Baufinanzierung: Dresdner tilgen schneller als Münchner oder Hamburger / Interhyp-Auswertung zeigt deutliche Unterschiede zwischen den Großstädten bei der Rückführung von Immobilienkrediten im 1.HJ 2016
ID: 1417003
Immobiliendarlehen geht, geben Häuslebauer und Immobilienkäufer
deutschlandweit kräftig Gas. Wie eine aktuelle Auswertung von
Interhyp zeigt, entscheiden sich die Großstädter jedoch für sehr
unterschiedliche Anfangstilgungen. "Je nach Großstadt bewegt sich die
anfängliche Tilgung zwischen 2,51 und 3,24 Prozent", sagt Michiel
Goris, Vorstandsvorsitzender der Interhyp AG, Deutschlands größtem
Vermittler privater Baufinanzierungen. Basis der Auswertung sind
bundesweit mehr als 200.000 Darlehensabschlüsse zwischen 2010 und dem
ersten Halbjahr 2016.
Deutschlandweit ist die Anfangstilgung zwischen 2010 und erstem
Halbjahr 2016 von durchschnittlich 2,29 auf 2,84 Prozent angestiegen.
Die steigenden Rückzahlungsquoten verdeutlichen laut Interhyp, wie
sicherheitsorientiert und solide Immobilienkäufer aktuell
finanzieren. "Das Geld, das die Kreditnehmer durch das gegenwärtige
Zinstief sparen, investieren sie direkt in eine höhere Tilgung. So
minimieren sie einerseits die Kreditkosten und andererseits die
Darlehenslaufzeit", sagt Goris.
Wie sehr sich eine höhere Tilgung bemerkbar macht, zeigt folgendes
Rechenbeispiel. Ein Stuttgarter, der ein 200.000-Euro-Darlehen mit
3,09 Prozent Anfangstilgung zurückführt, zahlt laut Interhyp rund 28
Jahre ab und tilgt binnen der ersten zehnjährigen Zinsbindungsphase
65.000 Euro. Ein Münchner hingegen, der nur 2,51 Prozent für die
Tilgung aufbringen kann, zahlt das Darlehen rund 5,5 Jahre länger
zurück und tilgt in den ersten zehn Jahren knapp 53.000 Euro - rund
12.000 Euro weniger. Interhyp rät Kreditnehmern seit Jahren zu
möglichst hohen Anfangstilgungen. "Das aktuelle Zinstief kann
Häuslebauer teuer zu stehen kommen, wenn sie zu wenig in die
Rückführung stecken. Wer im aktuellen Zinstief mit nur einem Prozent
tilgt, zahlt seinen Kredit fast 70 Jahre lang ab."
Laut Interhyp dürften die niedrigeren Rückführungsraten in München
und Hamburg vor allem den dort stark gestiegenen Immobilienpreisen
geschuldet sein. Der durchschnittliche Kaufpreis legte in München von
2010 bis zum ersten Halbjahr 2016 von 373.778 auf 626.062 Euro zu -
in Hamburg von 300.976 auf 434.751 Euro. Zum Vergleich: In Berlin und
Dresden kletterten die Preise auf 321.394 (2010: 275.451 Euro)
beziehungsweise auf 281.773 Euro (2010: 240.459 Euro).
Die durchschnittliche Anfangstilgung für acht ausgewählte Städte
im Überblick (Stand: 1. Halbjahr 2016)
1. Dresden: 3,24 Prozent
2. Stuttgart: 3,09 Prozent
3. Berlin: 2,96 Prozent
4. Frankfurt am Main: 2,93 Prozent
5. Düsseldorf: 2,90 Prozent
6. Köln: 2,82 Prozent
7. Hamburg: 2,66 Prozent
8. München: 2,51 Prozent
Über die Interhyp Gruppe
Die Interhyp Gruppe mit den Marken Interhyp, die sich direkt an
den Endkunden richtet, und Prohyp, die sich an Einzelvermittler und
institutionelle Partner wendet, hat 2015 ein Baufinanzierungsvolumen
von 16,1 Milliarden Euro erfolgreich bei ihren mehr als 400
Bankpartnern platziert. Damit ist die Interhyp Gruppe der größte
Vermittler für private Baufinanzierungen in Deutschland. Das
Unternehmen beschäftigt mehr als 1.200 Mitarbeiter und ist an 103
Standorten persönlich vor Ort für seine Kunden und Partner präsent.
