Wolfgang Dippold, Bamberger PROJECT Fonds: Mietzuschuss oder Mietpreisbremse

Bei der Miete prallen Industrie und Politik deutlich gegeneinander

(firmenpresse) - Bamberg, 06.01.2015. Laut dem Deutschen Mieterbund (DMB) erhalten derzeit rund 780.000 einkommensschwache Haushalte Zuschüsse zum Wohnen. Knapp die Hälfte davon sind Rentnerhaushalte. „Es ist nicht davon auszugehen, dass sich diese Zahl verringern wird“, meint Wolfgang Dippold, Chef der PROJECT Fonds aus Bamberg. Die Statistik spräche einfach dagegen.

Steigenden Mieten will man in Deutschland künftig mit der Mietpreisbremse entgegnen. In bestimmten, gefragten Regionen sollen die Mietpreise bei Neuvermietung nur noch gedeckelt erhöht werden dürfen. Dagegen läuft die Immobilienwirtschaft Sturm. Der Präsident des Bundesverbands deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen GdW hält ein System des Vergleichs mit marktüblichen Mieten deshalb für rechtsunsicher und „streitfördernd“, weil es für viele Regionen überhaupt keine qualifizierten Marktvergleiche gäbe. „Diese Einschätzung ist richtig, viele Erhebungen sind Jahre veraltet und nutzen gerade in Regionen nichts, in denen es in den letzten Jahren deutliche Erhöhungen bei den Mieten gab“, so der Geschäftsführer der PROJECT Fonds, Wolfgang Dippold.

Auch das Institut der deutschen Wirtschaft (IW) hat sich des Themas angenommen und hierzu eine Untersuchung für Köln und Berlin vorgenommen. Das Ergebnis: offenbar sind breitflächig viel mehr Neuvermietungen betroffen, eine Reduzierung der möglichen Mieteinnahmen könne jedoch dazu führen, dass Mietwohnungen an Eigennutzer verkauft werden. Dann wäre der Markt noch enger, als er in einigen Regionen ohnehin schon ist. Der IW fordert daher statt der Mietpreisbremse eine stärkere Unterstützung von einkommensschwachen Haushalten an gefragten Standorten durch mehr Wohngeldzuschüsse. „Ein Ansatz, der durchaus überlegenswert wäre, da die Förderung dann zielgerichteter wäre, ohne in den gesamten Markt einzugreifen“, so Wolfgang Dippold.
Das wäre theoretisch denkbar, wäre nicht die von Bundesbauministerin Barbara Hendricks vorgeschlagene Erhöhung von 500 auf 630 Millionen dem Wunsch von Finanzminister Schäuble zum Opfer gefallen, erstmals seit 1969 einen schuldenfreien Haushalt zu beschließen. Schäuble dürfte damit in die bundesdeutschen Analen als Sparminister aufgenommen werden. Immerhin wurden jetzt im Haushaltsausschuss 530 Millionen Euro für die Förderungen im Zusammenhang mit Wohngeld vorgesehen. „Für eine breitflächige Förderung statt der Mietpreisbremse reicht dies natürlich nicht“, so der Geschäftsführer der PROJECT Fonds. „Die Einführung der Mietpreisbremse ist kaum mehr aufzuhalten“, meint Dippold.



Und die anfangs erwähnten 390.000 Rentnerhaushalte? Sie dürften vom Problem der Neuvermietung kaum betroffen sein. Zumindest zunächst. Wolfgang Dippold sieht hier mögliche Gefahren: „Kommt es zu einer Umwidmung von Mietwohnungen in Eigennutzerwohnungen mit der damit verbundenen Verringerung des Angebots, könnten wir durchaus amerikanische Verhältnisse bekommen.“ Immer wieder berichten hier Medien, mit welch brachialen Mitteln an gefragten Standorten gerade Rentner und Ärmere aus ihren Wohnungen vertrieben werden. Meist fallen deren Häuser dann gefragten Luxusbauten zum Opfer.


