Kinderlärm ist Zukunftsmusik

Wichtige Mietrechtsurteile zum Weltkindertag am 20. September

(firmenpresse) - München (19.09.2016) - Parkende Buggys im Treppenhaus, nächtliches Babygeschrei und spielende Kinder im Innenhof, für manche Menschen ist das ein Ärgernis. Besonders in Mehrfamilienhäusern gibt es häufig Streit zwischen Kinderlosen und Familien. Nicht selten treffen sich die Parteien vor Gericht wieder. Die Rechtsprechung ist familienfreundlich und urteilt regelmäßig, dass Kinderlärm von der Hausgemeinschaft hinzunehmen ist. Zum Weltkindertag am 20. September weist der Verband bayerischer Wohnungsunternehmen (http://vdwbayern.de) (VdW Bayern) auf einige wichtige Urteile hin.

Von Spielplätzen ausgehender Kinderlärm ist seit 2011 kein Grund mehr für Beschwerden der Nachbarn vor Gericht. Denn vor fünf Jahren wurde das Bundes-Immissionsschutzgesetz geändert. Seitdem gilt Lärm, der von Kindertagesstätten und Spielplätzen ausgeht nicht mehr als schädliche Umwelteinwirkung, sondern als Ausdruck kindlicher Entwicklung und Entfaltung. Auf das Bundes-Immissionsschutzgesetz bezog sich der Bundesgerichtshof (BGH) auch in seinem Urteil vom 29. April 2015. Der BGH stellte fest, dass Vermieter nicht für neu aufgetretene Lärmbelästigungen - in diesem Fall ein Bolzplatz - verantwortlich gemacht werden können, wenn auch der Vermieter selbst den Lärm ohne eigene Entschädigungsmöglichkeit hinnehmen muss. Die neue Lärmbelästigung sei kein Mangel der Mietwohnung (Az.: VIII ZR 197/14).

Auch in der Mietwohnung eines Mehrfamilienhauses ist nach einem Urteil des Amtsgerichts Frankfurt am Main Kinderlärm grundsätzlich hinzunehmen. Das Gericht stellte fest, dass Kleinkindergeschrei und gelegentliches Kindergetrampel zum "gewöhnlichen Gebrauch einer Wohnung" gehören (Az.: 33 C 3943/04). Derartiger Lärm berechtige nicht zur Mietminderung.

Parken von Kinderwägen erlaubt

Familienfreundlich ist die Rechtsprechung auch beim Parken von Kinderwagen im Hausflur. Wenn noch ausreichend Platz für den Fluchtweg bleibt, ist das Abstellen erlaubt (BGH, V ZR 46/06).



Weltkindertag

Zum Weltkindertag am 20. September 2016 machen bundesweit zahlreiche Initiativen unter dem gemeinsamen Motto "Kinder willkommen!" auf die Kinderrechte aufmerksam.
* * *
Im VdW Bayern sind 456 sozialorientierte bayerische Wohnungsunternehmen zusammengeschlossen - darunter 334 Wohnungsgenossenschaften und 89 kommunale Wohnungsunternehmen. Die Mitgliedsunternehmen verwalten rund 530.000 Wohnungen.
* * *
Diese und weitere Pressemitteilungen sowie druckfähiges Bildmaterial finden Sie unter http://www.vdwbayern.de/presse.Weitere Infos zu dieser Pressemeldung:

Themen in dieser Pressemitteilung:


Unternehmensinformation / Kurzprofil:
PresseKontakt / Agentur:
Bereitgestellt von Benutzer: Adenion
Datum: 19.09.2016 - 14:55 Uhr
Sprache: Deutsch
News-ID 1401905
Anzahl Zeichen: 2678

Kontakt-Informationen:
Ansprechpartner: Tobias Straubinger
Stadt:

München

Telefon: (089) 29 00 20-305

Kategorie:

Bau & Immobilien

Diese Pressemitteilung wurde bisher 738 mal aufgerufen.

Wohnungsbau: Nach der Wahl müssen schnell Taten folgen ...
München (16.10.2018) - Der Wohnungsbau war ein Schlüsselthema im bayerischen Wahlkampf. Die Dringlichkeit, schnell für eine Entlastung der angespannten Wohnungsmärkte zu sorgen, wurde parteiübergreifend erkannt. "Nach den vielen guten Worten müssen jetzt auch Taten folgen", sagt VdW

Bezahlbares Bauland ist Mangelware ...
München (04.09.2018) - Alarmierende Zahlen zur Verfügbarkeit von bezahlbarem Bauland liefert der Verband bayerischer Wohnungsunternehmen (VdW Bayern). Nur sechs Prozent der Mitgliedsunternehmen halten Bauland für ausreichend verfügbar. Das ergab eine aktuelle Umfrage des Verbandes. Je 47 Prozent

Wohnungsmarkt: Lange Genehmigungsverfahren bremsen Neubau ...
München (02.08.2018) - Bezahlbare Wohnungen sind in den Ballungszentren ein knappes Gut. Entsprechend ehrgeizig sind die Bauprogramme von Bund und Freistaat. Doch der Wohnungsbau kommt nur schleppend voran. Die langen Genehmigungsverfahren sind die größte Baubremse, meldet der VdW Bayern (Verband

Weitere Mitteilungen von Verband bayerischer Wohnungsunternehmen e.V. (VdW Bayern)

Immobilien privat verkaufen ...
Wer in Stuttgart eine Immobilie zu verkaufen hat, ist in der glücklichen Lage, schnell einen Käufer zu finden. Auf Grund des angespannten Immobilienmarktes in Stuttgart geht fast jede Immobilie zu einem guten Preis weg, weiß Herr Bauer von Residence Immobilien zu berichten. "Die Lage muss st

Interface Consulting feiert 30-jähriges Firmenjubiläum mit dem Motto "Getting Into Trouble" ...
Diesen Monat feiert die in Houston niedergelassene Firma Interface Consulting International, Inc., (http ://www.interface-consulting.com/?utm_source=pr&utm_medium=PRnewswire& utm_content=homepage&utm_campaign=30thann) die Schadenregulierungs- und Expertendienste für Bauprojekte auf de

Thomas Filor: Warum McMansion die typische „Ami-Immobilie“ symbolisiert ...
Magdeburg , 19.09.2016.„Nach wie vor bauen die US-Amerikaner sehr große Immobilien. Schaut man sich diese Häuser an, scheint es fast so, als hätte es die Immobilienkrise gar nicht gegeben“, erzählt Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg. Jene Immobilien haben sogar einen Namen: McMansi

In den Dünen am Meer wohnen ...
Wenn die Tage kürzer und kühler werden denken viele mit Wehmut an den vergangenen Sommerurlaub zurück. Im Gegensatz zu früher schreiten immer mehr Menschen zur Tat. Sie suchen sich eine zweite Heimat und kaufen in Spanien am Meer oder am Golfplatz eine Immobilie. Was steckt hinter dem Trend,