DIP-Partner AENGEVELT vermittelt Wohninvestmentpaket in Sachsen-Anhalt an institutionellen Investor
Zur Portfolioerweiterung
Annett Lorenz-Kürbis, Niederlassungsleiterin AENGEVELT Magdeburg(firmenpresse) -
Die Investmentspezialisten von AENGEVELT Magdeburg vermitteln für einen siebenstelligen Eurobetrag den Verkauf mehrerer Mehrfamilienhäuser in Magdeburg und Halle (Saale) an einen institutionellen Investor, der die Liegenschaften zur Portfolioerweiterung und langfristigen Bestandshaltung erworben hat. Insgesamt umfasst das Wohnungspaket knapp 50 Wohneinheiten mit über 5.000 m² Wohnfläche sowie rd. 600 m² Gewerbefläche. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
„Der Investor ist auf den Erwerb von Immobilien in Berlin und Ostdeutschland spezialisiert und hat konsequent die Chance genutzt, seinen Bestand um mehrere hinsichtlich Standort, Lage und Bausubstanz attraktive Liegenschaften zu erweitern“, erläutert Annett Lorenz-Kürbis, Niederlassungsleiterin von AENGEVELT in Magdeburg.
Für sie bestätigt der aktuelle Verkauf in Sachsen-Anhalt die anhaltende Orientierung nationaler und internationaler Investoren auf attraktive B- und C-Standorte: „Aufgrund der geringen Rendite-Performance und Objekt-Verfügbarkeit in den „Big Seven“ hält die Nachfrage von Profianlegern in deutlich Rendite-stärkeren Städten bei vergleichbarem Risiko-Profil an. Hier zählt Magdeburg mit einer Renditespanne von aktuell 5,4% bis 8,3% p.a. für Bestands-Wohnimmobilien zu den stark gefragten Standorten.“ Zwar hätten die Bruttoanfangsrenditen im Jahresverlauf 2016 angesichts der deutlich gestiegenen Nachfrage in der Spitze erneut um etwa 20 Basispunkte nachgegeben, so Lorenz-Kürbis, dennoch bleibe das Renditeniveau im Vergleich mit den „Big Seven“ (um 4%) attraktiv hoch bei vergleichbarer Rendite-Risiko-Relation.
AENGEVELT ist Gründungsmitglied von "DIP – Deutsche Immobilien-Partner", dem zu den Branchenführern zählenden, 1988 gegründeten Verbund unabhängiger Immobiliendienstleister mit 9 Partnern an bundesweit mehr als 25 Standorten und 7 weiteren Spezialisten aus verschiedenen Service-Organisationen als „preferred partner" mit insgesamt über 550 Experten und einem jährlichen Transaktionsvolumen von rd. EUR 1,6 Mrd. aus vermittelten Immobilienverkäufen sowie mehr als 300.000 m² vermittelter gewerblicher Mietfläche (2016).
Unternehmensinformation / Kurzprofil:
AENGEVELT IMMOBILIEN, gegründet 1910, ist mit rd. 125 Mitarbeitern an den Standorten Düsseldorf (Stammhaus), Berlin, Frankfurt/M., Leipzig, Magdeburg und Dresden einer der größten und erfahrensten Immobilien-Dienstleister Deutschlands und bietet seinen Kunden zusammen mit seinen Partnernetzwerken DIP – Deutsche Immobilien-Partner und IPP International Property Partners bundesweit und international eine umfassende kundenindividuelle Betreuung in den Marktsegmenten Büro, Einzelhandel, Logistik, Hotel und Wohnen.
Das Unternehmen begleitet und berät seine Kunden auf Basis seines umfangreichen wissenschaftlichen Immobilien-Research auf der gesamten Wertschöpfungsstrecke ihrer Liegenschaften – vom Einkauf über Projektinitiierung/-begleitung, Vermietung etc. bis hin zum Exit/Verkauf.
Ergebnis 2016: mehr als 125.000 Kundenberatungen und Objektbesichtigungen, ein Transaktionsvolumen aus vermittelten Immobilienverläufen von mehr als € 550 Mio. sowie eine gewerbliche Vermietungsleistung von rd. 250.000 m².
Hierbei lässt AENGEVELT regelmäßig seine Dienstleistungen durch ein unabhängiges Marktforschungsinstitut überprüfen. Das Ergebnis der letzten Befragung sind wiederum Bestnoten hinsichtlich der Kundenzufriedenheit: So würden 99% der Befragten AENGEVELT „auf jeden Fall“ bzw. „evtl.“ wieder als Dienstleister zu nutzen, 98% würden AENGEVELT „auf jeden Fall“ bzw. „evtl.“ Geschäftsfreunden oder Geschäftspartnern empfehlen.
Außerdem wurde AENGEVELT in einer Studie von FOCUS-MONEY zum Thema „Fairster Immobilienmakler“ wie bereits in den zwei Vorjahren erneut mit der Bestnote „Sehr Gut“ ausgezeichnet (FOCUS-MONEY, Ausgabe 10/2017, 01.03.2017).
Um seinen Kunden eine völlig interessenunabhängige, marktorientierte Fachberatung zu garantieren, ist und bleibt AENGEVELT absolut banken-, versicherungs- und weisungsungebunden und damit frei von Allfinanz- und Konzernstrategien und pflegt zudem ein umfassendes Wertemanagement. Außerdem ist AENGEVELT seit 2008 DIN EN ISO9001: 2008 zertifiziert und gehörte 2010 zu den ersten Unternehmen der deutschen Immobilienwirtschaft, die von der „Initiative Corporate Governance der deutschen Immobilienwirtschaft e.V.“ (ICG) das Zertifikat „ComplianceManagement“ erhalten haben.
AENGEVELT IMMOBILIEN GmbH & Co. KG
Thomas Glodek
Leiter Öffentlichkeitsarbeit
Kennedydamm 55 / Ross-Straße
D-40476 Düsseldorf
Tel.: 02 11/83 91-307
Fax: 02 11/83 91-261
Mobil: 01 72/98 04-203
E-Mail: t.glodek(at)aengevelt.com
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Datum: 13.11.2017 - 11:14 Uhr
Sprache: Deutsch
News-ID 1550549
Anzahl Zeichen: 2221
Kontakt-Informationen:
Ansprechpartner: Thomas Glodek
Stadt:
Düsseldorf
Telefon: +49 (0)211-83 91-307
Kategorie:
Bau & Immobilien
Meldungsart: Erfolgsprojekt
Versandart: Veröffentlichung
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