Manfred Hildebrand zum Volksentscheid Tempelhofer Feld: "Falsche Entscheidung, die niemandem nützt"
ID: 1065128
Am vergangenen Sonntag stimmten die Berliner Bürger nicht nur über die Europawahl ab, sondern auch über die vom Berliner Senat vorgeschlagene Randbebauung des Flugfeldes des ehemaligen Tempelhofer Flughafens am Südrand der Innenstadt. Mehr als 64 Prozent stimmten gegen die Bebauung, sodass die 3.800 geplanten Wohnungen nicht an der begehrten Lage gebaut werden können. Manfred Hildebrandt, Geschäftsführer der Home Estate 360, beantwortet jetzt die wichtigsten Fragen zum Immobilienmarkt im Berlin.
Manfred Hildebrandt: In seinem Ergebnis nicht, in seiner Deutlichkeit schon. Umfragen vor der Abstimmung sahen die Ergebnisse deutlich näher beisammen. Die grundsätzliche Ablehnung hatte sich aber schon vorher abgezeichnet.
Home Estate 360: Warum haben sich die Berliner so deutlich gegen den Vorschlag des Senats gewandt?
Manfred Hildebrandt: Zum einen war die Berichterstattung für das Volksbegehren tendenziell positiver als dagegen. Die Medien haben das Wort "Investor" zu einem Reizwort gemacht. Weiterhin war es ein Fehler, den Bau der umstrittenen Landesbibliothek an die Bebauung zu knüpfen. Viele Menschen haben kein Verständnis für die Notwendigkeit dieser Einrichtung. All das ist aber nur die halbe Wahrheit. Mit der SPD und der CDU unterstützten allein die regierenden Parteien die Bebauung der Randgebiete des Tempelhofer Feldes. Der Wähler hat den Volksentscheid benutzt, um seinen Unmut über die Regierung zu äußern - und damit die falsche Entscheidung getroffen.
Home Estate 360: Welche Folgen für den Berliner Immobilienmarkt erwarten Sie?
Manfred Hildebrandt: Zunächst einmal ist der Verlust der Freiflächen als Bauplätze zwar schade, aber Berlin bietet noch vergleichsweise viele Brachen mit Entwicklungspotential, wenn auch ohne Ausblick auf einen so schönen Park. Grundsätzlich halte ich es aber für möglich, die verlorenen 3.800 Wohnungen an anderen Orten zu bauen.
Viel schwerwiegender ist das Problem der Verunsicherung möglicher Investoren. Bereits heute bleiben dringend benötigte Grundstücke in Innenstadtlagen unentwickelt, weil Investoren eine möglicherweise jahrelange und teure Auseinandersetzung mit Bürgerinitiativen scheuen. Mit dem Ergebnis zum Tempelhofer Feld etabliert sich ein Image Berlins als schwieriger Investitionsstandort, der niemandem nützt. Stattdessen wird sich durch den fehlenden Neubau der Druck auf die Miet- und Kaufpreise der bestehenden Wohnungen weiter verschärfen.
Manfred Hildebrandt ist Geschäftsführer der Home Estate 360 GmbH und berät seit mehr als 40 Jahren seine Kunden in der sachwertorientierten Kapitalanlage. Seit mehr als 15 Jahren ist er mit Schwerpunkt in der Immobilienvermittlung tätig und Experte für den Markt im Großraum Berlin und Potsdam.
Weitere Infos zu dieser Pressemeldung:
Themen in dieser Pressemitteilung:
Unternehmensinformation / Kurzprofil:
Home Estate 360 GmbH ist ein unabhängiges Immobilienmakler- und Finanzdienstleistungs-Unternehmen mit der Spezialisierung auf den Raum Berlin/Potsdam. Zur Kauf- und Finanzierungsberatung bietet Home Estate 360 über ihr Experten-Netzwerk zusätzlich immobiliennahe Servicedienstleistungen an.
