Hamburger Family Office erwirbt über AENGEVELT Wohn-/Geschäftshaus in Leipzig
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Richard Zader, AENGEVELT-Investmentexperte in Leipzig(firmenpresse) - Die Investmentspezialisten von AENGEVELT Leipzig vermitteln den Verkauf eines vollvermieteten Wohn-/Geschäftshauses in beliebter Stadtteillage von Gohlis-Süd für einen siebenstelligen Eurobetrag an die “NBT INVEST GmbH & Co. KG“, ein in Hamburg domizilierendes Family Office, das die Immobilie zur rentierlichen Kapitalanlage erworben hat. Verkäufer ist der langjährig in Leipzig ansässige Immobilienprojektentwickler “Gartenstadt-Gesellschaft Hellerau AG gegr. 1908“. Insgesamt verfügt die 1993/1994 errichtete und fortlaufend gewartete Liegenschaft über zwölf Wohneinheiten mit rd. 911 m², drei Büroeinheiten mit rd. 327 m² sowie zwölf Tiefgaragen-Stellplätze. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
„Ausschlaggebend für den Erwerb durch das Family Office waren neben Vollvermietung und der sehr guten Bausubstanz der Immobilie vor allem die etablierte und beliebte Wohnlage und die nachhaltigen Mietansätze der Liegenschaft. Dadurch bietet das Investment insbesondere angesichts der insgesamt in Leipzig steigenden Wohnraumnachfrage eine hohe Vermietbarkeit und damit Nachhaltigkeit.“, erläutert Richard Zader, Investmentspezialist von AENGEVELT Leipzig, den Verkauf und ergänzt: „Zugleich bestätigt der Erwerb die anhaltende Nachfrage überregionaler, nationaler und internationaler Investoren nach qualifizierten Wohninvestments in prosperierenden B- und C-Städten. Hier zählt Leipzig zweifelsfrei aufgrund seiner seit Jahren überdurchschnittlichen Wirtschafts- und Bevölkerungsentwicklung zu den dynamischsten Regionen in Deutschland und damit zur Spitzengruppe deutscher B-Städte.“
Steigende Wohnungsnachfrage in Leipzig
Die steigende Wohnungsnachfrage in Leipzig resultiert nach Analysen von AENGEVELT-RESEARCH insbesondere auch aus einem kontinuierlichen Beschäftigten- und vor allem anhaltenden Bevölkerungswachstum: Ende 2016 stellte sich die Einwohnerzahl auf rd. 574.000, das sind 11.000 Menschen mehr als noch vor Jahresfrist und übertrifft damit den Bevölkerungsstand zum Zeitpunkt der Wende. Bis 2030 ist laut "6. Regionalisierte Bevölkerungsvorausberechnung für den Freistaat Sachsen 2015 bis 2030" für Leipzig eine Bevölkerungszahl von rd. 617.700 im Jahr 2030 prognostiziert. Auf dieser Basis hat AENGEVELT-RESEARCH den Wohnungsneubaubedarf analysiert. Ergebnis: Bis 2030 werden rd. 33.000 neue Wohnungen benötigt, das wären durchschnittlich rd. 2.400 neue Wohnungen pro Jahr. Auch wenn aufgrund des Zeithorizontes die Abschätzung künftiger Wanderungsgewinne von volatilen Faktoren wie z.B. Wirtschaftsentwicklung, Migrations-/Flüchtlingsbewegungen, Geburten-/Sterberate etc. abhängig und mit entsprechenden Schwankungen verbunden ist, lässt sich heraus indessen zweifelsfrei die anhaltend hohe bzw. noch steigende Wohnungsnachfrage ableiten.
