DIP-Partner AENGEVELT vermittelt Gewerbeinvestment mit 2.600 m² in Düsseldorf
Attraktive Rendite
Jan Schmitz, stellvertretender Leiter des Düsseldorfer Investmentteams von AENGEVELT(firmenpresse) -
AENGEVELT vermittelt im Auftrag einer Immobiliengesellschaft den Verkauf eines nahezu vollvermieteten Gewerbeobjektes mit rd. 1.800 m² Handels- sowie rd. 800 m² Büro- und Praxisfläche im Süden von Düsseldorf für einen siebenstelligen Euro-Betrag an einen Privatinvestor, der die Liegenschaft zur langfristigen Bestandshaltung erworben hat. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die Bruttoanfangsrendite wird mit rd. 7,8% p.a. angegeben.
„Die Immobiliengesellschaft veräußert die Liegenschaft im Rahmen von Portfolio-Umstrukturierungen, während der Erwerber die Möglichkeit genutzt hat, seinen regionalen Immobilienbestand um eine renditestarke, nachhaltig vermietbare Immobilie zu erweitern“, erläutert Jan Schmitz, stellvertretender Leiter des Düsseldorfer Investmentteams von AENGEVELT und für den Verkauf verantwortlich, und ergänzt: „Ausschlaggebend für den Erwerb war neben der attraktiven Rendite der Standort der Immobilie in etablierter Stadtteillage und dem ausgewogenen Mietermix aus Einzelhandel, Gastronomie, Arztpraxen und Büronutzern mit einem bundesweiten Lebensmitteldiscounter als Hauptmieter.“ Die Mietverträge laufen alle kurz- bis mittelfristig und bieten somit Wertschöpfungspotentiale.
AENGEVELT ist Gründungsmitglied von “DIP – Deutsche Immobilien-Partner“, dem zu den Branchenführern zählenden, 1988 gegründeten Verbund unabhängiger Immobiliendienstleister mit 9 Partnern an bundesweit mehr als 25 Standorten und 7 weiteren Spezialisten aus verschiedenen Service-Organisationen als „preferred partner“ mit insgesamt über 550 Experten und einem jährlichen Transaktionsvolumen von rd. EUR 1,6 Mrd. aus vermittelten Immobilienverkäufen sowie mehr als 300.000 m² vermittelter gewerblicher Mietfläche (2016).
Unternehmensinformation / Kurzprofil:
AENGEVELT IMMOBILIEN, gegründet 1910, ist mit rd. 125 Mitarbeitern an den Standorten Düsseldorf (Stammhaus), Berlin, Frankfurt/M., Leipzig, Magdeburg und Dresden einer der größten und erfahrensten Immobilien-Dienstleister Deutschlands und bietet seinen Kunden zusammen mit seinen Partnernetzwerken DIP – Deutsche Immobilien-Partner und IPP International Property Partners bundesweit und international eine umfassende kundenindividuelle Betreuung in den Marktsegmenten Büro, Einzelhandel, Logistik, Hotel und Wohnen.
Das Unternehmen begleitet und berät seine Kunden auf Basis seines umfangreichen wissenschaftlichen Immobilien-Research auf der gesamten Wertschöpfungsstrecke ihrer Liegenschaften – vom Einkauf über Projektinitiierung/-begleitung, Vermietung etc. bis hin zum Exit/Verkauf.
Ergebnis 2016: mehr als 125.000 Kundenberatungen und Objektbesichtigungen, ein Transaktionsvolumen aus vermittelten Immobilienverläufen von mehr als € 550 Mio. sowie eine gewerbliche Vermietungsleistung von rd. 250.000 m².
Hierbei lässt AENGEVELT regelmäßig seine Dienstleistungen durch ein unabhängiges Marktforschungsinstitut überprüfen. Das Ergebnis der letzten Befragung sind wiederum Bestnoten hinsichtlich der Kundenzufriedenheit: So würden 99% der Befragten AENGEVELT „auf jeden Fall“ bzw. „evtl.“ wieder als Dienstleister zu nutzen, 98% würden AENGEVELT „auf jeden Fall“ bzw. „evtl.“ Geschäftsfreunden oder Geschäftspartnern empfehlen.
Außerdem wurde AENGEVELT in einer Studie von FOCUS-MONEY zum Thema „Fairster Immobilienmakler“ wie bereits in den zwei Vorjahren erneut mit der Bestnote „Sehr Gut“ ausgezeichnet (FOCUS-MONEY, Ausgabe 10/2017, 01.03.2017).
Um seinen Kunden eine völlig interessenunabhängige, marktorientierte Fachberatung zu garantieren, ist und bleibt AENGEVELT absolut banken-, versicherungs- und weisungsungebunden und damit frei von Allfinanz- und Konzernstrategien und pflegt zudem ein umfassendes Wertemanagement. Außerdem ist AENGEVELT seit 2008 DIN EN ISO9001: 2008 zertifiziert und gehörte 2010 zu den ersten Unternehmen der deutschen Immobilienwirtschaft, die von der „Initiative Corporate Governance der deutschen Immobilienwirtschaft e.V.“ (ICG) das Zertifikat „ComplianceManagement“ erhalten haben.
