Studie zum Immobilienkauf: Gute Vermietungsaussichten und Inflationssicherheit machen Immobilien als Wertanlage immer beliebter
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Steigende Anlagebereitschaft / Vermietungsaussichten in Hamburg und München besonders hoch eingeschätzt
Die Immobilienstimmung in Deutschland bleibt ungetrübt: „Nicht zuletzt die stabile Konjunkturentwicklung und das Wachstum der Metropolen sorgen dafür, dass Kapitalanleger ihre Immobilien attraktiv weitervermieten können“, sagt Jacqueline Reinhold, Head of Corporate Affairs bei Euro Grundinvest. Besonders die Hamburger erwarten gute Vermietungsaussichten. 86 Prozent von ihnen erklärten gemäß Studie, deswegen in Immobilien zu investieren. Im August 2013 waren es lediglich 71 Prozent. Insgesamt haben die Vermietungschancen als Investitionsgrund in allen untersuchten Großstädten um etwa 20 Prozent zugelegt.
„Insbesondere in den großen Städten haben Kapitalanleger keine Probleme, Objekte schnell zu vermieten. In vielen Lagen gibt es quasi kein Risiko von Mietausfällen, da selbst Mieterwechsel ohne Leerstand über die Bühne gehen“, sagt Reinhold. Nach Hamburg sind die Vermietungsaussichten in München für 86 Prozent ein Investitionsgrund, in Frankfurt für 85 Prozent, in Köln für 84 Prozent und in Berlin für 77 Prozent.
Neben den Vermietungsaussichten bleibt für die Befragten der Studie die Wertstabilität von Immobilien eines der wichtigsten Investitionsargumente. Besonders viele Münchner und Frankfurter (je 85 Prozent) gaben an, dass diese ihre Investitionsentscheidung beeinflusse. In Frankfurt nahm dieser Grund um 27 Prozent im Vergleich zur vorherigen Quartalsbefragung zu. Auch in den anderen deutschen Großstädten erwägt eine hohe Anzahl der Befragten, sich aufgrund der hohen Wertstabilität eine Immobilie zu kaufen: In Hamburg gaben dies 84 Prozent der Umfrageteilnehmer an, in Köln waren es 72 Prozent, gefolgt von Berlin mit 68 Prozent. Die Statistiken der Gutachterausschüsse untermauern diese Investitionsüberlegungen der Befragten zusätzlich. In vielen Großstädten, die regelmäßig durch den Grundinvest Report ausgewertet werden, haben sich die Immobilienpreise in guten Lagen binnen der letzten fünf Jahre knapp verdoppelt.
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Die Euro Grundinvest beherrscht die gesamte Klaviatur des Immobiliengeschäfts, vom Einkauf der Grundstücke über die Planung und den Bau bis hin zur erfolgreichen Vermarktung. Die handelnden Personen und die Partner der Euro Grundinvest sind seit 1987 in der Immobilien- und Baubranche tätig. In dieser Zeit wurde das notwendige Beziehungsnetzwerk zu Baufirmen, Investoren, Behörden und zur Politik aufgebaut. www.euro-grundinvest.de
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Datum: 20.06.2014 - 15:10 Uhr
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Freigabedatum: 20.06.2014
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