AENGEVELT ist Gründungsmitglied von "DIP – Deutsche Immobilien-Partner", dem zu den Branchenführern zählenden, 1988 gegründeten Verbund unabhängiger Immobiliendienstleister mit 9 Partnern an bundesweit mehr als 25 Standorten und 7 weiteren Spezialisten aus verschiedenen Service-Organisationen als „preferred partner" mit insgesamt über 550 Experten und einem jährlichen Transaktionsvolumen von rd. EUR 1,6 Mrd. aus vermittelten Immobilienverkäufen sowie mehr als 300.000 m² vermittelter gewerblicher Mietfläche (2016). Weitere Infos zu dieser Pressemeldung:
Unternehmensinformation / Kurzprofil:
AENGEVELT IMMOBILIEN, gegründet 1910, ist mit rd. 125 Mitarbeitern an den Standorten Düsseldorf (Stammhaus), Berlin, Frankfurt/M., Leipzig, Magdeburg und Dresden einer der größten und erfahrensten Immobilien-Dienstleister Deutschlands und bietet seinen Kunden zusammen mit seinen Partnernetzwerken DIP – Deutsche Immobilien-Partner und IPP International Property Partners bundesweit und international eine umfassende kundenindividuelle Betreuung in den Marktsegmenten Büro, Einzelhandel, Logistik, Hotel und Wohnen.
Das Unternehmen begleitet und berät seine Kunden auf Basis seines umfangreichen wissenschaftlichen Immobilien-Research auf der gesamten Wertschöpfungsstrecke ihrer Liegenschaften – vom Einkauf über Projektinitiierung/-begleitung, Vermietung etc. bis hin zum Exit/Verkauf.
Ergebnis 2016: mehr als 125.000 Kundenberatungen und Objektbesichtigungen, ein Transaktionsvolumen aus vermittelten Immobilienverläufen von mehr als € 550 Mio. sowie eine gewerbliche Vermietungsleistung von rd. 250.000 m².
Hierbei lässt AENGEVELT regelmäßig seine Dienstleistungen durch ein unabhängiges Marktforschungsinstitut überprüfen. Das Ergebnis der letzten Befragung sind wiederum Bestnoten hinsichtlich der Kundenzufriedenheit: So würden 99% der Befragten AENGEVELT „auf jeden Fall“ bzw. „evtl.“ wieder als Dienstleister zu nutzen, 98% würden AENGEVELT „auf jeden Fall“ bzw. „evtl.“ Geschäftsfreunden oder Geschäftspartnern empfehlen.
Außerdem wurde AENGEVELT in einer Studie von FOCUS-MONEY zum Thema „Fairster Immobilienmakler“ wie bereits in den zwei Vorjahren erneut mit der Bestnote „Sehr Gut“ ausgezeichnet (FOCUS-MONEY, Ausgabe 10/2017, 01.03.2017).
Um seinen Kunden eine völlig interessenunabhängige, marktorientierte Fachberatung zu garantieren, ist und bleibt AENGEVELT absolut banken-, versicherungs- und weisungsungebunden und damit frei von Allfinanz- und Konzernstrategien und pflegt zudem ein umfassendes Wertemanagement. Außerdem ist AENGEVELT seit 2008 DIN EN ISO9001: 2008 zertifiziert und gehörte 2010 zu den ersten Unternehmen der deutschen Immobilienwirtschaft, die von der „Initiative Corporate Governance der deutschen Immobilienwirtschaft e.V.“ (ICG) das Zertifikat „ComplianceManagement“ erhalten haben.
AENGEVELT IMMOBILIEN GmbH & Co. KG
Thomas Glodek
Leiter Öffentlichkeitsarbeit
Kennedydamm 55 / Ross-Straße
D-40476 Düsseldorf
Tel.: 02 11/83 91-307
Fax: 02 11/83 91-261
Mobil: 01 72/98 04-203
E-Mail: t.glodek(at)aengevelt.com
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Datum: 24.11.2017 - 12:48 Uhr
Sprache: Deutsch
News-ID 1555244
Anzahl Zeichen: 3373
Kontakt-Informationen:
Ansprechpartner: Thomas Glodek
Stadt:
Düsseldorf
Telefon: +49 (0)211-83 91-307
Kategorie:
Bau & Immobilien
Meldungsart: Erfolgsprojekt
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