Keine Bindungsängste beim Immobilienkauf
ID: 1322999
Haferkamp Immobilien über Chancen und Risiken kurz- und langfristiger Darlehen
Auch wenn es Immobiliendarlehen mit einer Zinsbindung von fünf Jahren schon ab circa 1,05* Prozent Zinsen gibt und Kredite mit zehnjähriger Zinsbindung für circa 1,35* Prozent - wenn die Zinsen mittelfristig wieder anziehen, können auch aktuell attraktive Konditionen schnell zum Problem werden. Wird ein Darlehen über fünf Jahre standardmäßig getilgt - also ohne Sondertilgungen - liegt bei einer Tilgung von 1 % die Restschuld beim Ablauf der Zinsbindung noch immer bei 95 Prozent. Steigen die Zinsen nur drei Prozentpunkte über das derzeitige Zinsniveau, können sich damit die Darlehensraten rasch verdoppeln. Entsprechend langfristig sollten Eigentumsinteressenten planen und auch eine Zinsbindung von 15 bis 20 Jahren in ihre Überlegungen einbeziehen. Diese sind bei 20 Jahren schon mit Zinssätzen ab ca. 2,1 Prozent erhältlich, nur minimal teurer als kurzfristige Darlehen, bringen jedoch langfristige Planungssicherheit.
Eine hohe Anfangstilgung verhindert außerdem, dass sich die Gesamtlaufzeit des Kredites unnötig in die Länge zieht. Wer eine Standardtilgung von einem Prozent wählt, dehnt die Gesamtlaufzeit des Kredites auf knapp 50 Jahre aus und muss entsprechend länger und mehr Zinsen zahlen. Angesichts der aktuell niedrigen Zinsen empfehlen Experten deshalb mindestens zwei Prozent für eine kürzere Laufzeit des Darlehens. Vereinbaren Käufer dann noch Sondertilgungen mit dem Kreditgeber oder erhöhen die Tilgungsraten, können sie die Laufzeit weiter verkürzen.
Schon heute an morgen denken - das sollten Käufer tun, deren Kreditzinsbindung in den nächsten Jahren ausläuft. Für sie kommt unter Umständen ein Forward-Darlehen in Frage, denn es sichert ihnen für die Anschlussfinanzierung den derzeit niedrigen Zinssatz. Zu lange im Voraus sollte ein solches Darlehen jedoch auch nicht abgeschlossen werden, denn wenn bis dahin noch vier oder fünf Jahre vergehen, kann in der Zwischenzeit noch viel passieren. Ein neuer Job in einer anderen Stadt, eine Scheidung oder andere Ereignisse können zum Beispiel dazu führen, dass das Haus oder die Wohnung verkauft werden muss und das Forward-Darlehen somit überflüssig wird.
Bei Haferkamp Immobilien finden Eigentumsinteressenten eine große Auswahl attraktiver Immobilien sowie vielfältige Leistungen rund um den Kauf. Die Experten finden die Immobilie, die genau zu den Wünschen der Interessenten passt und vermitteln auf Wunsch auch gern renommierte Ansprechpartner für eine maßgeschneiderte Finanzierung.
Auf http://www.haferkamp-immobilien.de finden interessierte Leser alle Informationen zum Unternehmen sowie zu zahlreichen weiteren Themen wie zum Beispiel Wohnungen Hamburg, Wohnung Hamburg und vielen mehr.
*Darlehen von 100.000 Euro, Beleihung 80 %, Tilgung 1 %
Weitere Infos zu dieser Pressemeldung:
Themen in dieser Pressemitteilung:
Unternehmensinformation / Kurzprofil:
Haferkamp Immobilien bietet eines der größten Immobilienangebote in Hamburg und der gesamten Region. Seit 1966 überzeugen wir als inhabergeführtes Unternehmen durch erfolgreiche Immobilienvermarktungen und eine schriftliche Leistungsgarantie. Haferkamp Immobilien besitzt drei Filialen in Hamburg und wird überregional durch kompetente Netzwerk-Partner vertreten. Um Eigentümern einen passgenauen Service zu bieten, vereint Haferkamp die Geschäftsbereiche Wohnen, Miete, Commercial, Investment und Neubau unter einem Dach. Durch die enge Vernetzung der Kompetenzen bietet Haferkamp bereichsübergreifende, auf die Wünsche der Kunden abgestimmte Vermarktungsmöglichkeiten, die von individuellen Vermarktungsstrategien begleitet werden. Eigentümer profitieren von erstklassigem fachlichen Know-how, innovativem Prozessmanagement, transparenter Leistungsdokumentation und einem Netzwerk starker Partner. Der größte Vorteil für Haferkamp-Kunden ist ein im Großraum Hamburg bislang einzigartiges Matching-Tool, das die Interessen von Anbietern und Bewerbern abgleicht und optimal verbindet.
