Kauf einer Eigentumswohnung

Verpflichtungen für Immobilienbesitzer in spe

(firmenpresse) - Immobilien gelten als vergleichsweise sichere Geldanlage. Wer kein Interesse am Bau oder Kauf eines Hauses hat, denkt möglicherweise über eine Eigentumswohnung nach. Das Immobilienportal www.myimmo.de erklärt, worauf dabei zu achten ist.

Wohneigentum hat seine Vorteile: Der Kaufpreis hat sich früher oder später amortisiert. Bauliche Veränderungen können ohne Rücksprache mit einem Vermieter vorgenommen werden. Nicht zuletzt nehmen Wohnungsbesitzer Einfluss auf die Gestaltung von Haus und Garten. Dennoch sollten Immobilienbesitzer in spe nicht vergessen, dass sie damit gleichzeitig eine Reihe von Verpflichtungen eingehen und Teil einer Eigentümergemeinschaft werden. Es geht eben nicht nur darum, die eigene Wohnung in Stand zu halten. Zu den umlagefähigen Betriebskosten kommen weitere Zahlungsverpflichtungen. Dazu gehören Verwaltungskosten, Haftpflichtversicherungen, Gerichtskosten sowie eine Instandhaltungsrücklage.

Zukünftige Immobilienbesitzer sollten sich im Voraus einen Überblick darüber verschaffen, welche Verpflichtungen die Eigentumswohnung (www.myimmo.de/ratgeber/lexikon/eigentumswohnung) mit sich bringt. Dabei hilft nicht nur das Sichten der Jahresabrechnungen der vergangenen Jahre. Protokolle der Eigentümerversammlungen geben Aufschluss über anstehende Umbau- oder Modernisierungsmaßnahmen. Unabhängig davon sollte ein Bauberater hinzugezogen werden. Er ist in der Lage, den Sanierungsbedarf einer Wohnung bzw. des gesamten Hauses einzuschätzen. Daraus ergeben sich jene Kosten, die zum Kaufpreis der Wohnung selbst hinzukommen. Gerade bei den Gemeinschaftskosten sind zwei Dinge entscheidend: In welchem Umfang bin ich daran beteiligt? Schließlich sind Eigentümer mit mehr Quadratmetern Wohnfläche stärker eingebunden. Die zweite Frage sollte lauten: Wie solvent ist die Eigentümergemeinschaft? Ein Blick auf das Gemeinschaftssparbuch sollte demnach nicht versäumt werden.

Weitere Informationen:
http://news.myimmo.de/achtung-bei-kosten-fur-eigentumswohnung/2558.html

Weitere Infos zu dieser Pressemeldung:

Themen in dieser Pressemitteilung:


Unternehmensinformation / Kurzprofil:
PresseKontakt / Agentur:
Bereitgestellt von Benutzer: unisterpr
Datum: 15.12.2009 - 09:53 Uhr
Sprache: Deutsch
News-ID 145626
Anzahl Zeichen: 0

Kontakt-Informationen:

Kategorie:

Haus & Garten

Meldungsart: bitte
Versandart: Veröffentlichung
Freigabedatum: 15.12.2009

Diese Pressemitteilung wurde bisher 750 mal aufgerufen.

Das Vermieterpfandrecht ...
Was können Vermieter tun, wenn der Mieter nicht zahlt? Da diese schwierige Situation leider häufig vorkommt, werden den Vermietern bestimmte Rechte eingeräumt. Beziehen Mieter also ein Grundstück, eine Wohnung oder einen Geschäftsraum, so hat der Vermieter automatisch ein Vermieterpfandrecht.

Jaques Berndorfs Die Nürburg-Papiere ...
Gut 60.000 Vorbestellungen sprechen für sich: Der mittlerweile zwanzigste Band in Berndorfs Eifel-Krimi-Serie verspricht erneut ein Bestseller zu werden. Tatsächlich werden die Fans von Baumeister und Rodenstock auf ihre Kosten kommen, denn der Autor beweist sich einmal mehr als Meister im Bereic

Urlaub in Afrika ...
Wer das Abenteuer seines Lebens sucht, für den ist ein Urlaub in Afrika besonders lohnenswert. Das Reiseportal www.travel24.com hält für all diejenigen, die den schwarzen Kontinent entdecken und erleben möchten, interessante Reiseangebote parat. Wenn das Fernweh (http://de.travel24.com/

Weitere Mitteilungen von Unister Media GmbH

Grünes Licht für Neubau von Sporthalle in Oschersleben ...
> Dem Neubau einer Zweifachsporthalle in Oschersleben steht nichts mehr im Wege. Sportministerin Dr. Gerlinde Kuppe hat der Stadt am Montag einen Zuwendungsbescheid in Höhe von 2,88 Millionen Euro aus Mitteln des Konjunkturpakets II übergeben. Ministerin Kuppe sagte: "Nach der Sanier

Vermieterschutzkartei Deutschland: „Wir plädieren für die Abschaffung asymmetrischer Kündigungsfristen!” ...
Stuttgart. – Fehlzünder, Rumpel-Regierung, Eiertänzer ... nein, sonderlich schmeichelhaft klingen sie gewiss nicht, die „Arbeits-Zwischenzeugnisse”, die zurzeit von vielen Seiten auf die neue schwarz-gelbe Regierungsmannschaft in Berlin niederprasseln. Dabei hatte für Angela Merkel

Regen sammeln lohnt sich! ...
(tdx) Regenwetter ist für Gartenliebhaber kein Grund, Trübsal zu blasen. Im Gegenteil: Schließlich lässt das kühle Nass Gemüse, Blumen und Pflanzen erst so richtig prächtig wachsen und gedeihen. Regenwasser kann zugleich als kostenlose und umweltfreundliche Alternative zum Leitungswasser dien

Ein tierisches Vergnügen – das Hundebad ...
(tdx) Rund zehn Millionen Menschen sind in Deutschland bereits auf den Hund gekommen und mehr als zwei Drittel von ihnen nehmen ihre Vierbeiner nach Möglichkeit überall mit hin. Keine Frage: Bello und Co. sind vieler Deutscher liebstes Kind, werden rundum verwöhnt und erhalten alles, was das Hund