AENGEVELT IMMOBILIEN GmbH & Co. KG
Thomas Glodek
Leiter Öffentlichkeitsarbeit
Kennedydamm 55 / Ross-Straße
D-40476 Düsseldorf
Tel.: 02 11/83 91-307
Fax: 02 11/83 91-261
Mobil: 01 72/98 04-203
E-Mail: t.glodek(at)aengevelt.com
AENGEVELT IMMOBILIEN GmbH & Co. KG
Thomas Glodek
Leiter Öffentlichkeitsarbeit
Kennedydamm 55 / Ross-Straße
D-40476 Düsseldorf
Tel.: 02 11/83 91-307
Fax: 02 11/83 91-261
Mobil: 01 72/98 04-203
E-Mail: t.glodek(at)aengevelt.com
Datum: 17.08.2017 - 11:40 Uhr
Sprache: Deutsch
News-ID 1521348
Anzahl Zeichen: 1806
Kontakt-Informationen:
Ansprechpartner: Thomas Glodek
Stadt:
Düsseldorf
Telefon: +49 (0)211-83 91-307
Kategorie:
Bau & Immobilien
Meldungsart: Erfolgsprojekt
Versandart: Veröffentlichung
Diese Pressemitteilung wurde bisher 555 mal aufgerufen.
Die Pressemitteilung mit dem Titel:
"DIP-Partner AENGEVELT vermittelt Gewerbeinvestment mit 2.600 m² in Düsseldorf"
steht unter der journalistisch-redaktionellen Verantwortung von
AENGEVELT IMMOBILIEN GmbH & Co. KG (Nachricht senden)
Beachten Sie bitte die weiteren Informationen zum Haftungsauschluß (gemäß TMG - TeleMedianGesetz) und dem Datenschutz (gemäß der DSGVO).
· Beachtlich: Flächenumsatzrekord im dritten Quartal. · Differenziert: Unterschiedliche Entwicklungen nach Segmenten und Regionen. · Kontinuierlich: Logistikmieten weiter gestiegen. Hier können Sie zwei Grafiken zur Entwicklung der Flächenumsätze und Spitzenmieten in ausgewählten Lo
Aengevelt Research: Mietpreisbremse, Mietendeckel & Co. - Schaden statt Nutzen. ...
Eine Metastudie von Aengevelt Research zeigt, dass die mietenregulierenden Maßnahmen, die Mitte 2015 eingeführt und 2020 verschärft wurden, keine nachhaltige Wirkung haben. Im Gegenteil: Der Versuch, die Symptome zu bekämpfen, verschärft noch den Wohnungsmangel in wachsenden Städten, weil mi
Aengevelt gratuliert gif-Preisträgern für Immobilienjournalismus 2020. ...
Am Donnerstag, 03.12.2020, wurde im Rahmen des gif Research-Tages der von Aengevelt Immobilien und aurelis gesponserte “gif-Preis für Immobilienjournalismus“ vergeben. Die Jury, der auch Dr. Wulff Aengevelt angehört, kürte als Preisträger Ulrich Schüppler / Immobilien Zeitung für seine
Weitere Mitteilungen von AENGEVELT IMMOBILIEN GmbH & Co. KG
DIP-Partner AENGEVELT vermittelt Verkauf eines Wohn-/Bürohauses in Magdeburg ...
Die Investmentspezialisten von AENGEVELT Magdeburg vermitteln im Auftrag eines Privateigentümers den Verkauf des Wohn-/Bürogebäudes mit teilweisem Leerstand in dem Magdeburger Stadtteil Neue Neustadt an einen lokalen Investor, der die Liegenschaft zur Eigennutzung erworben hat. Insgesamt verfügt
DIP-Partner AENGEVELT vermittelt "cimdata Bildungsakademie GmbH" weiteren Standort in Berlin ...
AENGEVELT begleitet die "cimdata Bildungsakademie GmbH", Berlin, bei ihrer Unternehmensexpansion in der Bundeshauptstadt und vermittelt dem Schulungsunternehmen für einen neuen Standort in Berlin-Lichtenberg einen Mietvertragsabschluss über rd. 230 m² Bürofläche in dem Büro-/Geschäf
DIP-Partner AENGEVELT vermittelt Paket mit 35 Eigentumswohnungen in Leipzig ...
Die Investmentspezialisten von AENGEVELT Leipzig vermitteln den Verkauf eines Pakets mit 35 Eigentumswohnungen und rd. 1.200 m² Wohnfläche sowie 39 Tiefgaragen-Stellplätzen in Leipzig-Paunsdorf für einen siebenstelligen Euro-Betrag an einen regionaler Investor und Projektentwickler, der die Wohn
Paradiesisch! Balkon- und Terrassentüren von REKORD ...
Nicht wenige Menschen entscheiden sich auch heuer - nicht zuletzt um Staus, gedrängten Stränden oder überteuerten Hotels zu entgehen - für den sprichwörtlichen "Urlaub auf Balkonien". Was es dazu braucht? Nicht viel mehr als einen gemütlichen Liegestuhl, eine kühle Limonade und ein
