MCM Investor Management AG Experten erklären, warum die „Big 7“ vom Immbilien-Hype profitieren

Ausländische Investoren setzen zunehmend auf die sieben deutschen Großstädte

(firmenpresse) - Magdeburg, 14.01.2015. Bürotürme, Shoppingcenter, Hotels und Logistikparks erfreuen sich bei ausländischen Investoren großer Beliebtheit – vor allem wenn sie aus Deutschland kommen. Laut Immobiliendienstleister Jones Lang LaSalle (JLL) wird sich Nachfrage 2015 ununterbrochen fortsetzen. Insbesondere die Nachfrage aus Asien ist besonders stark. „Die große Nachfrage parallel zu den niedrigen Zinsen haben dazu geführt, dass das Preisniveau angezogen hat“, wissen die Immobilienexperten der MCM Investor Management AG. Bereits seit fünf Jahren werden immer mehr große Gewerbeimmobilien und Portfolien verkauft. JLL zufolge wird das Investmentvolumen in diesem Jahr 37 Milliarden Euro erreichen. Für 2015 sei ein weiterer Anstieg der Immobilientransaktionen auf ein Volumen von 40 Milliarden Euro möglich.

Der Anteil ausländischer Käufer machte in den ersten neun Monaten dieses Jahres sogar 45 Prozent des gesamten investierten Kapitals aus – davon sind enorme 75 Prozent internationalen Investoren. Aufgrund der Knappheit an Top-Immobilien werden die Investoren wesentlich risikofreudiger und würden auch in Immobilien von niedrigerer Qualität oder an weniger zentralen Standorten in den großen Städten sowie in kleineren Städten investieren.

Nach wie vor fließt mehr als die Hälfte des Kapitals in eine der deutschen "Big 7" – Städte. Gemeint sind damit Berlin, Düsseldorf, Frankfurt am Main, Hamburg, Köln, München und Stuttgart. In den "Big 7" ist der Anteil des in Büroimmobilien investierten Geldes mit rund 60 Prozent überdurchschnittlich hoch. Vermögensverwalter sowie Spezialfonds kommen allein auf rund 40 Prozent des Transaktionsvolumens. Erstmals seit vielen Jahren sank 2014 der Anteil der gut vermieteten Top-Immobilien in bester Lage, die sogenannten Core-Objekte auf 50 Prozent aller Verkäufe. Schließlich könnte das Jahr 2014 das beste Jahr auf dem deutschen Markt für Gewerbeimmobilien nach 2007 werden.




Weitere Infos zu dieser Pressemeldung:

Themen in dieser Pressemitteilung:


Unternehmensinformation / Kurzprofil:
Leseranfragen:
Bereitgestellt von Benutzer: MCMInvestor
Datum: 14.01.2015 - 11:00 Uhr
Sprache: Deutsch
News-ID 1159821
Anzahl Zeichen: 2056

Kontakt-Informationen:
Ansprechpartner: MCM Investor Management AG
Stadt:

Magdeburg

Telefon: 0391 – 5 36 45 410

Kategorie:

Bau & Immobilien

Meldungsart: Finanzinformation
Versandart: Veröffentlichung

Diese Pressemitteilung wurde bisher 723 mal aufgerufen.

MCM Investor Management AG - Höchste Zahl an Baugenehmigungen seit 20 Jahren ...
Gleichzeitigt bleibt die Lage am Immobilienmarkt aber entspannt. 2021 war die Zahl der Baugenehmigungen auf 380.914 gestiegen (+ 3,3 Prozent). „Man darf sich aber nicht von der reinen Zahl täuschen lassen, denn nicht alle genehmigten Wohnungen werden auch gebaut. 2020 wurden rund 369.000 neue Woh

MCM Investor Management AG: CO-Melder in der Immobilie ...
Magdeburg, 16.02.2022. „Vor allem in den kalten und regnerischen Wintermonaten spendet ein Kamin oder ein Ofen Wärme und Gemütlichkeit. Auch heizen immer noch viele Menschen mit einer Ölheizung. Doch hier kann gefährliches Kohlenmonoxid entstehen, was für uns wie ein Atemgift wirkt und für u

MCM Investor Management AG: Steuerberater lehnen geplante Verschärfung der Grundsteuer ab ...
Magdeburg, 16.05.2019. „Immobilienexperten sind sich stets uneinig über die Grundsteuer. Steuerberater haben eine teilweise radikalere Sicht. So schlagen sie vor, die Grunderwerbsteuer abzuschaffen und durch eine Umsatzsteuer zu ersetzen“, erklären die Immobilienexperten der MCM Investor Manag

Weitere Mitteilungen von MCM Investor Management AG

Sparda-Bank Hamburg 2014: Bauboom ungebrochen ...
* Bilanzsumme:+3,7 % bzw. +114 Mio. auf gut 3,2 Mrd. EUR * Brutto-Baufinanzierungen:+15,4 % bzw. 52,4 Mio. auf 393,7 Mio. EUR * Bilanzgewinn:+16,7 % bzw. + 1 Mio. auf gut 7 Mio. EUR Der Zinsüberschuss der Bank reduzierte sich vor dem Hintergrund des Niedrigzinsumfeldes um -4,8 % bzw. -3 Mi

INTHERMO macht die BAU 2015 spannend (Vorschau 3) ...
"Gewerkelöcher", die beim Einbau herkömmlicher Fensterbänke unvermeidlich sind, kann man mit den richtigen Maßnahmen in den Griff bekommen. Wie rundum schlagregendichte Fenster- und Fensterbankanschlüsse sicher herzustellen sind, hat INTHERMO in akribischer Detailarbeit herausgefunde

Bauarbeit im Winter - Sicher Arbeiten bei Kälte, Eis und Schnee (FOTO) ...
Auf Grund moderner Techniken und neuer Baustoffe wird die Arbeit auf Baustellen inzwischen auch im Winter fortgesetzt, zumal wenn Termine einzuhalten sind. Selbst bei Minustemperaturen kann mittlerweile gearbeitet werden. Wie die Berufsgenossenschaft der Bauwirtschaft (BG BAU) betont, sollte

Eine echte Neuheit für Stadtmöbel: „Eyecatcher“ aus Edelstahl ...
So hat der 2014 in die NUSSER-Gruppe integrierte Edelstahl-Spezialist ODM STADTMÖBEL eine Bankserie kreiert, die wahrlich ihresgleichen sucht: Hochmodernes Design gepaart mit Fertigungstechnik auf höchstem technischem Niveau, lässt das Herz eines jeden Puristen höher schlagen. Cooles Novum: B