Hausbau mit Bulle und Bär / Immobilienfinanzierung durch Aktien
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der Kostendeckung. Dabei berücksichtigen nur wenige Bauherren den
Finanzierungsmix aus Aktien und Darlehen. Wertpapiere bieten viele
Möglichkeiten im Bereich der Immobilienfinanzierung, wenn Häuslebauer
bereit sind, Risiken einzugehen. Bei der Finanzierungskombination mit
Aktien verwendet der Bauherr ein tilgungsfreies Darlehen. Hierfür
zahlt er nur Zinsen während der Laufzeit und die Monatsrate ist
wesentlich geringer. "Das Geld, das normalerweise für die Tilgung
verwendet wird, ist in einem Aktienfond oder Aktiendepot angelegt, um
so später das aufgenommene Darlehen auf einen Schlag zurückzuzahlen.
Allerdings müssen Anleger an die Risiken der Marktschwankung denken
und die daraus resultierenden Verluste einkalkulieren: Für Bauherren
mit geringem finanziellen Puffer ist diese Strategie nicht zu
empfehlen", erklärt Stephan Scharfenorth, Geschäftsführer des
Baufinanzierungsportals Baufi24.de (https://www.baufi24.de/).
Vorteile und Risiken der Finanzierung mit Aktien
Der große Vorteil der Finanzierung mit Aktien liegt in der
schnellen Rückzahlung: Erzielen die Wertpapiere hohe Renditen, werden
diese zur kompletten Tilgung des Darlehens genutzt. Die Entwicklung
des Aktienmarktes in den letzten Jahrzehnten ist durchaus positiv und
spricht daher für diese Form der Immobilienfinanzierung. Gerade
Kenner der Branche mit ausreichendem finanziellen Polster können hohe
Gewinne erzielen und unter Umständen sogar günstiger finanzieren.
Aber die Kapitalanlage in Aktien birgt auch erhebliche Risiken.
Verfügen Bauherren nur über geringe finanzielle Reserven und wenig
Erfahrung am Anlagenmarkt, drohen schnell hohe Verluste. "Soll die
Immobilie beispielsweise mit Eintritt ins Rentenalter abbezahlt sein,
können Marktschwankungen diese Pläne sehr schnell ins Wanken bringen
und zu ernsthaften finanziellen Schwierigkeiten führen", so
Scharfenorth weiter. Generell lohnt sich die Immobilienfinanzierung
mit Aktien nur bei risikofreudigen Anlegern, die darüber hinaus nicht
ihr gesamtes Kapital dafür verwenden. Wie monatliche Raten aus Zins,
Tilgung und Sondertilgung bei unterschiedlichen Finanzierungsbeträgen
und Beleihungssätzen ausfallen, ermitteln Interessierte schnell und
einfach mit dem Baufinanzierungsrechner
(https://www.baufi24.de/baufinanzierung-rechner/) von Baufi24.de.
Über Baufi24
Baufi24.de ist mit mehr als drei Millionen Besuchern pro Jahr
eines der bekanntesten Webportale für private Baufinanzierungen.
Zukünftige Hausbesitzer bekommen hier weitreichende Informationen
rund um das Thema Baufinanzierung und Immobilienkauf/-bau zur
Verfügung gestellt. In seinem Leistungsportfolio vergleicht das
Unternehmen die Angebote von mehr als 300 Banken. Mehr als 1.000
zertifizierte Berater stehen den Kunden in einem Partnernetzwerk mit
Beratung und Expertise zur Seite. Weitere Informationen unter
https://www.baufi24.de/
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Unternehmenskontakt: Baufi24 GmbH Stephan Scharfenorth, Tel. +49 (0)
800 808 4000 E-Mail: redaktion@baufi24.de
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Unternehmensinformation / Kurzprofil:
Datum: 27.06.2017 - 10:10 Uhr
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