Ohne Wert kein Preis
ID: 1356704
Warum Wertermittlung und Marktanalyse vor dem Immobilienverkauf unerlässlich sind
"Die Zahl der Eigentümer, die den Verkaufspreis ihrer Immobilie aufgrund von Schätzungen oder Umfragen unter den Nachbarn festlegen, ist höher, als man glauben möchte", so der erfahrene Darmstädter Immobilienexperte. Andere setzen beispielsweise auch einfach den Preis fest, den sie vor vielen Jahren selbst bezahlt haben. "Dabei kommt es einzig und allein darauf an, was der Käufer bereit ist, für das Haus oder die Wohnung zu bezahlen", betont Ben Taieb.
Eigentümer, die verkaufen möchten, sollten sich deshalb unbedingt in die Lage des Käufers hineinversetzen, denn schließlich geht es auch für ihn um viel Geld. Entsprechend gründlich wird er sich im Vorfeld informieren, vergleichen und verhandeln - und das nicht nur ein paar Tage oder Wochen, sondern mehrere Monate lang. "Wer eine solch große finanzielle Entscheidung treffen muss, weiß in der Regel genau, was er für sein Geld erwarten kann", sagt Immobilienmakler Ben Taieb.
Deshalb steht vor dem eigentlichen Verkaufsstart immer erst eine fundierte, auf bewährten Verfahren basierende Wertermittlung. Experten wie das Team von Ben Taieb Immobilien beherrschen diese zuverlässig und ermitteln den Wert unter Berücksichtigung vielfältiger Gesichtspunkte. Neben Lage, Ausstattung, objektspezifischen Grundstücksmerkmalen und Bodenrichtwerten werden auch Faktoren wie Quadratmeterpreise, objektbezogene Liegenschaftszinssätze, Sachwert-Marktanpassungsfaktoren und mehr herangezogen.
Auch eine umfassende Wohnmarktanalyse ist für den erfolgreichen Verkauf äußerst wichtig. "Nur, wenn die lokalen und regionalen Entwicklungen mit untersucht werden, kann die zu verkaufende Immobilie überhaupt mit anderen vergleichbar gemacht werden", erläutert Ben Taieb. Deshalb richten professionelle Makler wie Ben Taieb Immobilien eine Wohnmarktanalyse auch immer genau auf die Zielgruppe der jeweiligen Immobilie aus.
Welche Preise werden für vergleichbare Objekte in Darmstadt du Umgebung tatsächlich erzielt? Wie hoch ist der derzeitige Wettbewerb? Ist eine Nachfrage vorhanden und wo ist sie besonders groß? Welchen potenziellen Käuferkreis gibt es für die Immobilie? Auf diese und viele weitere Fragen finden Ben Taieb und seine Mitarbeiter zuverlässig die Antworten. "Nur so lässt sich ein Verkaufspreis festlegen, den Käufer auch wirklich bereit sind, zu zahlen."
Mehr Informationen zu diesem Thema und vielen weiteren wie Haus verkaufen Darmstadt oder Hausverkauf Darmstadt sind auf http://www.immobilien-darmstadt.de erhältlich.
Weitere Infos zu dieser Pressemeldung:
Themen in dieser Pressemitteilung:
Unternehmensinformation / Kurzprofil:
Die ausgebildeten Immobilienkaufleute von Ben Taieb Immobilien verfügen zum Teil über mehr als 20-jährige Marktkenntnis und unterstützen ihre Kunden mit Herz, Verstand und Leidenschaft bei allen Aspekten ihres Immobiliengeschäftes. Ob bei der Vermittlung von Wohnungen, Häusern, Rendite- oder Gewerbeobjekten im Raum Darmstadt und im gesamten Rhein-Main-Gebiet - bei Ben Taieb Immobilien steht der Mensch im Mittelpunkt und nicht die Sache, die gehandelt wird. Diskretes Vorgehen, lösungsorientiertes Handeln, Fachwissen und visionäres Denken, kombiniert mit Verbindlichkeit, Loyalität und modernsten Vermarktungsinstrumenten garantieren Immobilienkäufern und -verkäufern immer optimale Ergebnisse.
Moosweg 2, 51377 Leverkusen
Datum: 13.05.2016 - 15:20 Uhr
Sprache: Deutsch
News-ID 1356704
Anzahl Zeichen: 3377
Kontakt-Informationen:
Ansprechpartner: Claudia Proske
Stadt:
Darmstadt
Telefon: 0214 7079011
Kategorie:
Bau & Immobilien
Meldungsart:
Anmerkungen:
Diese Pressemitteilung wurde bisher 378 mal aufgerufen.
Die Pressemitteilung mit dem Titel:
"Ohne Wert kein Preis"
steht unter der journalistisch-redaktionellen Verantwortung von
Ben Taieb Immobilien (Nachricht senden)
Beachten Sie bitte die weiteren Informationen zum Haftungsauschluß (gemäß TMG - TeleMedianGesetz) und dem Datenschutz (gemäß der DSGVO).
