens in der kommenden Zeit weiter steigen, so der Inhaber von A-F-Immobilien. Denn durch gestiegene Kosten, Handwerkermangel und Engpässe bei Baumaterialien gerät auch der Neubau von Immobilien gerade ins Stocken, so Karsten Aßmann-Funk.
Lüneburg, 13.10.2022
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A-F-Immobilien
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Inhaber Karsten Aßmann-Funk
Bahnhofstraße 7
21337 Lüneburg
www.a-f-immobilien.de
Tel. 04131/ 999 30 85
service@a-f-immobilien.de
Über A-F-Immobilien: Die A-F-Immobilien ist ein Immobilienmakler für Lüneburg und Umgebung,
gegründet 2010 durch Karsten Aßmann-Funk. Als unabhängiges und inhabergeführtes Unternehmen kann A-F-Immobilien besonders individuell für seine Kunden tätig werden.
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Datum: 13.10.2022 - 11:00 Uhr
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