Weitere Infos zu dieser Pressemeldung:

Themen in dieser Pressemitteilung:


Unternehmensinformation / Kurzprofil:
Leseranfragen:
Bereitgestellt von Benutzer: Project
Datum: 06.01.2015 - 12:23 Uhr
Sprache: Deutsch
News-ID 1156872
Anzahl Zeichen: 3262

Kontakt-Informationen:
Ansprechpartner: PROJECT Investment Gruppe
Stadt:

Bamberg

Telefon: 0951.91 790 330

Kategorie:

Bau & Immobilien

Meldungsart: Finanzinformation
Versandart: Veröffentlichung

Diese Pressemitteilung wurde bisher 869 mal aufgerufen.

PROJECT Gruppe investiert wieder in den Berliner Wohnungsneubau ...
Bamberg, 18.04.2016: Als einer der lukrativsten Immobilienmärkte Deutschlands gehört die Bundeshauptstadt zu den Investitionsschwerpunkten der PROJECT Immobilienentwicklungsfonds (AIF) der PROJECT Investment Gruppe. In der Varziner Straße 16-17 im Bezirk Tempelhof haben mehrere PROJECT-AIF in ein

PROJECT Investment: Platzierungsendspurt beim Immobilien-AIF Wohnen 14 ...
Bamberg, 11.04.2016: Seit Juli 2014 hat der Alternative Investmentfonds (AIF) Wohnen 14 der PROJECT Investment Gruppe über 77 Millionen Euro Eigenkapital akquiriert und ist inzwischen breit in 21 Objekte investiert. Noch bis zum 30. Juni können sich Anleger über den AIF am Bau hochwertiger Immobi

Wolfgang Dippold aus Bamberg über die Beliebtheit deutscher Immobilien ...
Bamberg, 07.01.2016. „Im vergangenen Jahr wechselten viele große Immobilien wie Bürokomplexe, Shopping-Center und Mietshäuser hierzulande ihre Besitzer,“ so Wolfgang Dippold, Geschäftsführer der PROJECT Investment Gruppe aus Bamberg. Laut Maklerunternehmen JLL erreichte das Transaktionsvolu

Weitere Mitteilungen von PROJECT Investment Gruppe

Individuelles Ferienhaus ...
Berlin. Im landschaftlich reizvollen Schönwalde-Glien, unmittelbar an der Berliner Stadtgrenze, entstand dieses Ferienhaus im beliebten Bungalowstil. Markant ist der Dachüberstand von jeweils drei Metern auf jeder Traufseite. So kann der Bereich darunter, vor Wetter geschützt, fast das ganze Jahr

Kölner Büromarkt: Mangel an Neubauflächen dämpft Umsatzentwicklung ...
Kaum auf dem Markt, schon weg: das galt 2014 für den größten Teil der neuen Bürogebäude in Köln. Mit den im vergangenen Jahr fertig gestellten Neubauten kamen rund 82.000 Quadratmeter Bürofläche auf den Kölner Markt. Mehr als die Hälfte davon wurde jedoch zur Eigennutzung gebaut, alleine d

i-SmartHome: Hausautomation mit großem Nutzen-Mehrwert ...
Hamburg, 06. Januar 2015 Beseitigung lästiger Routinen in Büro- und Wohnräumen per App: Die Firma "i-SmartHome" aus Hamburg ermöglicht Kunden, eigene jederzeit veränderbare Regeln für die Nutzung der Haus- und Bürotechnik zu erstellen. Verbunden mit der Möglichkeit, von überall

Schöner Wohnen am Seddiner See ...
Berlin. Bauwillige, die sich für zeitlose Villenarchitektur interessieren, sollten am kommenden Wochenende einen Besuch in der Gemeinde Seddiner See einplanen. Unweit des Sees realisiert Roth-Massivhaus derzeit eine moderne Stadtvilla „Lugana“ und lädt zur Besichtigung. Der energiesparende