Pressekontakt:
Heidi Müller, Pressesprecherin, Telefon (089) 20 30 7 - 13 05,
E-Mail: heidi.mueller@interhyp.de; www.interhyp.de
Original-Content von: Interhyp AG, übermittelt durch news aktuell
Themen in dieser Pressemitteilung:
Unternehmensinformation / Kurzprofil:
Datum: 26.10.2016 - 11:30 Uhr
Sprache: Deutsch
News-ID 1417003
Anzahl Zeichen: 3877
Kontakt-Informationen:
Stadt:
München
Kategorie:
Finanzdienstleistung
Diese Pressemitteilung wurde bisher 281 mal aufgerufen.
Die Pressemitteilung mit dem Titel:
"Baufinanzierung: Dresdner tilgen schneller als Münchner oder Hamburger / Interhyp-Auswertung zeigt deutliche Unterschiede zwischen den Großstädten bei der Rückführung von Immobilienkrediten im 1.HJ 2016"
steht unter der journalistisch-redaktionellen Verantwortung von
Interhyp AG (Nachricht senden)
Beachten Sie bitte die weiteren Informationen zum Haftungsauschluß (gemäß TMG - TeleMedianGesetz) und dem Datenschutz (gemäß der DSGVO).
- Bauzinsen-Check: Geopolitische Risiken treiben Renditen; Finanzierungskosten bleiben auf hohem Niveau - Der "Zins-Sprung": Wie mehr Eigenkapital den Zinssatz für das gesamte Darlehen drückt - Interhyp rechnet Sparvorteil vor - Politischer Appell: Interhyp fordert Entlastung bei der Gr
EZB-Zinspause im April: Warum die Bauzinsen dennoch volatil bleiben ...
- Marktdynamik: Geopolitische Spannungen treiben Kapitalmarktrenditen; Bauzinsen bleiben trotz EZB-Pause volatil auf erhöhtem Niveau - Experten-Rat: Wer auf Zinssenkungen spekuliert, verkennt die aktuelle Lage - Planungssicherheit jetzt sichern Die Europäische Zentralbank (EZB) hat heute beschlo
Interhyp-Zinsupdate: Iran-Konflikt treibt Bauzinsen nach oben ...
Getrieben durch die geopolitischen Spannungen im Iran haben die Zinsen für 10-jährige Darlehen im Schnitt die Marke von 3,9 Prozent erreicht. Eine Entspannung ist vorerst nicht in Sicht: Die Angst vor steigenden Energiepreisen befeuert die Inflation und sorgt für einen spürbaren Anstieg bei den
Weitere Mitteilungen von Interhyp AG
ARAG Wallet-Card: Nützliche Kontaktdaten und Informationen direkt griffbereit ...
Neue ARAG Service-Card für die digitale Brieftasche auf dem Smartphone Kunden der ARAG SE und der ARAG Allgemeine brauchen künftig keine Versicherungsordner mehr zu wälzen oder im Internet zu suchen: Wenn sie einen Schaden melden, die ARAG Hotline kontaktieren oder ihren Vertriebspartner
Emnid-Umfrage: Deutsche wollen unabhängige Anlageberatung ...
- Große Mehrheit der Deutschen glaubt, dass Finanzberater sich überwiegend für eigene Interessen engagieren - Bezahlung durch den Kunden statt über Provisionen wird befürwortet - Die Wortwahl macht den Unterschied: Unabhängige Anlageberatung im Verständnis vieler D
Wirecard und awinta arbeiten im Bereich Payment-Lösungen am POS für Apotheken zusammen / Wirecard stellt Kreditkartenakzeptanz und Zahlungsabwicklung am POS zur Verfügung ...
Der führende Zahlungsdienstleister Wirecard und der Marktführer für Apothekensoftware im deutschen Gesundheitsmarkt, awinta, kooperieren im Bereich Payment-Lösungen am POS (Point of Sale): Wirecard stellt für awinta Hardware, Processing und die Kreditkartenakzeptanz zur Verfügung und über
ZINSPILOT vermittelt 1 Milliarde Euro Spareinlagen ...
Sparer haben über ZINSPILOT in nur 13 Monaten eine Milliarde Euro in Tages- und Festgeldanlagen investiert. Weltweit konnte noch kein anderes Fintech im Geldanlagebereich diesen Meilenstein in so kurzer Zeit erreichen. Mit seinem Anlegerservice ZINSPILOT verhilft das Hamburger Fintech-Unternehme
