Informationshunger. Eigentümer darf bei Nachmieter gewisse Forderungen erheben (FOTO)

(ots) -
Häufig entlässt ein Wohnungseigentümer den Mieter nur dann aus
dessen laufendem Vertrag, wenn dieser einen Nachmieter anbieten kann.
Das ist für alle Seiten eine angenehme Lösung. Allerdings kann der
Eigentümer nach Information des Infodienstes Recht und Steuern der
LBS darauf bestehen, dass er schon frühzeitig umfassende
Informationen über die Person des möglichen Nachmieters erhält.
(Bundesgerichtshof, Aktenzeichen VIII ZR 247/14)

Der Fall: Der Mieter eines Hauses - mit anfänglich knapp 1.500
Euro monatlicher Miete - wollte nach etwa zwei Jahren aus einem
längerfristigen Vertrag aussteigen. Der Eigentümer erklärte sich
bereit dazu, wenn ein adäquater Nachmieter angeboten werde. Von
diesem forderte er vor Vertragsabschluss einiges an Informationen:
eine schriftliche Erklärung zu den Familienverhältnissen, eine
Selbstauskunft nebst Verdienstbescheinigung, den bisherigen
Mietvertrag, Personalausweiskopien, eine Bonitätsauskunft und
anderes. Ein ins Auge gefasster Besichtigungstermin kam nicht
zustande, weil das alles nicht geliefert wurde. Der Eigentümer
drängte deswegen darauf, dass das ursprüngliche Mietverhältnis weiter
bestehe.

Das Urteil: So sahen es auch die Richter des Bundesgerichtshofes.
Sie gingen von einem Fortbestand des Mietverhältnisses aus, weil die
Vereinbarung der Vertragsparteien in Sachen Nachmieter nicht erfüllt
worden sei. Wenn der Altmieter selbst nicht in der Lage sei, sich
entsprechend um diese Frage zu kümmern, dann müsse er eben einen
Makler einschalten, der ihm dabei helfe.



Pressekontakt:
Dr. Ivonn Kappel
Bundesgeschäftsstelle Landesbausparkassen
Referat Presse
Tel. 030 20225-5398
FAX: 030 20225-5395
E-Mail: ivonn.kappel@dsgv.de



Themen in dieser Pressemitteilung:


Unternehmensinformation / Kurzprofil:
Bereitgestellt von Benutzer: ots
Datum: 29.02.2016 - 09:00 Uhr
Sprache: Deutsch
News-ID 1326711
Anzahl Zeichen: 1952

Kontakt-Informationen:
Stadt:

Berlin

Kategorie:

Vermischtes

Diese Pressemitteilung wurde bisher 249 mal aufgerufen.

Weitere Mitteilungen von Bundesgeschäftsstelle Landesbausparkassen (LBS) 16-03-nachmieter.jpg

Das ging zu weit / Mieter dürfen die Außentüre ihrer Wohnung nicht andersfarbig streichen (FOTO) ...
Wer eine Wohnung mietet, der genießt dann auch einen großen Gestaltungsspielraum. Es versteht sich von selbst, dass der Mieter völlig eigenständig entscheiden darf, wie er seine Wohnung einrichtet und in welcher Farbe er Türen und Wände streicht. Doch die Grenze ist nach Auskunft des Inf

Scheidungsfolgen / Wertermittlung für eine Immobilie zählte nicht als außergewöhnliche Belastung (FOTO) ...
Im Rahmen eines Ehescheidungsverfahrens kommt es immer wieder vor, dass ein Immobilienvermögen bewertet werden muss, um eventuelle Ansprüche des einen Partners gegen den anderen einschätzen zu können. Dafür fallen unter Umständen Gutachterkosten an, die aber nach Auskunft des Infodienste

Heizung blieb kalt. Mieterin hing an der Therme ihrer Nachbarin (FOTO) ...
Es gehört zu den absoluten Selbstverständlichkeiten für die meisten Mieter: In der kalten Jahreszeit können sie (zumindest zu den gängigen Zeiten) frei entscheiden, ob und wie stark sie ihre Wohnung heizen. Anders war es bei einer Mieterin in Dortmund. Ihre Therme wurde von der Nachbarwo

Erster Wertkatalog für Überraschungseier auf Amazon Kindle ...
Knapp 1333 Figuren aus dem Überraschungsei finden Sammler und Fans auf 300 Seiten mit Preisbewertung im neuen Überraschungsei Katalog, der ist eine wirkliche "Überraschung". Für 5,99 Euro ist es der günstigste Katalog der je erschienen ist. Enthalten sind die Figuren aus Deutschland,