Home Estate 360 GmbH
Kurfürstendamm 214
D - 10719 Berlin
Telefon: +49 (0) 30 887 11 86 0
Fax: +49 (0) 30 887 11 86 86
E-Mail: info(at)homeestate.de
Home Estate 360 GmbH
Kurfürstendamm 214
D - 10719 Berlin
Telefon: +49 (0) 30 887 11 86 0
Fax: +49 (0) 30 887 11 86 86
E-Mail: presse(at)homeestate.de
Datum: 27.05.2014 - 15:23 Uhr
Sprache: Deutsch
News-ID 1065128
Anzahl Zeichen: 2939
Kontakt-Informationen:
Ansprechpartner: Manfred Hildebrandt
Stadt:
Berlin
Telefon: +49 (0) 30 887 11 86 0
Kategorie:
Bau & Immobilien
Meldungsart: Interview
Versandart: Veröffentlichung
Freigabedatum: 27.05.2014
Diese Pressemitteilung wurde bisher 398 mal aufgerufen.
Die Pressemitteilung mit dem Titel:
"Manfred Hildebrand zum Volksentscheid Tempelhofer Feld: "Falsche Entscheidung, die niemandem nützt""
steht unter der journalistisch-redaktionellen Verantwortung von
Home Estate 360 (Nachricht senden)
Beachten Sie bitte die weiteren Informationen zum Haftungsauschluß (gemäß TMG - TeleMedianGesetz) und dem Datenschutz (gemäß der DSGVO).
Endlich im Grünen wohnen: Home Estate 360 startet erfolgreich den Vertrieb von 12 Eigentumswohnungen in Berlin-Spandau. Bereits kurz nach dem Start sind vier Wohnungen verkauft oder reserviert. "Die Nachfrage nach Wohnraum in Berlin ist längst in allen Bezirken angekommen und bietet hervorrag
Erst prüfen, dann warnen: Keine Immobilienblase in Deutschland ...
Warnungen vor eine Immobilienblase haben seit Monaten Hochkonjunktur. Zeitweise schien es, dass sich EZB, IWF und Bundesbanken einen regelrechten Wettbewerb um die düstersten Aussichten lieferten. Im Juli 2014 zeigte sich Finanzminister Schäuble öffentlichkeitswirksam "besorgt" über di
Jetzt von der Niedrigzinsphase profitieren: Eigenheim mit Vollfinanzierung kaufen ...
Bislang war auf die Eigenheimfinanzierung vor allem Käufern vorbehalten, die über ein beträchtliches Eigenkapital verfügten. In Deutschland liegt der Anteil an Vollfinanzierungen im einstelligen Bereich. Das ergab eine Studie, die zuletzt in der Capital veröffentlicht wurde. Dass diese Form der
Weitere Mitteilungen von Home Estate 360
DIP-Partner AENGEVELT verkauft letztes Baugrundstück auf der Düsseldorfer Friedrichstraße ...
Die Developmentspezialisten von AENGEVELT vermitteln im Exklusivauftrag einer privaten Eigentümergemeinschaft den Verkauf der Liegenschaft „Friedrichstraße 98“ in der Düsseldorfer Friedrichstadt an die Bluestone Trading GmbH. Es handelt sich dabei um das letzte freie Baugrundstück auf der Fr
Individuelle Mauerabdeckungen von EBERLE BAU ...
Ja, Sie lesen richtig. Wir stellen Betonfertigteile her. Das hat mein Großvater bereits in den 70iger Jahren ins Leben gerufen. Er war davon überzeugt, dass eine Bau-Maßnahme mit Betonfertigteilen wesentlich schneller fertigerstellt wird. Betonfertigteile haben sich seither in der Baubranche durc
Herman Matser ist neuer Produktmanager bei Mankiewicz Resins ...
Hamburg, Mai 2014 – Das Hamburger Unternehmen Mankiewicz Resins hat Herman Matser als neuen Senior Manager Produktentwicklung vorgestellt. In seiner neuen Position verantwortet der studierte Maschinenbauer die Neu- und Weiterentwicklung innovativer Produktlösungen. Vor seinem Wechsel zu Mankiewic
Glück & Franke im Interwiew: Komfortabel und schick im Design: Trends im Fenster- und Türenbau ...
Fenster und Haustüren verleihen der Fassade das „Gewisse Etwas“. Frei nach dem Motto „Zeig mir wie Du wohnst und ich sage Dir, wer Du bist“ ist auch das äußere Antlitz eines Wohnhauses mittlerweile ein Markenzeichen des Hausbesitzers geworden. Dem Trend zu mehr Individualität im Hausbau