Moosweg 2, 51377 Leverkusen
Datum: 19.02.2016 - 08:40 Uhr
Sprache: Deutsch
News-ID 1322999
Anzahl Zeichen: 3403
Kontakt-Informationen:
Ansprechpartner: Claudia Proske
Stadt:
Hamburg
Telefon: 0214 7079011
Kategorie:
Bau & Immobilien
Meldungsart:
Anmerkungen:
Diese Pressemitteilung wurde bisher 529 mal aufgerufen.
Die Pressemitteilung mit dem Titel:
"Keine Bindungsängste beim Immobilienkauf"
steht unter der journalistisch-redaktionellen Verantwortung von
Haferkamp Immobilien GmbH (Nachricht senden)
Beachten Sie bitte die weiteren Informationen zum Haftungsauschluß (gemäß TMG - TeleMedianGesetz) und dem Datenschutz (gemäß der DSGVO).
Erfahrene Verkaufsprofis ermitteln an zwei Terminen jeweils in der Zeit von 10:00-13:00 Uhr für Eigentümer den aktuellen Marktwert ihres Hauses oder ihrer Wohnung. Für etwaige Finanzierungsfragen ist ein kompetenter Ansprechpartner vor Ort, der bankenunabhängig über Kredite und Kondtionenen ber
Immer wieder gerne: Haferkamp Immobilien erhält Auszeichnung für höchste Kundentreue ...
Hamburg, 01.03.2018. Kunden zu gewinnen ist die eine Seite des Erfolgs, Kunden zu halten die andere. Laut einer Analyse von DEUTSCHLAND TEST / FOCUS-MONEY und ServiceValue zum Thema "Kundentreue" zeichnet sich Haferkamp Immobilien durch besondere Loyalität gegenüber seinen Bestandskunden
Lässt keine Frage offen: Der Haferkamp Infoabend "Vermieten mit Gewinn" ...
Vermietungsexperte Siegmund Lorenscheit und ein auf Mietrecht spezialisierter Rechtsanwalt stellen sich allen Fragen rund ums Thema "Vermietung". Erzielbarer Mietpreis je nach Lage und Ausstattung, umlegbare Betriebskosten, Rechte und Pflichten von Mieter und Vermieter sowie eine geltendem
Weitere Mitteilungen von Haferkamp Immobilien GmbH
PGA Catalunya Resort präsentiert neue Mustervilla Trias de Bes ...
München/Girona, 18. Februar 2016 - Die Immobilienentwicklung PGA Catalunya Resort erweitert ihr Portfolio und setzt mit der Mustervilla Trias de Bes neue Maßstäbe in puncto Design. Das 1.152 Quadratmeter große Grundstück liegt direkt am 15. Fairway des mehrfach preisgekrönten Golfplatz Stadium
Bestandsschutz für Immobilien kann erlöschen ...
Bestandsschutz ist ein sogenannter unbestimmter Rechtsbegriff. Unbestimmt deswegen, weil er keinen ausdrücklichen Niederschlag in irgendeinem Gesetz gefunden hat und nur durch die Rechtsprechung aus Art. 14 des Grundgesetzes (Schutz des Eigentums) entwickelt wurde. Das Rechtsinstitut des Bestand
70 neue Eigentumswohnungen in Berlin-Spandau: Verkauf der HAAKE HÖFE beginnt ...
Unter dem Namen „HAAKE HÖFE“ realisiert der Bauträger und Projektentwickler auf dem 7.477 m² großen Grundstück in der Mertensstraße 13 in KfW-70-Bauweise einen Gebäudekörper in geschützter Innenhoflage. Der östliche Gebäudeteil verfügt über zwei Geschosse plus Staffelgeschoss, die z
Christoph Dorn ist neuer IWM-Vorsitzender (FOTO) ...
Der Vorsitzende der Geschäftsleitung der Knauf Gips KG, Christoph Dorn, ist neuer Vorsitzender des Industrieverbandes WerkMörtel e.V. (IWM). Er tritt damit die Nachfolge von Peter Sarantis an, der dieses Amt von 2008 bis Ende 2015 innehatte. Mit Christoph Dorn übernimmt ein erfahrener Top-
