DIP-Partner AENGEVELT vermittelt Verkauf eines Discount-Marktes in Brandenburg
Bruttoanfangsrendite: rd. 10% p.a.
(firmenpresse) - Neubauobjekt, solventer Mieter mit langfristigem Mietvertrag plus eine Bruttoanfangsrendite von rd. 10% p.a.: Investments mit dieser Kombination finden sich in der Regel nur - wenn überhaupt – jenseits der Metropolen. So auch im vorliegenden Fall: AENGEVELT Berlin vermittelt in der brandenburgischen Kleinstadt Guben direkt an der Grenze zu Polen den Verkauf eines langfristig an einen namhaften Lebensmitteldiscounter vermieteten SB-Marktes mit rd. 1.200 m² Mietfläche. Verkäufer ist ein Privatinvestor. Erwerber ist eine deutsche Investorengruppe, die die Immobilie zur Bestandshaltung erworben hat. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die Bruttoanfangsrendite wird mit rd. 10% p.a. angegeben.
„Ausschlaggebend für den Erwerb waren neben der Top-Rendite die Lage des SB-Marktes an einer vielbefahrenen Hauptausfallstraße sowie die Neubauqualität der Liegenschaft und der solvente Ankermieter“, erläutert Christoph Hinz, für den Verkauf verantwortlicher Investmentexperte von AENGEVELT Berlin, und ergänzt: „Die durchschnittliche bundesweite Bruttoanfangsrendite für diese Asset-Klasse lag – über alle Qualitäten hinweg - zum Jahresende 2015 bei rd. 6,75% p.a., also mehr als 3 Prozentpunkte unter der Renditeperformance im vorliegenden Fall. Berücksichtigt man zusätzlich die Neubau-, Lage- und Mieterqualität des Objektes, erklärt sich die deutlich steigende Nachfrage zunehmend breiterer Investorenkreise nach entsprechenden Kapitalanlagen auch in Mittel- und Kleinstädten.“
AENGEVELT ist Gründungsmitglied von “DIP – Deutsche Immobilien-Partner“, dem zu den Branchenführern zählenden, 1988 gegründeten Verbund unabhängiger Immobiliendienstleister mit 9 Partnern an bundesweit mehr als 25 Standorten und 5 weiteren Spezialisten aus verschiedenen Service-Organisationen als „preferred partnern“ mit insgesamt über 550 Experten und einem jährlichen Transaktionsvolumen von rd. EUR 1,5 Mrd. aus vermittelten Immobilienverkäufen sowie mehr als 300.000 m² vermittelter gewerblicher Mietfläche (2015).
Unternehmensinformation / Kurzprofil:
AENGEVELT IMMOBILIEN, gegründet 1910, ist mit rd. 125 Mitarbeitern an den Standorten Düsseldorf (Stammhaus), Berlin, Frankfurt/M., Leipzig, Magdeburg und Dresden einer der größten und erfahrensten Immobilien-Dienstleister Deutschlands und bietet seinen Kunden zusammen mit seinen Partnernetzwerken DIP – Deutsche Immobilien-Partner und IPP International Property Partners bundesweit und international eine umfassende kundenindividuelle Betreuung in den Marktsegmenten Büro, Einzelhandel, Logistik, Hotel und Wohnen.
Das Unternehmen begleitet und berät seine Kunden auf Basis seines umfangreichen wissenschaftlichen Immobilien-Research auf der gesamten Wertschöpfungsstrecke ihrer Liegenschaften – vom Einkauf über Projektinitiierung/-begleitung, Vermietung etc. bis hin zum Exit/Verkauf.
Ergebnis 2015: mehr als 125.000 Kundenberatungen und Objektbesichtigungen, ein Transaktionsvolumen aus vermittelten Immobilienverläufen von mehr als € 500 Mio. sowie eine gewerbliche Vermietungsleistung von über 250.000 m².
Hierbei lässt AENGEVELT regelmäßig seine Dienstleistungen durch ein unabhängiges Marktforschungsinstitut überprüfen. Das Ergebnis der letzten Befragung sind wiederum Bestnoten hinsichtlich der Kundenzufriedenheit: So würden 99% der Befragten AENGEVELT „auf jeden Fall“ bzw. „evtl.“ wieder als Dienstleister zu nutzen, ebenfalls 99% würden AENGEVELT „auf jeden Fall“ bzw. „evtl.“ Geschäftsfreunden oder Geschäftspartnern empfehlen.
Außerdem wurde AENGEVELT in einer Studie von FOCUS-MONEY als fairster Immobilienmakler ausgezeichnet und als einziger Makler in vier von fünf Kategorien mit „sehr gut“ bewertet (FOCUS-MONEY, Ausgabe 11/2016, 09.03.2016).
Um seinen Kunden eine völlig interessenunabhängige, marktorientierte Fachberatung zu garantieren, ist und bleibt AENGEVELT absolut banken-, versicherungs- und weisungsungebunden und damit frei von Allfinanz- und Konzernstrategien und pflegt zudem ein umfassendes Wertemanagement. Außerdem ist AENGEVELT seit 2008 DIN EN ISO9001: 2008 zertifiziert und gehörte 2010 zu den ersten Unternehmen der deutschen Immobilienwirtschaft, die von der „Initiative Corporate Governance der deutschen Immobilienwirtschaft e.V.“ (ICG) das Zertifikat „ComplianceManagement“ erhalten haben.
