Richtig erben und teilen: So vermeiden Geschwister Streit ums Elternhaus

Ein Haus kann man nicht, ein Erbe muss man teilen. Aber wie zahlt zum Beispiel ein Geschwisterkind die anderen aus? Wie werden Streit und Neid in der Familie vermieden? Rechtsexperte Stefan Bernhardt von der Bausparkasse Schwäbisch Hall kennt die Antworten.

(firmenpresse) - Fall 1: Keiner der Erben möchte die Immobilie selbst nutzen.
Meist haben sich die Kinder längst ein eigenes Leben aufgebaut oder wohnen in einer anderen Stadt. Die einfachste Lösung in diesem Fall ist es, die Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten. Der Verkaufserlös bzw. die Mieteinnahmen werden dann nach der gesetzlichen Erbquote aufgeteilt.

Fall 2: Einer der Erben möchte die Immobilie selbst nutzen.
"Möchte ein Erbe die Immobilie allein übernehmen, kann er die übrigen Erben auszahlen - deren Einverständnis vorausgesetzt", sagt Bernhardt. In so einem Fall wird zunächst der Wert der Immobilie ermittelt, zum Beispiel mit Hilfe eines Sachverständigen. Die Herausforderung: Häufig übersteigt der Wert des auszuzahlenden Erbanteils die eigenen Finanzen. Was viele nicht wissen: "Für die Auszahlung können Bausparverträge verwendet werden", erläutert Stefan Bernhardt. "Seine Miterben auszubezahlen, gilt als wohnwirtschaftlicher Zweck. Wenn die Auszahlung über einen Bausparvertrag erfolgt, kann auch die staatlich geförderte Wohnungsbauprämie genutzt werden."

Verbindliche Regelungen statt Familienstreit.
Um Streitigkeiten unter Erben zu vermeiden, empfiehlt Bernhardt, rechtzeitig ein Testament zu verfassen. "Damit kann von der gesetzlichen Erbfolge abgewichen und genau festgelegt werden, welcher Erbe welchen Teil des Nachlasses bekommt." Besonders für unverheiratete Paare ist eine eindeutige Vereinbarung unverzichtbar, sonst greift die gesetzliche Erbfolge, die Unverheiratete nicht berücksichtigt. Für Ehepaare ist die einfachste Lösung ein gemeinschaftliches Testament, in dem sie sich gegenseitig als Alleinerben einsetzen. Verzichten die Kinder auf ihren Pflichtteil, kann der verwitwete Partner die Immobilie reibungslos weiternutzen. Frühzeitig geregelt werden sollten auch Fälle, in denen ein Geschwisterteil das Haus mietfrei bewohnt, das die Kinder gemeinsam erben.

Unternehmensinformation / Kurzprofil:
Bereitgestellt von Benutzer: jpkom
Datum: 01.02.2016 - 14:33 Uhr
Sprache: Deutsch
News-ID 1315490
Anzahl Zeichen: 2212

Kontakt-Informationen:
Ansprechpartner: Carolin Schneider
Stadt:

Schwäbisch Hall

Telefon: 0791/46-2360

Kategorie:

Bau & Immobilien

Meldungsart: Produktinformation
Versandart: Veröffentlichung

Diese Pressemitteilung wurde bisher 458 mal aufgerufen.

Bausparen, ETF oder Tagesgeld? / Beim Sparen für Wohneigentum schlägt das Ziel die Rendite ...
Der Wunsch nach den eigenen vier Wänden braucht Zeit. Für das notwendige Eigenkapital sparen deutsche Haushalte im Schnitt rund 14 Jahre - das hat das Kieler Institut für Weltwirtschaft berechnet. Das größte Hindernis ist dabei nicht der Wille, sondern das fehlende Kapital. Welche Spar- und Anl

Schwäbisch Hall ist erneut Top-Arbeitgeber ...
Die Bausparkasse Schwäbisch Hall AG ist wie im Vorjahr als bester Arbeitgeber unter allen Finanzdienstleistern in Deutschland ausgezeichnet worden. In der Gesamtwertung aller Branchen belegte Schwäbisch Hall den fünften Platz. Zu diesem Ergebnis kommt die Arbeitgeber-Studie des unabhängigen Top

Neues Jahr, neue Regeln: Das ändert sich 2018 für Bauherren und Bausparer ...
Bauvertragsrecht: Sicherheit dank neuer gesetzlicher Regelungen Mit dem 1. Januar 2018 tritt das neue Bauvertragsrecht in Kraft. „Bauherren profitieren dank diesem neuen Gesetz von mehr Sicherheit und Transparenz auf dem Weg in die eigenen vier Wände“, erläutert Stefan Bernhardt von der Bausp

Weitere Mitteilungen von Bausparkasse Schwäbisch Hall AG

Personeller Ausbau deutschlandweit: Avison Young verpflichtet hochkarätige Immobilienexperten ...
Als Director Investment wird Harald Ziller (39) das Team von Avison Young in München verstärken und seine langjährige Immobilienerfahrung und sein hervorragendes Netzwerk einbringen. In den vergangenen 17 Jahren war Ziller bei der Hammer AG und deren diversen Tochterunternehmen in den Bereichen P

Was Bauherren jetzt wissen müssen: Die neue Energieeinsparverordnung 2016 ...
1. Datum des Bauantrags im Blick behalten. Ob der neue oder alte Stan-dard der EnEV aus dem Jahr 2014 angewendet wird, hängt nicht vom Baubeginn ab, wie viele glauben. Entscheidend ist das Datum des Bauan-trags bzw. der Bauanzeige: Bei allen Neubauvorhaben, die nach dem 1. Januar 2016 eingereicht w

Gut beraten ins Wohneigentum: So fühlen Sie Ihrem Berater auf den Zahn ...
"Was können Sie sich denn überhaupt leisten?" Diese Frage soll der Berater beantworten, anstatt sie zu stellen. Seine Aufgabe ist es, gemeinsam mit dem Kunden vor jeder Baufinanzierung einen ehrlichen Kassensturz zu machen, um herauszufinden, wie viel Geld monatlich für ein Darlehen zu

Haus & Capital Unternehmensgruppe investiert im Asset Management verstärkt in Leipzig ...
Berlin/Leipzig. Die Haus & Capital Unternehmensgruppe baut ihr Investment in wertstabile Immobilien an Wachstumsstandorten aus. Der Kauf von insgesamt 345 Wohn- und Gewerbeeinheiten mit ca. insgesamt 28.000 qm Fläche bekräftigt das Interesse des Unternehmens an der sächsischen Metropole Le