AENGEVELT IMMOBILIEN GmbH & Co. KG
Thomas Glodek
Leiter Öffentlichkeitsarbeit
Kennedydamm 55 / Ross-Straße
D-40476 Düsseldorf
Tel.: 02 11/83 91-307
Fax: 02 11/83 91-261
Mobil: 01 72/98 04-203
AENGEVELT IMMOBILIEN GmbH & Co. KG
Thomas Glodek
Leiter Öffentlichkeitsarbeit
Kennedydamm 55 / Ross-Straße
D-40476 Düsseldorf
Tel.: 02 11/83 91-307
Fax: 02 11/83 91-261
Mobil: 01 72/98 04-203
Datum: 09.06.2016 - 12:54 Uhr
Sprache: Deutsch
News-ID 1366918
Anzahl Zeichen: 2081
Kontakt-Informationen:
Ansprechpartner: Thomas Glodek
Stadt:
Düsseldorf
Telefon: 0211-83 91-307
Kategorie:
Bau & Immobilien
Meldungsart: Erfolgsprojekt
Versandart: Veröffentlichung
Diese Pressemitteilung wurde bisher 894 mal aufgerufen.
Die Pressemitteilung mit dem Titel:
"DIP-Partner AENGEVELT vermittelt Verkauf eines Discount-Marktes in Brandenburg"
steht unter der journalistisch-redaktionellen Verantwortung von
AENGEVELT IMMOBILIEN GmbH & Co. KG (Nachricht senden)
Beachten Sie bitte die weiteren Informationen zum Haftungsauschluß (gemäß TMG - TeleMedianGesetz) und dem Datenschutz (gemäß der DSGVO).
· Beachtlich: Flächenumsatzrekord im dritten Quartal. · Differenziert: Unterschiedliche Entwicklungen nach Segmenten und Regionen. · Kontinuierlich: Logistikmieten weiter gestiegen. Hier können Sie zwei Grafiken zur Entwicklung der Flächenumsätze und Spitzenmieten in ausgewählten Lo
Aengevelt Research: Mietpreisbremse, Mietendeckel & Co. - Schaden statt Nutzen. ...
Eine Metastudie von Aengevelt Research zeigt, dass die mietenregulierenden Maßnahmen, die Mitte 2015 eingeführt und 2020 verschärft wurden, keine nachhaltige Wirkung haben. Im Gegenteil: Der Versuch, die Symptome zu bekämpfen, verschärft noch den Wohnungsmangel in wachsenden Städten, weil mi
Aengevelt gratuliert gif-Preisträgern für Immobilienjournalismus 2020. ...
Am Donnerstag, 03.12.2020, wurde im Rahmen des gif Research-Tages der von Aengevelt Immobilien und aurelis gesponserte “gif-Preis für Immobilienjournalismus“ vergeben. Die Jury, der auch Dr. Wulff Aengevelt angehört, kürte als Preisträger Ulrich Schüppler / Immobilien Zeitung für seine
Weitere Mitteilungen von AENGEVELT IMMOBILIEN GmbH & Co. KG
Aus zwei mach eins: Neues Drainprofil von Gutjahr erleichtert die Verarbeitung von Keramikelementen ...
Bickenbach/Bergstraße, 9. Juni 2016. Keramikelemente punktuell fixieren: Das TerraMaxx PF-Verfahren von Gutjahr hat sich für die leichtgewichtigen Platten bewährt. Ab sofort erleichtert zudem ein neues Drainprofil für Balkone die Arbeit erheblich. Denn ProFin DP30 ersetzt zwei Profile durch eins
Deutscher Traumhauspreis 2016: Zum dritten Mal in Folge Gold für Kern-Haus (FOTO) ...
Aller guten Dinge sind drei: Beim Deutschen Traumhauspreis 2016 gewann das Bauhaus Ixeo Gold. Der Massivhausanbieter Kern-Haus setzte sich erneut gegen hochkarätige Mitbewerber durch. Die Leser der Zeitschriften "Bellevue" und "Wohnglück" wählten Ixeo zu ihrem Favoriten
Hausverwaltung in der Region Düsseldorf zu verkaufen ...
Für eine namhafte Hausverwaltungs-GmbH in der Region Düsseldorf wird ein(e) kompetente(n) Nachfolger(in) gesucht. "Eine seltene und schöne Möglichkeit für einen erfahrenen Hausverwalter, sich selbständig zu machen oder aber den eigenen Betrieb deutlich zu vergrößern". Das sagt Andr
Markus Diegelmann und Stefan Schillinger gründen in München Valerium Real Estate ...
(München, 9. Juni 2016) Die beiden ehemaligen HINES-Mitarbeiter Markus Diegelmann und Stefan Schillinger haben das in München ansässige Projektentwicklungsunternehmen Valerium Real Estate gegründet. Als Service Developer oder Operating Partner unterstützt Valerium Real Estate institutionelle u
